16.07.2018, 23:59 4976

Алматыда 2017 жылы 12 млрд. теӊгеге 221 жер учаскесі сатып алынған

Алматы қаласыныӊ Жер қатынастары басқармасыныӊ басшысы Алтынбек Ахметов Алматы қаласыныӊ аумағында жер қатынастары саласында мемлекеттік саясатты жүзеге асыру бойынша Басқарманыӊ жүргізетін жұмыстары туралы ақпарат берді.

Алматы. 16 шілде. Kazakhstan Today - Алматы қаласыныӊ Өӊірлік коммуникациялар қызметінде өткен брифингте Алматы қаласыныӊ Жер қатынастары басқармасыныӊ басшысы Алтынбек Ахметов Алматы қаласыныӊ аумағында жер қатынастары саласында мемлекеттік саясатты жүзеге асыру бойынша Басқарманыӊ жүргізетін жұмыстары туралы ақпарат берді. Ол былай деді:

Қала аумағы 68,3 мыӊ гектарды құрайды, және жерлер бес санаттан тұрады, олар:

- елдi мекендердiӊ жерi - 30,1 мыӊ гектар немесе 44 % пайыз;

- өнеркәсiп, көлiк жерлері - 5,7 мыӊ гектар немесе 8,4%;

- ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер - 8,9 мыӊ гектар немесе 13,3%;

- қаланыӊ 5,4 мыӊ гектар аумағы немесе 8 % нысаналы мақсаты - шаруа шаруашылығы және ауылшаруашылы өндірісі үшін;

- ерекше қорғалатын табиғи аумақтардыӊ жерi, сауықтыру мақсатындағы, рекреациялық және тарихи-мәдени мақсаттағы жерлер - 21,8 мыӊ гектар немесе 31,9 %

- су қорыныӊ жерi - 0,6 мыӊ гектар немесе 0,9 %;

- босалқы жерлер - 1,0 мыӊ гектар немесе 1,5 %.

Қазақстан Республикасыныӊ Жер кодексіне сәйкес, Басқарма әкімдіктіӊ құрылымдық бөлімшесі болып табылады және жер қатынастары саласында 20 функцияны жүзеге асырады.

Қаланыӊ жер ресурстарын тиімді және оӊтайлы пайдалану үшін, Басқарма 2017 жылдан және 2018 жылғы І жарты жылдығы кезеӊінде келесі жұмыстарды атқарды:

Жеке және заӊды тұлғалардыӊ өтініштерімен жұмыс:

2017 жылы Басқарманыӊ жалпы құжат айналымы 21 525 құжатты құрады, оныӊ ішінде 12 776 жеке тұлғалардыӊ өтініші, 2 814заӊды тұлғалардыӊ өтініштері және 5 935құжатты қала әкімдігінен немесе басқа да мемлекеттік органдар мен ведомстволардан (сұрау хаттар, ақпараттар, нормативтік-құқықтық актілердіӊ жобалары және т.б.) түсетін өзге хат-хабарлар.

Мониторинг нәтижесі бойынша әкімдікке жеке және заӊды тұлғалардан түсетін барлық өтініштердіӊ 65%Жер қатынастары басқармасыныӊ қарауына түсетінін көрсетті.

2018 жылдыӊ 6 айында Басқарманыӊ жалпы құжат айналымы 11 314 құжатты құрады, оныӊ ішінде 6 405 жеке тұлғалардыӊ өтініштері, 1 410 заӊды тұлғалардан түскен өтініштер, 3 499 құжатты өзге хат-хабарлар.

Салыстыратын болсақ,2017 жылдыӊ жартыжылдығы бойынша 12 748кіріс және шығыс хат-хабартүссе, оныӊ ішінде: 6 674 бірлік - жеке тұлғалардыӊ өтініштері, 1 672 бірлік - заӊды тұлғалардыӊ өтініштері, 2 989 бірлік - қызметтік және өзге де хат-хабарлар.

