Обзор рынка многоквартирного жилья в Алматы
В целом по городу по сравнению с предшествующей неделей цены увеличились в среднем на 0,99%. На пятикомнатные квартиры цены увеличились на 0,43%, на двухкомнатные - на 3,41%, на однокомнатные - на 2,42%. В то же время на трехкомнатные квартиры цены уменьшились на 1,36%.
Исследование проводилось по открытым источникам. Изменения за неделю отслеживались на рынке вторичного жилья г. Алматы.
АЛМАТЫ. 6 июня. Kazakhstan Today. В целом по городу по сравнению с предшествующей неделей цены увеличились в среднем на 0,99%. На пятикомнатные квартиры цены увеличились на 0,43%, на двухкомнатные - на 3,41%, на однокомнатные - на 2,42%. В то же время на трехкомнатные квартиры цены уменьшились на 1,36%.
Цены на квартиры в монолитных домах снова выросли - на 1,2% (прошедшая неделя - уменьшение на 2,3%). Цены поднялись в основном из-за однокомнатных квартир, которые подорожали на 8,19% (прошедшая неделя - уменьшение цены на 10,37%). Двухкомнатные квартиры подорожали на 6,66% (прошлая неделя - увеличение на 4%). Цены на трехкомнатные квартиры снизились на 5,38% (прошедшая неделя - увеличение на 4,81%), на четырехкомнатные - на 2,45% (прошедшая неделя - уменьшение на 1,25%), на пятикомнатные - на 1,25% (прошедшая неделя - уменьшение на 0,67%).
В панельных домах квартиры на этой неделе подешевели в среднем на 2,36%. Так, на пятикомнатные квартиры цена уменьшилась на 15%. Однако на четырехкомнатные квартиры цена увеличилась на 2% (на прошедшей неделе она не изменялась), на трехкомнатные - на 0,36% (на прошедшей неделе подешевели на 1,8%), на двухкомнатные - на 0,3% (прошедшая неделя - увеличение на 2,18%), на однокомнатные - на 0,57% (прошедшая неделя - увеличение на 1,34%).
В кирпичных домах цены уменьшились в среднем на 2,92%. Подешевели пятикомнатные квартиры - на 15,76% (прошедшая неделя - увеличение на 3,25%). После продолжавшегося шесть недель подъема немного снизились цены на четырехкомнатные квартиры - на 0,29% (прошедшая неделя - подорожание на 2,95%). Цены на трехкомнатные квартиры увеличились на 0,26% (прошедшая неделя - увеличение на 4,78%), на двухкомнатные - на 1,1% (прошедшая неделя - уменьшение на 1,5%), на однокомнатные - на 0,14% (на прошедшей неделе подорожали на 1,48%).
По административным районам наибольший рост цен отмечен в Жетысуском - на 3,74% (средняя цена квадратного метра - $1655,58). В Бостандыкском районе цены выросли на 3,18% (средняя цена квадратного метра – $1965,5), в Медеуском - на 0,15% (средняя цена квадратного метра – $2415,67). Уменьшились цены в Турксибском районе - на 0,57% (средняя цена квадратного метра – $1183,5), в Ауэзовском - на 1% (средняя цена квадратного метра – $1619,13), в Алмалинском - на 1% (средняя цена квадратного метра – $2036,93).
В Алмалинском, Ауэзовском, Медеуском районах самое дешевое жилье - панельные дома ($1685, $1503,4, $2204,8 за квадратный метр), самое дорогое - монолитные дома ($2275, $1697,6, $2595,6 за квадратный метр). В Бостандыкском районе самые дешевые квартиры – тоже в панельных домах ($1735,5 за квадратный метр), а самые дорогие - в кирпичных ($2213 за квадратный метр). В Турксибском же районе самые дешевые квартиры - в кирпичных домах ($1179,75 за квадратный метр), самые дорогие - в монолитных ($1353,5 за квадратный метр). А в Жетысуском районе самые дешевые квартиры - в монолитных домах ($1547,5 за квадратный метр), самые дорогие - в кирпичных ($1767,25 за квадратный метр).
На рынке аренды предложение квартир увеличилось на 7,14%. Стоимость же аренды, напротив, уменьшилась на 1,33%, что в определенной мере связано с увеличением предложения, лидером которого являются одно- и двухкомнатные квартиры.
Стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась на 1,8% (прошедшая неделя - уменьшение на 2,8%), средняя цена - $373 с колебаниями от $65 до $1100. Стоимость аренды двухкомнатных квартир увеличилась на 1,45% (на прошедшей неделе увеличилась на 2,23%), средняя цена - $699 с колебаниями от $150 до $3000. Стоимость аренды трехкомнатных квартир уменьшилась на 2,67% (на прошедшей неделе увеличилась на 6,32%), средняя цена - $1277 с колебаниями от $300 до $7000. Стоимость аренды четырехкомнатных квартир уменьшилась на 2,27% (на прошедшей неделе увеличилась на 4,8%), средняя цена - $2152 с колебаниями от $300 до $5500.
