Акимат Алматы проводит повторную оценку земельных участков вдоль Фурманова и Жансугурова
По мнению владельцев изымаемых участков, им предлагают заниженные суммы. Эту позицию разделяют и некоторые независимые оценщики, отмечая, что участки рассматриваются по кадастровой стоимости без учёта убытков, передает Kazakhstan Today.
По данным акимата, изъятию на данном отрезке на первоначальном этапе подлежат 26 участков. Первичная оценка земель проведена. За один участок власти предлагают от 180 тыс. до 5 млн тенге, сообщает телеканал "Астана".
Суммы, конечно, маленькие, мизерные. По большому счету, по-хорошему, они в 2 раза больше должны дать людям. Мы же не выставляли свои дома на продажу. То есть не мы к ним пришли, а они к нам пришли", - заявил местный житель Виталий Алуев.
Как пояснил независимый оценщик Борис Гузев, земельные участки оцениваются по кадастровой стоимости. А это в любом случае убытки, так как такой метод оценки не учитывает многие расходы, в том числе на оценщиков и уплату госпошлины, если дело дойдет до суда.
В договоре должны быть указаны рыночная стоимость или стоимость компенсации и убытки, все убытки должны учитываться. По закону УЗО освобождено от уплаты госпошлины подачи на суд. И Верховный суд там и говорит: да, все правильно. Эта госпошлина будет браться, с кого вы бы думали? С ответчика. Значит, я прошу прощения, на вас подают в суд и вы должны заплатить за то, что на вас подали в суд. То есть ему положено в сумме выдать 30 миллионов, а ему выдают 2,5 миллиона за 10 соток. 30-40% они недодают сегодня", - сказал он.
Между тем в акимате сообщили, что владельцам участков будет выплачена компенсация в размере суммы, указанной в договоре купли-продажи. Так прописано в законе о госимуществе. Другими словами, если человек купил участок за 10 миллионов тенге, на большую сумму он рассчитывать уже не может.
Если же земельный участок был куплен по сделке, мы предлагаем сумму сделки, не рыночную стоимость, в связи с чем сумма компенсации не всегда должна быть равна рыночной стоимости", - пояснил замруководителя управления земельных отношений акимата Алматы Ардак Самамбетов.
Сейчас специалисты управления земельных отношений города проводят повторную оценку земельных участков. Таким образом, местные власти стараются урегулировать вопрос, не доводя его до суда. Результаты оценки станут известны в конце месяца. Всего на выкуп земель выделено 500 млн тенге.
Как сообщалось ранее, в целях разгрузки основных магистралей северного направления акиматом Алматы принято решение о строительстве развязки на пересечении проспекта Сейфуллина и улицы Жансугурова. Как уточнили в акимате города, в границах отвода под строительство транспортной развязки расположено 259 земельных участка, выкуп объектов будет производиться поэтапно. В этой связи акимат 27 февраля 2017 года принял постановление №1/1-188 "О начале принудительного отчуждения земельных участков или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд" на 46 земельных участков. 6 марта 2017 года управлением земельных отношений Алматы собственникам направлены уведомления о принятом постановлении и проекты договоров выкупа земельных участков. При этом в акимате отметили, что предложенная сумма компенсации не является окончательной.
Законом установлено, что при недостижении соглашения в рамках согласительных процедур принудительное отчуждение для государственных нужд осуществляется в судебном порядке. Следует отметить, учитывая социальную значимость определения равноценной компенсации за принудительное отчуждение жилья, судебная практика рассмотрения подобных споров показывает полное обеспечение равноценного возмещения стоимости имущества. И, как правило, судебные органы принимают решения в пользу рыночной стоимости, заявили в акимате.
В рамках уточнения республиканского бюджета на 2017 год, для выкупа земельных участков предусмотрены средства в размере 500 млн тенге.
Напомним, собственники земельных участков и стоящих на них домов в Алматы, которые выкупают для строительства дороги, заявили, что им предложили компенсации в размере 360 тыс. и 700 тыс. тенге.
новости по теме
Уровень воды на реках Атырауской области продолжает повышаться
Фото: t.me/oper_shtab_atyrau
Атырау. 25 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Повышение уровня воды ожидается в реке Урал в Атырауской области, сообщает пресс-служба оперативного штаб по чрезвычайным ситуациям области.
По данным гидрологического мониторинга Казгидромета, по реке Урал за счет поступления воды с территории ЗКО за прошедшие сутки уровень изменился.
На гидропосту река Урал - поселок Индербор уровень на отметке 604 см (подъем уровня на +7 см, общий подъем с начала паводка составляет 381 см). На гидропосту река Урал - поселок Махамбет уровень на отметке 721 см (подъем уровня за сутки на +6 см, общий подъем с начала паводка составляет 404 см). На гидропосту река Урал - город Атырау уровень на отметке 425 см (подъем уровня за сутки +3 см, общий подъем с начала паводка составляет 234 см).
Ожидается дальнейшее повышение уровня воды.
На 25 апреля с Ириклинского водохранилища сброс составляет 192 кубометра в секунду", - говорится в сообщении оперативного штаба.
Кроме того, сброс воды с Волжской ГЭС составил 25 600 кубометров в секунду. На протоке Кигач и Шароновка бассейна реки Волга наблюдается повышение уровня воды, подъем уровня обусловлен увеличением попусков в период половодья с Волгоградского водохранилища.
Ожидается дальнейшее повышение уровня воды на протоках Кигач и Шароновка.
В Атырау из Уральска на борьбу с паводком приедет более 280 военнослужащих.
