10.07.2006, 14:27 790

Обзор рынка многоквартирного жилья

В целом по городу цены по сравнению с предшествующей неделей практически не изменились.
На однокомнатные квартиры цены увеличились на 2,68%, на двухкомнатные - на 2,62%, на трехкомнатные - на 0,46%, на четырехкомнатные - на 0,3%, а вот на пятикомнатные квартиры цена уменьшилась - на 3,97%.

Исследование проводилось по открытым источникам (для вычислений использованы данные газеты «Крыша»). Изменения за неделю отслеживались на рынке вторичного жилья г. Алматы.

В целом по городу цены по сравнению с предшествующей неделей практически не изменились.

На однокомнатные квартиры цены увеличились на 2,68%, на двухкомнатные - на 2,62%, на трехкомнатные - на 0,46%, на четырехкомнатные - на 0,3%, а вот на пятикомнатные квартиры цена уменьшилась - на 3,97%.

Цены на квартиры в панельных домах на этой неделе увеличились в среднем на 1,55%. Цена на однокомнатные квартиры увеличилась на 2,41%, на двухкомнатные - на 2,36% (прошедшая неделя - увеличение на 2,13%). На трехкомнатные квартиры, которые дорожают седьмую неделю подряд, цены выросли на 0,72% (на прошедшей неделе поднялись на 1,26%). На четырехкомнатные квартиры цена увеличилась на 2,26% (прошедшая неделя - уменьшение на 2,55%). Предложение пятикомнатных квартир невелико, и они исключены из анализа.

В кирпичных домах средневзвешенная цена практически не изменилась. Подешевели пятикомнатные квартиры - на 7,4% (прошедшая неделя - увеличение на 1,92%). Подорожали однокомнатные квартиры - на 0,82% (на прошедшей неделе подорожали на 0,78%), двухкомнатные - на 0,76% (прошедшая неделя - увеличение на 1,07%), трехкомнатные - на 3,23% (прошедшая неделя - увеличение на 0,77%) и четырехкомнатные - на 2,75% (прошедшая неделя - уменьшение на 1,43%).

Цены на квартиры в монолитных домах уменьшились на 0,46%. На пятикомнатные квартиры цена уменьшилась на 2,14% (прошедшая неделя - уменьшение на 1,48%), на четырехкомнатные - на 5,69% (прошедшая неделя - увеличение на 2,84%), на трехкомнатные квартиры - на 3,16% (прошедшая неделя - увеличение на 5,96%). В то же время двухкомнатные квартиры подорожали на 5,33% (прошедшая неделя - уменьшение на 1,58%), а однокомнатные - на 3,38% (прошедшая неделя - увеличение цены на 0,1%).

В Алмалинском, Ауэзовском, Медеуском районах самое дешевое жилье - панельные дома ($1744, $1597,5, $2165,5 за квадратный метр), а самое дорогое - монолитные ($2497,33, $1743,8, $2631,6 за квадратный метр). В Бостандыкском, Жетысуском и Турксибском районах квартиры в панельных домах – самые дешевые ($1839, $1726,8, $1232,25 за квадратный метр), самые дорогие - в кирпичных ($2143,2, $1905, $1248,75 за квадратный метр).

По административным районам наибольший рост цен зафиксирован в Жетысуском - на 4,6% (средняя цена квадратного метра – $1831,35). В Медеуском районе цены выросли на 0,87% (средняя цена квадратного метра - $2462,97), в Турксибском - на 0,22% (средняя цена квадратного метра - $1240,5). В Бостандыкском районе цены уменьшились на 0,44% (средняя цена квадратного метра - $1976,9), в Ауэзовском - на 1,38% (средняя цена квадратного метра - $1662,37), в Алмалинском - на 2,67% (средняя цена квадратного метра - $2160,51).

На рынке аренды предложение квартир увеличилось на 1,3%. Стоимость аренды уменьшилась на 0,65%, что является реакцией на увеличение предложения. Лидером предложения являются одно- и двухкомнатные квартиры.

Стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 2,36% (прошедшая неделя - увеличение на 1,87%), средняя цена - $390 с колебаниями от $60 до $1000. Стоимость аренды двухкомнатных квартир увеличилась на 0,44% (на прошедшей неделе увеличилась на 0,3%), средняя цена - $679 с колебаниями от $100 до $3000. Стоимость аренды трехкомнатных квартир уменьшилась на 4,41% (на прошедшей неделе увеличилась на 6,36%), средняя цена - $1279 с колебаниями от $80 до $5000. Стоимость аренды четырехкомнатных квартир уменьшилась на 0,99% (прошедшая неделя - уменьшение на 7,06%), средняя цена - $2110 с колебаниями от $100 до $8000.

При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна

Нашли ошибку в тексте?

Выделите ошибку и одновременно нажмите Ctrl + Enter


Если Вы располагаете информацией по теме данного материала, отправляйте нам видео или новости на почту.

новости по теме

Читаемое

Новости RT

    Новости Китая

      Ваше мнение

      Казахстанцы жалуются на плохое содержания спортивных объектов, в особенности высокогорного комплекса “Медеу”. Считаете ли вы, что “Медеу” и другие спортобъекты, которые переданы в управление частным компаниям, необходимо вернуть в госуправление?