При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна
новости по теме
Более шестисот нефтяных скважин приостановили работу в Казахстане из-за половодья
Фото: Depositphotos
Астана. 18 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - В результате паводковой ситуацией в стране в ряде нефтедобывающих предприятий Актюбинской и Атырауской областях были приостановлены работы 634 скважин, а общие потери добычи нефти составили 16 тыс. тонн, сообщили в Министерстве энергетики Казахстана.
По данным ведомства, на сегодня восстановлены работы 141 скважины, все еще приостановлена добыча на 493 скважинах, из них: в Актюбинской области приостановлены работы на 489 скважинах и в Атырауской области - на 4 скважинах.
В Минэнерго заверили, что, несмотря на паводки, цены на ГСМ для казахстанских водителей остаются без изменений: на бензин Аи-92 и Аи-93 - 205 тенге за литр; на дизельное топливо - 295 тенге за литр.
В пресс-службе министерства также привели данные о транспортировке казахстанской нефти через Россию. По итогам 2023 года объемы транспортировки казахстанской нефти транзитом через территорию Российской Федерации составили 65,8 млн тонн, что 93% от общего казахстанского экспорта нефти.
Казахстан реализует порядка 80% добываемого сырья на экспорт. Традиционно казахстанская нефть экспортируется преимущественно на рынок Европейского союза (Италия, Франция, Нидерланды, Франция, Испания и др.), Турция, США и в страны Азии (Южная Корея, Япония, КНР) (...) Поддержание существующих маршрутов, особенно обеспечение надежной работы трубопровода КТК, остается приоритетом для Казахстана для обеспечения бесперебойного экспорта нефти", - отметили в ведомстве.
Напомним, Минэнерго РК изменит цены на бензин и дизтопливо для иностранных граждан.
В Казахстане бензин подорожал на 14% за год, дизтопливо - на 15%
Астана. 18 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - По итогам марта текущего года цены на бензин в Казахстане выросли на 13,6% за год, цены на дизельное топливо - на 15,1%, сообщает energyprom.kz.
В региональном разрезе бензин заметнее всего подорожал в Алматы (на 15,5% за год), Карагандинской области (на 14,2%), а также в Атырауской области и в столице (на 14,1% в каждом из регионов). Наименьший годовой рост цен был зафиксирован в Шымкенте: на 11,2%.
Дизтопливо сильнее всего подорожало в Алматы (на 28,3%), а также в Кызылординской (плюс 27,6%) и Жамбылской (плюс 24,8%) областях. Наименьший рост цен был отмечен в Атырауской области: на 1,1% за год. При этом в ряде регионов - в Акмолинской, Актюбинской, Восточно-Казахстанской и Костанайской областях - цены снизились.
Литр бензина АИ-92 в марте в среднем по РК стоил 202 тенге, АИ-95/96 - 252 тенге, АИ-98 - 287 тенге, литр летнего дизельного топлива - 293 тенге, зимнего - 543 тенге.
За январь-февраль текущего года в стране произвели 899,8 тыс. тонн бензина - на 3,1% больше, чем в январе-феврале прошлого года. Выпуск дизельного топлива, в свою очередь, вырос на 5,8%, до 857,2 тыс. тонн.
Как сообщалось ранее, Министерство энергетики РК подготовило приказ, предусматривающий изменение цен на бензин и дизтопливо для иностранных граждан. Предполагается, что цена на дизельное топливо для иностранцев составит 315 тенге за литр. Цена на бензин марки АИ-92 и АИ-93 будет установлена на уровне 245 тенге за литр.
Закупки недропользователей: в Казахстане внесли изменения в правила
Изменения позволят увеличить закуп товаров у отечественных товаропроизводителей со стороны недропользователей
Фото: gov.kz
Астана. 16 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Министерством энергетики внесены изменения в правила приобретения недропользователями и их подрядчиками товаров, работ и услуг, используемых при проведении операций по разведке или добыче углеводородов и добыче урана, сообщает пресс-служба ведомства.
По информации министерства, изменения включают:
- введение обязательного реестра отечественных товаропроизводителей, учитываемый недропользователями при закупе товаров;
- при наличии в реестре единственного отечественного товаропроизводителя приобретение товара осуществляется у него способом из одного источника;
- при наличии в реестре двух и более отечественных товаропроизводителей приобретение товара проводится только среди них (казахстанский тендер);
- договор на приобретение импортируемого товара, который заключается на срок не более 5 лет с обязательным предоставлением производителем товара программы локализации и обеспечением его производства на территории Казахстана.
Таким образом, данные изменения позволят увеличить закуп товаров у отечественных товаропроизводителей со стороны недропользователей", - добавили в пресс-службе.
Ранее сообщалось, что недропользователям разрешат бурить скважины на подготовительном этапе.