Обзор рынка многоквартирного жилья
В целом по городу по сравнению с предшествующей неделей цены увеличились в среднем на 0,05%.
На однокомнатные квартиры цена уменьшилась на 0,49%, на двухкомнатные - на 0,47%, на трехкомнатные - на 0,59%, на пятикомнатные - на 0,93%. Хотя на четырехкомнатные квартиры цена увеличилась на 0,87%.
Исследование проводилось по открытым источникам (газета «Крыша»). Изменения за неделю отслеживались на рынке вторичного жилья г. Алматы.
В целом по городу по сравнению с предшествующей неделей цены увеличились в среднем на 0,05%.
На однокомнатные квартиры цена уменьшилась на 0,49%, на двухкомнатные - на 0,47%, на трехкомнатные - на 0,59%, на пятикомнатные - на 0,93%. Хотя на четырехкомнатные квартиры цена увеличилась на 0,87%.
Цены на квартиры в панельных домах на этой неделе увеличились в среднем на 7,25%. Так, цены на однокомнатные квартиры, которые дорожают уже восьмую неделю подряд, поднялись на 1,96% (на прошедшей неделе подорожали на 1,1%). Трехкомнатные квартиры подорожали на 1,6% (на прошедшей неделе подорожали на 1,22%), четырехкомнатные - на 1% (прошедшая неделя - увеличение на 3,68%). На пятикомнатные квартиры цена увеличилась на 31,9%, в основном за счет Медеуского района (прошедшая неделя - уменьшение 4,57%). В то же время двухкомнатные подешевели на 0,2% (прошедшая неделя - увеличение на 0,12%).
В кирпичных домах цены уменьшились в среднем на 1,48%. Подешевели пятикомнатные квартиры - на 5,39% (прошедшая неделя - увеличение на 7,62%), четырехкомнатные - на 1,38% (прошедшая неделя - увеличение на 5,55%), трехкомнатные - на 1,59% (прошедшая неделя - увеличение на 1,09%). А вот однокомнатные квартиры подорожали на 0,26% (на прошедшей неделе подорожали на 2,2%), двухкомнатные - на 0,72% (прошедшая неделя - увеличение на 2,73%).
Цены на квартиры в монолитных домах уменьшились на 0,92%. На однокомнатные квартиры цены снизились на 4,33% (прошедшая неделя - уменьшение на 1,08%), на двухкомнатные - на 2,29% (прошедшая неделя - увеличение на 6,6%), на трехкомнатные - на 2% (прошедшая неделя - увеличение на 12,9%). Однако цена пятикомнатных квартир не изменилась (прошедшая неделя - увеличение на 1,54%), а на четырехкомнатные увеличилась на 4,02% (прошедшая неделя - уменьшение на 7,07%).
В Алмалинском, Ауэзовском, Медеуском районах самое дешевое жилье - панельные дома ($1687,5, $1563,2, $2247,6 за квадратный метр), а самое дорогое - монолитные дома ($2582, $1735,2, $2591,4 за квадратный метр). В Бостандыкском, Жетысуском районах квартиры в панельных домах - самые дешевые ($1803, $1700,8 за квадратный метр), самые дорогие - в кирпичных ($2207,2, $1819 за квадратный метр). В Турксибском районе самые дешевые квартиры - в кирпичных домах ($1209,5 за квадратный метр), самые дорогие - в панельных ($1243,75 за квадратный метр). Квартиры в монолитных домах из анализа исключены, так как представлены в незначительном количестве.
По административным районам наибольший рост цен зафиксирован в Алмалинском - на 3,9% (средняя цена квадратного метра - $2198,3). В Медеуском районе цены выросли на 1,56% (средняя цена квадратного метра – $2458,6), в Жетысуском - на 0,45% (средняя цена квадратного метра - $1754,85). В Бостандыкском районе цены уменьшились на 2,1% (средняя цена квадратного метра – $1990,32), в Ауэзовском - на 2,19% (средняя цена квадратного метра - $1636,27), в Турксибском - на 2,54% (средняя цена квадратного метра - $1226,63).
На рынке аренды предложение квартир увеличилось на 1,43%. Стоимость аренды уменьшилась на 0,94%, что в определенной мере связано с увеличением предложения. Лидером предложения являются одно- и двухкомнатные квартиры.
Стоимость аренды двухкомнатных квартир уменьшилась на 1% (на прошедшей неделе уменьшилась на 6,46%), средняя цена - $674 с колебаниями от $50 до $3000. Стоимость аренды трехкомнатных квартир уменьшилась на 1,64% (на прошедшей неделе увеличилась на 3,31%), средняя цена - $1258 с колебаниями от $300 до $5000. Стоимость аренды четырехкомнатных квартир уменьшилась на 2,18% (прошедшая неделя - увеличение на 8.87%), средняя цена - $2293 с колебаниями от $550 до $8000. Однако стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 1,1% (прошедшая неделя - уменьшение на 1,6%), средняя цена - $374 с колебаниями от $50 до $1500.