Жер комиссиясыныӊ жұмысы туралы

2017 жылы Жер комиссиясыныӊ 46 отырысы өткізілген. Онда жер учаскелерін беру туралы жеке және заӊды тұлғалардыӊ 7 432 өтініші қарастырылса, оныӊ 5 322-сі (71,6%) қанағаттандырылған, ал қалған 2 110-ы(28,4 %) бойынша жер заӊнамаларыныӊ нормаларына сәйкес нақты бас тарту себептері көрсетіле отырып, оларды қанағаттандырудан бас тартылған.

Сонымен қатар, әкімдіктіӊ 2 745 қаулысы дайындалған және қабылданған, оныӊ ішінде 2 557 қаулы құқық беру, жеке меншікке сату, нысаналы мақсатын өзгерту туралы және 188 қаулы құқық беруден бас тарту, өзгеріс енгізу немесе жер пайдалану құқығын тоқтату туралы қаулылар.

Сараптау үшін, 2016 жылдыӊ 12 айында Алматы қаласы Жер комиссиясыныӊ отырыстарында жалпы 7 697 материал қаралған, оныӊ ішінде 3 389-ы (44%) қанағаттандырылған, 4 308-іне (56%) бас тартылған.

Икімдіктіӊ 2 487 қаулысы дайындалған және қабылданған, оныӊ ішінде 2 306 қаулы құқық беру, жеке меншікке сату, нысаналы мақсатын өзгерту туралы және 181 қаулы құқық беруден бас тарту, өзгеріс енгізу немесе жер пайдалану құқығын тоқтату туралы қаулылар.

Яғни, Жер комиссиясыныӊ жалпы отырыстары өткізілген, бірақ 2016 жылға қарағанда 2017 жылы оӊ қабылданған шешімдер 27 % пайызға көп.

2018 жылдыӊ 1-ші жарты жылдығында Жер комиссиясыныӊ 19 отырысында жалпы 5 103 материал қаралған, оныӊ ішінде 4158-і (81,5 %) қанағаттандырылған, 945-іне(18,5 %) бас тартылған,

Сараптау үшін, 2017 жылдыӊ осы кезеӊінде Алматы қаласы Жер комиссиясыныӊ 23 отырыстарында жалпы 4 409 материал қаралған, оныӊ ішінде 3 141-і(71 %) қанағаттандырылған, 1 268-іне (29 %) бас тартылған.

Бюджет түсімдері жайлы

Жер учаскелерін және жалға беру құқығын сатудан қала бюджетіне түсетін түсімдерге бақылау күшейтілген, Алматы қаласы әкімдігініӊ қаулылары бойыншақарыздарды төлету бойынша жұмыстар жүргізілуде.

Басқарма әкімдіктіӊ атынан 4 301 шарт жасаған, оныӊ ішінде:

- жер учаскелерді сатып-алу бойынша - 190;

- уақытша жер пайдалану құқығын беру (жалға алу) бойынша - 3 818;

- жер учаскелерініӊ жалдау құқығын сатып-алу бойынша - 222 шарт жасалды.

71 - уақытша жер пайдалану құқығын беру (жалға алу) бойынша шарттарға қосымша келісімдер жасалынды.

2017 жылы қала бюджетініӊ түсімі 3,6 миллиард теӊгені құрады.

2,6 млрл.теӊге 2016 жылға қарағанда - 1 млрд.теӊгеге көп.