Животные из приюта голодают из-за отсутствия тендеров со стороны акимата Астаны
Астана. 24 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - В своих соцсетях сотрудники фонда "СтопОтлов" рассказали, что полгода назад заключили договор доверительного управления приютом. В нем было четко сказано, что они имеют право на участие в тендере по содержанию животных. На конец года финансирования на содержание животных в ветсервисе не оставалось.
Чем собирались кормить животных, не приди мы - неизвестно. Почему в октябре ветсервисом были запрошены и получены дополнительные деньги из бюджета на разные нужды - около 600 млн тенге, но не запрошено дополнительное финансирование на содержание животных - вопрос к прошлому руководству ветсервиса. Вероятно, для того, чтобы не облегчать нам задачу", - сообщили в фонде.
Там также добавили, что фонд имеет право на участие в тендере, а самого тендера нет.
Уже май на носу, а денег на содержание городских животных нет. На отлов деньги выделены и осваиваются, а на содержание? Интересный вопрос - не будь тут нас, тендер бы был проведен или животных бы просто морили голодом? В этом месяце мы с горем пополам выплачиваем зарплату. До сих пор. За март не все получили полностью. Люди возмущены, ведь они работают. Люди увольняются. Не можем погасить долг за корм, хотя бы частично, потому не можем взять корм в долг. Не можем оплатить комуслуги, и нас уже планируют отключать от электроэнергии", - сообщили в фонде.
Сотрудники фонда призывают власти города обратить на них внимание.
Нас топят. Целенаправленно, беспощадно. Нарушая законы страны, нормы морали. Люди уволятся и найдут другую работу, мы все продолжим свою жизнь. А животные в чем виноваты? Ведь это издевательство над ними", - говорят в фонде.
Напомним, в Казахстане, несмотря на протесты общественности, планируют внести законодательные поправки, разрешающие умерщвлять бездомных животных.
Стоит отметить, что казахстанцев регулярно шокируют случаи жестокого, бесчеловечного обращения с животными. В Павлодаре местная жительница облила кошку уксусом. В тяжелом состоянии питомца доставили в ветклинику. В Мангистау живодер застрелил собаку. В Костанайской области собак отстреливали на глазах у прохожих. В Мангистауской области близ села Батыр был обнаружен собачий могильник, куда вместе с трупами сбросили живых собак.
В Алматы молния ударила в телебашню на Кок-Тобе
Алматы. 24 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Сегодня во время дождя в телебашню Алматы на горе Кок-Тобе ударила молния, передает корреспондент агентства.
Момент попадания молнии в телебашню попал на камеры наблюдения. Алматинцы делятся впечатляющими кадрами в соцсетях.
Переход на единый часовой пояс: ощутили ли казахстанцы пользу?
Фото: Depositphotos
Астана. 24 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Почти два месяца казахстанцы живут в едином часовом поясе. Казахстанцы рассказали корреспондентам "31 канала", ощутили ли они пользу и смогли ли адаптироваться к изменениям.
С 1 марта страна перешла на единый часовой пояс. Некоторые из опрошенных отмечают, что им стало легче вставать по утрам, другие не видят каких-либо изменений в лучшую сторону.
В правительстве обещали стабилизацию циркадных ритмов, точность графиков самолетов и банковских операций и стабильность бизнес-процессов. Преподаватель Баглан Бугунаев не нашел ни одного подтверждения пользы для здоровья. Выработка гормона мелатонина, который регулирует сон, наоборот, собьется, считает он, потому что он вырабатывается в темноте, а люди ложатся и встают намного позже солнца, сообщает телеканал.
Весь день мы на работе. Люди в помещении сидят, солнечного света нет. Вечером выходят - солнца уже нет, потому что солнце зашло. И люди не будут видеть солнечный свет. А недостаток солнечного света провоцирует депрессию", - говорит преподаватель Баглан Бугунаев.
По данным телеканала, выгоды не увидели ни энергетики, ни экономисты, ни бизнесмены. Владелице теплицы Светлане Трушиной пришлось продлить рабочий день на час и больше платить работникам. Хотя цены поднять не может.
Им приходится на час раньше вставать приезжать и открывать теплицу, проливать, растения наши не ждут. Раньше отпустить их теперь я тоже не могу. Приходится многим девочкам возвращаться просто затемно", - говорит владелица теплицы Green Sad.
Казахстанские ученые не проводили никаких исследований влияния перевода времени на организм, говорит Баглан. В Европе рабочий день начинается уже в 7 часов, но и заканчивается в 3-4. Тогда и у нас нужно на востоке начинать работу в 7, в центре - в 8, а на западе - в 9 утра.
Недовольные казахстанцы уже запустили петицию. За отмену нового времени уже проголосовали более 17 тысяч человек. Чтобы ее рассмотрели в правительстве, нужно собрать более 50 тысяч голосов.
Стоит отметить, что большинство жителей Казахстана выступали против перехода на единый часовой пояс. На сайте информационного агентства Kazakhstan Today проводился опрос. Респондентам предлагалось ответить на вопрос: "С 1 марта в Казахстане установят единый, пятый часовой пояс. По мнению некоторых экспертов, переход на единый часовой пояс является наиболее правильным и оптимальным вариантом. Между тем, многие казахстанцы против данной инициативы. Как вы относитесь к данному решению?"
61% участников опроса ответили: "Против перехода на единый часовой пояс"; 34% выбрали ответ: "За"; 3% считают необходимым вернуть переход на летнее время и 2% выбрали ответ: "Мне все равно".