При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна
новости по теме
Более шестисот нефтяных скважин приостановили работу в Казахстане из-за половодья
Фото: Depositphotos
Астана. 18 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - В результате паводковой ситуацией в стране в ряде нефтедобывающих предприятий Актюбинской и Атырауской областях были приостановлены работы 634 скважин, а общие потери добычи нефти составили 16 тыс. тонн, сообщили в Министерстве энергетики Казахстана.
По данным ведомства, на сегодня восстановлены работы 141 скважины, все еще приостановлена добыча на 493 скважинах, из них: в Актюбинской области приостановлены работы на 489 скважинах и в Атырауской области - на 4 скважинах.
В Минэнерго заверили, что, несмотря на паводки, цены на ГСМ для казахстанских водителей остаются без изменений: на бензин Аи-92 и Аи-93 - 205 тенге за литр; на дизельное топливо - 295 тенге за литр.
В пресс-службе министерства также привели данные о транспортировке казахстанской нефти через Россию. По итогам 2023 года объемы транспортировки казахстанской нефти транзитом через территорию Российской Федерации составили 65,8 млн тонн, что 93% от общего казахстанского экспорта нефти.
Казахстан реализует порядка 80% добываемого сырья на экспорт. Традиционно казахстанская нефть экспортируется преимущественно на рынок Европейского союза (Италия, Франция, Нидерланды, Франция, Испания и др.), Турция, США и в страны Азии (Южная Корея, Япония, КНР) (...) Поддержание существующих маршрутов, особенно обеспечение надежной работы трубопровода КТК, остается приоритетом для Казахстана для обеспечения бесперебойного экспорта нефти", - отметили в ведомстве.
Напомним, Минэнерго РК изменит цены на бензин и дизтопливо для иностранных граждан.
В Казахстане бензин подорожал на 14% за год, дизтопливо - на 15%
Астана. 18 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - По итогам марта текущего года цены на бензин в Казахстане выросли на 13,6% за год, цены на дизельное топливо - на 15,1%, сообщает energyprom.kz.
В региональном разрезе бензин заметнее всего подорожал в Алматы (на 15,5% за год), Карагандинской области (на 14,2%), а также в Атырауской области и в столице (на 14,1% в каждом из регионов). Наименьший годовой рост цен был зафиксирован в Шымкенте: на 11,2%.
Дизтопливо сильнее всего подорожало в Алматы (на 28,3%), а также в Кызылординской (плюс 27,6%) и Жамбылской (плюс 24,8%) областях. Наименьший рост цен был отмечен в Атырауской области: на 1,1% за год. При этом в ряде регионов - в Акмолинской, Актюбинской, Восточно-Казахстанской и Костанайской областях - цены снизились.
Литр бензина АИ-92 в марте в среднем по РК стоил 202 тенге, АИ-95/96 - 252 тенге, АИ-98 - 287 тенге, литр летнего дизельного топлива - 293 тенге, зимнего - 543 тенге.
За январь-февраль текущего года в стране произвели 899,8 тыс. тонн бензина - на 3,1% больше, чем в январе-феврале прошлого года. Выпуск дизельного топлива, в свою очередь, вырос на 5,8%, до 857,2 тыс. тонн.
Как сообщалось ранее, Министерство энергетики РК подготовило приказ, предусматривающий изменение цен на бензин и дизтопливо для иностранных граждан. Предполагается, что цена на дизельное топливо для иностранцев составит 315 тенге за литр. Цена на бензин марки АИ-92 и АИ-93 будет установлена на уровне 245 тенге за литр.
Закупки недропользователей: в Казахстане внесли изменения в правила
Изменения позволят увеличить закуп товаров у отечественных товаропроизводителей со стороны недропользователей
Фото: gov.kz
Астана. 16 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Министерством энергетики внесены изменения в правила приобретения недропользователями и их подрядчиками товаров, работ и услуг, используемых при проведении операций по разведке или добыче углеводородов и добыче урана, сообщает пресс-служба ведомства.
По информации министерства, изменения включают:
- введение обязательного реестра отечественных товаропроизводителей, учитываемый недропользователями при закупе товаров;
- при наличии в реестре единственного отечественного товаропроизводителя приобретение товара осуществляется у него способом из одного источника;
- при наличии в реестре двух и более отечественных товаропроизводителей приобретение товара проводится только среди них (казахстанский тендер);
- договор на приобретение импортируемого товара, который заключается на срок не более 5 лет с обязательным предоставлением производителем товара программы локализации и обеспечением его производства на территории Казахстана.
Таким образом, данные изменения позволят увеличить закуп товаров у отечественных товаропроизводителей со стороны недропользователей", - добавили в пресс-службе.
Ранее сообщалось, что недропользователям разрешат бурить скважины на подготовительном этапе.