Салыстырмалы түрде:

- 2016 жылы жер учаскелерін сатудан -1 млрд. 769 мыӊ теӊге түссе, 2017 жылы - 2 млрд. 175 млн. теӊге;

- 2016 жылы жер учаскелерініӊ жалдау құқығын сатып-алу бойынша -53 млн.теӊге келіп түссе, 2017 жылы - 198,4 млн. теӊге түскен;

- 2016 жылы жер учаскелерін пайдаланғаны үшін төлем бойынша -809,7 млн.теӊге түссе, 2017 жылы - 980,2 млн. теӊге түскен;

жер учаскесініӊ нысаналы мақсатын өзгергендігі үшін төлем бойынша - 189,6 млн. теӊге;

2018 жылдыӊ 6 айында барлығы - 1,5 млрд.теӊге бюджетке түсті, оныӊ ішінде:

- жер учаскелерін (303101 коды бойынша) сатудан - 253,6 млн. теӊге;

- 34 жер учаскесініӊ нысаналы мақсатын өзгергендігі үшін төлем бойынша - 1 млрд. 46 мыӊ теӊге;

Жер учаскелерініӊ жалдау құқығын сатыпалудан(303202 коды бойынша)-231,4 млн.теӊге сомасы түскен.

Салыстыру үшін, 2017 жылдыӊ 6 айында бюджетке 618,9 млн.теӊге түсті, оныӊ ішінде:

- жер учаскелерін (303101 коды бойынша) сатудан - 82,6 млн. теӊге;

- 34 жер учаскесініӊ нысаналы мақсатын өзгергендігі үшін төлем бойынша-189,6 млн. теӊге;

- жер учаскелерініӊ жалдау құқығын сатыпалудан(303202 коды бойынша)-53,6 млн.теӊге түскен.

Мемлекеттік қызметтерді көрсету бойынша

Мемлекеттік қызметтер тізіліміне сәйкес, Алматы қаласы Жер қатынастары басқармасы 2017 жылыхалыққа 20 300мемлекеттік қызмет көрсеткен, бұл 2016 жылға қарағанда,12,7 % төмен (2016 жылы 23 229 қызмет көрсетілген).

Талап шағым беру қызметі туралы

Көрсетілген жұмыс түрлерімен бірге, Басқарма жер құқық қатынастарына байланысты мәселелер бойынша барлық сот инстанцияларында әкімдіктіӊ мүддесін танытады.

2017 жылы жауапкер және үшінші жақ ретінде Басқарманыӊ қатысуымен мемлекеттік органдарыныӊ әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) байланысты шағымдарға қатысты даулар, жеке және заӊды тұлғалар арасындағы даулар, мұраға қалдыру, мүлік және меншік мәселелері бойынша қала соттарында470 азаматтық іс қаралды.

Оныӊ ішінде, 153 талап арызды (32,55%) қанағаттандырудан бас тартылған, 179 (38,1 %) талап арыз қараусыз қалдырылған, 113 (24,05 %) талап арыз бойынша сот талаптарды қанағаттандырған.

Салыстыратын болсақ, 2016 жылы қала соттары 540 азаматтық істі қарады, бұл жерде Басқарма мемлекеттік органдарыныӊ әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) байланысты шағымдарға қатысты даулар, жеке және заӊды тұлғалар арасындағы даулар бойынша жауапкер, үшінші жақ ретіндемүдделерді танытты. 2018 жылы қала соттары 180 азаматтық істі қарады, бұл жерде Басқарма мемлекеттік органдарыныӊ әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) байланысты шағымдарға қатысты даулар, жеке және заӊды тұлғалар арасындағы даулар,мұраға қалдыру, мүлік және меншік мәселелері бойынша жауапкер, үшінші жақ ретінде мүдделерді танытты.

Мемлекет мұқтажы үшін жерлерді алып қою туралы

Барлық бағдарлама әкімгерлерініӊ жұмысын және қаланыӊ маӊызды инвестициялық жобаларын жүзеге асыруды қамтамасыз етуде Жер қатынастары басқармасыныӊ атқаратын маӊызды қызметтерініӊ бірі - мемлекет мұқтажы үшін жерлерді мәжбүрлі түрде алып қоюболып табылады.

2015 жылға дейін мемлекет мұқтажы үшін жерлерді мәжбүрлі түрде алып қоюшараларын бағдарлама әкімгерлері дербес жүргізген.

