В Астане стариков принудительно выселили из дома, чтобы построить на их земле торговый центр

Астана. 28 февраля. Kazakhstan Today - В Астане стариков принудительно выселили из дома, чтобы построить на их земле торговый центр, передает Kazakhstan Today.

В Астане власти продолжают изымать земельные участки у жителей. 87-летняя Маура Мукушова и ее семья остались без крыши над головой, потому что столичный акимат отсудил их землю для государственных нужд - проектирования и строительства улицы Кенесары. Однако до сих пор у строителей до этой улицы руки не доходят, зато прямо на участке Мукушовой вовсю возводят торговые помещения, пишет газета "Время".

По словам зятя Мауры Мукушовой Амангельды Исина, пожилая женщина потеряла покой еще в 2005 году, когда буквально в десяти метрах от их дома по улице Кенесары, 70 началось возведение жилого комплекса "Кыпшак". Тогда застройщик огородил территорию строительства всего в двух метрах от частного дома Мукушовой и ее соседей, проживающих на той же улице.

Адвокат Мауры Мукушовой Антон Фабрый уверяет, что управление архитектуры и градостроительства акимата действовало в обход статьи 68 закона "Об архитектурной и строительной деятельности". Управление выдало застройщику архитектурно-проектировочное задание, еще не выкупив землю Мукушовой под строительство ЖК "Кыпшак". В итоге пожилые люди в течение нескольких лет жили под грохот строительной техники, дыша строительной пылью.

Только в августе 2011 года столичный акимат издал постановление "О принудительном отчуждении (выкупе) земельного участка для государственных нужд - обследования, изыскательских работ, проектирования и строительства улицы Кенесары". В приложении к этому постановлению акимат указывает об изъятии участка Мауры Мукушовой площадью 0,0450 гектара. Однако с момента постановления прошло более полутора лет, а улицу Кенесары так и не отремонтировали и не расширили.

"Государственная нужда под названием "расширение улицы Кенесары" так и не справлена! Никаких изыскательских, строительных работ на ней не было, улица по сей день сохранила свой первозданный вид. Зато частная нужда коммерсантов - строительство торговых помещений - воплощается полным ходом! Наша земля изымается не для государственной нужды, а для выгоды застройщика ТОО "Какаду", - заявил А. Исин.

По информации издания, за земельный участок акимат предложил Мукушовой компенсацию в размере 9 739 817 тенге, то есть около 21 тыс. тенге за квадратный метр. Между тем ТОО "Какаду" на строительном заборе прямо возле дома Мауры Мукушовой вывесило объявление о продаже торговых площадей в ЖК "Кыпшак" - по $1250 (188 тыс. тенге) за "квадрат". Разумеется, хозяйка участка не согласилась с предложенной компенсацией.

"Размер компенсации по заказу акимата рассчитывало ТОО "Узор". А ведь статья 10 Земельного кодекса четко гласит, что государство может рекомендовать базовые ставки (размер компенсации) только в том случае, если само выступает как собственник и реализует участки в собственность иным лицам!" - возмущается Фабрый.

Поскольку хозяйка земельного участка не согласилась с суммой предложенной компенсации, акимат подал судебный иск о принудительном изъятии земельного участка и выселении. Благо суд учел, что сумма компенсации определена оценочной компанией по заказу самого акимата, являющегося заинтересованным в исходе дела лицом. В итоге судебная экспертиза установила оценочную стоимость земли в два раза дороже - 19 379 620 тенге. Именно эту сумму суд постановил выплатить. Маура Мукушова и Амангельды Исин прошли все судебные инстанции. Но в итоге решение суда первой инстанции - изъять земельный участок для государственных нужд с выплатой компенсации - осталось в силе, пишет газета.

"Судьи нарушили пункт 5 и пункт 4 статьи 84 Земельного кодекса, согласно которым земля Мукушовой не подлежит изъятию для государственных нужд, так как эта земля фактически идет под коммерческое строительство. Даже судьи Верховного суда остались глухи к нашим доводам о нарушении указанных статей Земельного кодекса", - утверждает А. Фабрый.

В статье отмечается, что 72-летний А. Исин обивал пороги акимата, парламента, городской и Генеральной прокуратуры. И все безрезультатно. Только в июле прошлого года заместитель прокурора Астаны А. Байшолаков дал официальный письменный ответ, который, по сути, проливает свет на истину. "Специалистами Государственного архитектурно-строительного департамента по контролю и лицензированию Астаны установлено, что строительство торговых помещений в ЖК "Кыпшак" производится без разрешения на право строительства торговых помещений в установленном порядке", - говорится в тексте письма зампрокурора.

А. Фабрый уверен, что этот ответ прокуратуры уже позволяет признать ЖК "Кыпшак" по статье 244 Гражданского кодекса самовольной постройкой с соответствующими последствиями - вплоть до сноса здания.

М. Мукушова и А. Исин планируют подать судебный иск о незаконности постановления акимата по изъятию их земли. А адвокат Фабрый собирается на прием к генеральному прокурору Асхату Даулбаеву с просьбой вынести в Верховный суд протест Генпрокуратуры на судебные решения, оставившие стариков без земли и дома, в котором они прожили большую часть жизни и вырастили своих детей, заключается в статье.

При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.