ДПК "Ак жол" предлагает пересмотреть роль и функции ЖСК в сторону непосредственного участия в строительстве

Астана. 14 мая. Kazakhstan Today - Депутатская фракция "Ак жол" обратилась к главе правительства Кариму Масимову с просьбой пересмотреть роль и функции Жилищно-строительной корпорации в сторону непосредственного участия в строительстве, в том числе через механизмы ГЧП.

Как сказано в запросе "Ак жола", озвученном сегодня в ходе пленарного заседания в мажилисе, доступное жилье должно стать нормой для каждого казахстанца. Об этом сказано и в Послании президента РК Нурсултана Назарбаева "Стратегия "Казахстан-2050", отмечает пресс-служба ДПК, передает Kazakhstan Today.

"В этих целях государством реализуется программа "Доступное жилье - 2020". На сегодняшний день количество очередников, по данным Министерства регионального развития, составляет около 268 тыс. семей. В 2012 году количество стоящих в очереди равнялось 147 тыс. наших граждан. Другими словами, за полтора года количество очередников увеличилось на 80%", - сказано в запросе.

По мнению депутатов, актуальность вопроса приводит к различным манипуляциям в данной сфере. В частности, поступает очень много нареканий по поводу того, что очередь продвигается очень медленно или не двигается вообще.

"Список очередников продолжает расти, и это только те граждане, которые имеют право на получение жилья от государства. На самом деле число нуждающихся в улучшении жилищных условий гораздо больше. По самым оптимистичным расчетам, при нынешних темпах даже нынешние очередники не смогут получить жилье и к 2020 году. По программе "Доступное жилье - 2020" предполагается ввести 62 млн квадратных метров жилья, это примерно 1 млн квартир. Но лишь 17% этого жилья планируется построить по линии государства, и только на него могут рассчитывать все очередники", - говорится в запросе ДПК.

По мнению депутатов, "в реальности государство ничего не строит, а лишь выкупает квартиры у частных компаний либо заказывает им же строительство социального жилья через такие организации, как Жилстройсбербанк и АО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК).

При этом вместо возрастания, происходит сокращение средств, выделяемых на эти цели. Например, на 2013 год на увеличение уставного капитала АО "КИК" было заложено 25 млрд тенге, а внесено всего лишь 15 млрд тенге. На 2014 год планировалось увеличение на 26 млрд тенге, но исполнено на 14 млрд тенге.

"Очевидно, что идет недофинансирование и сокращение объемов ввода жилья по линии государства. Как бы то ни было, недостаток жилья, предоставляемого государством, толкает людей на ипотеку. Во всем мире ипотека - это возможность приобретению жилья для состоятельных людей, которые имеют высокие даже по европейским меркам доходы.

Однако в нашей стране на нее были вынуждены идти граждане с небольшими доходами, в результате чего условия ипотеки ведут их к разорению, потере имущества и к социальной напряженности.

Между тем даже в богатых в европейских странах 60% и более людей живут в арендованных квартирах, построенных и предоставленных государством", - сказано в запросе.

По мнению депутатов, единственно правильной альтернативой ипотеке было бы решение проблемы жилья за счет государственного строительства.

"Однако первоначально созданная в этих целях Казахстанская жилищно-строительная корпорация вскоре сменила приоритеты и вместо прямого участия в строительстве стала дублировать деятельность уже имеющихся государственных структур по закупу жилья у коммерческих застройщиков. Но условия и цены, закладываемые в такие проекты, явно малопривлекательны для частных строительных компаний, так как устанавливаются на грани рентабельности", - отмечают в ДПК "Ак жол".

По мнению депутатов, целью государственного финансирования жилищного строительства является не продажа и получение коммерческой прибыли, а решение острого социального вопроса.

"В сложившейся ситуации полагаем, что государственные предприятия отрасли должны не перепродавать жилье частных компаний, а взять на себя строительство жилья по ценам ниже рыночных. Помимо прочего, это подвигнет и частные строительные компании к снижению цен на жилье. Сегодня вместо решения жилищного вопроса, госорганы породили еще одного посредника за государственный счет, реальная польза от которого крайне сомнительна, как и вся деятельность структур с государственным участием в этой отрасли", - говорится в запросе.

В связи с этим депутаты фракции обратились к главе правительства с просьбой пересмотреть количество вводимого государственного жилья в год в сторону увеличения в адекватном объеме, пересмотреть роль и функции Жилищно-строительной корпорации в сторону непосредственного участия в строительстве, в том числе через механизмы ГЧП.

Также депутаты предложили проверить соответствие поставленным задачам и финансово-хозяйственную деятельность всех компаний с государственным участием в сфере жилищного строительства и увеличить финансирование государственного строительства в рамках увеличившегося количества очередников по программе "Доступное жилье - 2020".

Под запросом подписались депутаты Т. Ергалиев, А. Перуашев, Е. Никитинская, Н. Жазылбеков, М. Казбекова, А. Абильдаев, С. Кадралиева, А. Туртаев.

При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.