Бұл функцияларды Басқарма тек соӊғы 3 жылдыӊ ішінде ғана атқарып келеді.

2015-2016 жылдары мемлекет мұқтажы үшін жалпы сомасы 7,8 млрд. теӊгеге 144 жеручаскесі сатыпалынған, сондай-ақ 2017 жылы 12 млрд. теӊгеге 221 жер учаскесі сатып алынған.

Осылайша, былтыр сатып алынған жер учаскелерініӊ саны, 2015-2016 жылдары жүргізілген жұмыс көлемінен1,5 есеге асып түсті.

2017 жылы 30 нысан бойынша жұмыстар басталып, оныӊ ішінде 22 нысан бойынша жұмыстар аяқталған.

Ағымдағыжылы Басқармада 22 нысан бойынша жұмыстар жүргізілуде, оныӊ ішінде 8 нысан былтырдан келе жатқан нысандар (переходящие объекты).

Ағымдағы жылы 140 жер учаскесін сатып алу жоспарланып отыр, оған республикалық және жергілікті бюджеттен барлығы 6,1 млрд.теӊге бөлінген (13,2 млрд.теӊге - республикалық бюджеттен және 1,5 млрд.теӊге - жергілікті бюджеттен).

Осы бағытта тұрақты және жүйелі түрде жұмыс жүргізудіӊ нәтижесінде Басқарма бүгінгі таӊда 109 жер учскесін бөлінген қаражаттар есебінен жалпы сомасы 4,1 млрд.теӊгеге сатып алды.

2,0 млрд.теӊге сомадағы қалған қаражат ағымдағы жылы толығымен игерілетін болады.

2018 жылдыӊ соӊына дейінгі мақсаттар туралы

2018 жылдыӊ екінші жартыжылдығындағы Басқарманыӊ негізгі жұмысы келесі бағыттарда жүргізіледі:

- мемлекеттік қызметтер көрсетуге, бюджет түсімдерініӊ орындалуына, мемлекет мұқтажы үшін жерлерді алып қоюға, Басқарама қызметі және өзге де бекітілген функциялардыӊ заӊды тұрғыдан қамтамасыз етуге байланысты ағымдағы жұмыстарды сапалы және уақтылы орындау;

- азаматтар және заӊды тұлғалардыӊ жер қатынастары мәселелері бойынша өтініштерініӊ қаралу мерзімін қысқарту мақсатында Басқарма электронды үкімет порталы арқылы мемлекеттік қызметтерді автоматтандыруды енгізу бойынша жұмыстарға қатысуды жоспарлап отыр;

- Алматы қаласыныӊ әкімшілік аудандары жерлерініӊ есебін кезеӊ-кезеӊімен жүргізу. Жерлердіӊ есебін жүргізу жұмыстарыныӊ нәтижелері меншік иелерініӊ жерлерін заӊнамаға сәйкес пайдалануға,оларды игеруге және нарық айналымына енгізуге ынталандырады, салық және бюджетке түсетін басқа да түсімдерді көбейтуге,жерлерді пайдалану және қорғауды бақылау бойынша жұмыстар көлемін айтарлықтай ұлғайтуға бағытталған жұмыстарды жүргізуге;

- жерлердіӊ тиімді және ұтымды пайдалануына байланысты мемлекет саясатын жалғастыруға мүмкіндік береді.

Ақпаратты пайдаланИан жаИдайда Kazakhstan Today ақпараттық агенттігіне гиперсілтеме жасау міндетті. Kazakhstan Today Ақпараттық агенттігінің материалдарына авторлық қИқық.

МӘТІННЕН ҚАТЕ ТАПТЫҢЫЗ БА?

Оны тінтуірмен таңдап, Ctrl + Enter пернелерін басыңыз.

тақырып бойынша жаңалықтар

Ең көп оқылғаны