Новая градостроительная политика Москвы направлена на сокращение численности населения, ориентирована на малоэтажное строительство и развитие туризма
Суть новой концепции развития города - сокращение численности населения, ориентация на малоэтажное строительство и развитие туризма. "Вместо панельных башен - утопающие в зелени таунхаусы. Вместо точечной застройки - консервация исторического центра", - так описывает предложенный властями план "Московский комсомолец".
В связи с этим в обозримом будущем из Москвы придется уехать 2,5 млн человек, а городу - освоить 52 тыс. га, объявил заместитель директора НИиПИ Генплана Валерий Беккер. По его словам, "это поможет достигнуть идеальной плотности населения - 8 тыс. человек на гектар, как в Москве в 1970 году", пишет Newsru.com.
Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин заявил, что вместо небоскребов в ближайшее время город сосредоточится на малоэтажном кирпичном строительстве. К строительству жилых домов будут предъявляться особые требования - они должны быть комфортными и низкорослыми, то есть двух или трехэтажными.
Панельные же дома будут возводиться вдали от исторического центра города, который планируется превратить в туристическую зону. Единственная застройка, которая теперь будет вестись в центре города, - гостиничная.
Такой масштабной программы в Москве, равно как и в других субъектах Российской Федерации, еще не было. Она аккумулирует в себе 17 городских подпрограмм - "Транспорт", "Жилище", "Образование" и т. д., сказал Левкин.
Подпрограмма "Комплексное обустройство исторического центра" предусматривает отказ от возведения офисных центров и комплексную реконструкцию памятников культуры и архитектуры. В отдельную подпрограмму выделено проведение чемпионата мира по футболу в 2018 году.
Контрольные функции возложены на городской комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов и контроля в области долевого строительства (Москомстройинвест). Он также займется расширением единой парковочной системы, а именно организацией дополнительных 2 млн парковочных мест в течение ближайших пяти лет.
В ближайшем будущем в Москве планируется утвердить комплексный подход к застройке, когда на один жилой дом должно приходиться одно социальное учреждение. Сейчас город застраивается мозаично - без четкой системы распределения школ и детских садов.
Детали городской программы строительства жилья будут известны только в сентябре - после ее утверждения правительством города.
Напомним, с момента начала строительного бума в Алматы, общественность города выступала против беспорядочного сноса исторического центра города, хаотической многоэтажной застройки и призывала власти советоваться с общественностью при принятии каких-либо решений о сносе зданий или жилых домов.
Мы считаем, что центр Алматы вообще надо назвать городом-музеем, как это сделали с центром Петербурга, нынешний облик которого даже утвердили в ЮНЕСКО. Старый Алматы же в последние годы больше разрушается", - пояснил в своем интервью газете "Время" глава Алматинского союза архитекторов Сергей Мартемьянов.
При этом, по его словам, новые здания, построенные в Алматы в последние 20 лет, - "это перепевы тех форм и направлений, которые уже давно были придуманы на Западе и от которых там сейчас отказываются". "То есть мы гордимся теми "стекляшками", от которых в Европе нос воротят уже лет двадцать. Крупные сети отелей, такие как "Кемпински", "Мариотт", имеют классификатор, согласно которому наивысший класс А - это отели в старинных зданиях из натурального камня, с настоящей древесиной на окнах. У нас же "люкс" - стеклянный "Мариотт" с гипсокартонными стенками", - отметил он.
По его мнению, необходимо на законодательном уровне ограничить высотность, плотность застройки в центре Алматы.
В этой связи также неоднократно высказывались серьезные нарекания со стороны служб по ЧС, в частности, противопожарной службы города. В интервью агентству о проблемах застройки заместитель начальника ДЧС Алматы Сергей Дырин отметил, что "город интенсивно застроился, причем, исходя из нашего анализа о пожарной безопасности, город застроен не совсем правильно, хаотично".
В последнее время очень много зданий и сооружений возводятся в высоту и практически не соблюдаются разрывы между ними. Есть еще так называемые границы разрушения объектов: когда здание при землетрясении падает, оно ни в коем случае не должно задевать другое здание. Все эти нормы нарушены. Начиная от проектирования и заканчивая строительством и вводом в эксплуатацию, мы постоянно сталкиваемся со сплошными нарушениями правил пожарной безопасности", - отметил С. Дырин.
Кроме того, как неоднократно отмечали эксперты, южная столица располагается в десятибалльной зоне сейсмоактивности. Последний раз разрушительное землетрясение в Алматы произошло в 1911 году. Тогда был разрушен город Верный, это землетрясение было отнесено к 10 самым сильным землетрясениям прошлого века. Напомним, в начале мая этого года в Алматинской области произошло 10 землетрясений.
фото с сайта yeisktur.ru