Сенат в первом чтении одобрил поправки в законодательство по вопросам долевого участия в жилищном строительстве
Поскольку все застройщики проблемных объектов не имели опыта работы и соответствующего финансового обеспечения, законопроектом предусмотрены меры, направленные на ужесточение требований к застройщикам.
Астана. 11 июня. "Казахстан Сегодня" - Депутаты сената парламента РК сегодня на пленарном заседании одобрили в первом чтении проект закона РК "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве", передает корреспондент агентства.
По словам вице-министра индустрии и торговли РК Едиля Мамытбекова, целью данного законопроекта является устранение пробелов и упущений в действующих законодательных актах Республики Казахстан.
Законопроектом вводится понятие государственного органа в сфере долевого участия в жилищном строительстве, компетенция которого будет заключаться в контроле за складывающимися взаимоотношениями застройщика и дольщика. Также ужесточаются требования, предъявляемые к платежеспособности застройщика, а также предусматривается введение требования о наличии у застройщика опыта возведения жилых зданий и построенных квартир.
Кроме того, вносится поправка в закон РК "О лицензировании", которая устанавливает, что по объему деятельности лицензия на строительство жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков является разовой и выдается застройщику на строительство каждого жилого здания.
Как отмечается в заключении комитета сената по экономической и региональной политике, суть предлагаемых поправок заключается в увеличении участников долевого строительства жилья: согласно законопроекту в процессе строительства участвуют две стороны - застройщик и дольщик, а согласно внесенным поправкам количество участников увеличится до четырех: застройщик, проектная компания, дольщик и банк-агент. Также предусматривается строительство жилых зданий застройщиками путем учреждения проектной компании - при этом застройщик не сам участвует в долевом строительстве, а создает проектную компанию долевого строительства.
Также изменяется порядок лицензирования местными исполнительными органами проектной компании, которое будет производиться на основании разовой лицензии на каждое жилое здание в два этапа.
Кроме того, поправки предусматривают совершенствование законодательства по вопросам долевого участия в жилищном строительстве в части установления обязательного страхования гражданско-правовой ответственности застройщика перед дольщиком в действующих законодательных актах Республики Казахстан.
Поскольку все застройщики проблемных объектов не имели опыта работы и соответствующего финансового обеспечения, законопроектом предусмотрены меры, направленные на ужесточение требований к застройщикам.
"Застройщик должен иметь трехлетний опыт возведения жилых зданий, сдать в эксплуатацию не менее ста квартир и иметь собственный капитал не менее 100 тыс. МРП. Это является новой нормой документа", - отметил Е. Мамытбеков.
Согласно документу, в обязанность застройщику вменяется ежегодное проведение аудита годовой финансовой отчетности с предоставлением его в уполномоченный орган.
"Принятие данного законопроекта не повлечет отрицательных социально-экономических или правовых последствий. Оно позволит гарантировать дольщику сохранность вложенных средств, значительно повысит ответственность застройщика при принятии обязательств в соответствии с договором о долевом участии в жилищном строительстве", - отметил вице-министр.
При использовании информации гиперссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна. Авторские права на материалы агентства.
новости по теме
В Казахстане 356 семей получили дома и квартиры взамен разрушенного жилья после паводков
Фото: МЧС
Астана. 24 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Казахстане 356 семей получили новые дома и квартиры взамен разрушенного жилья после паводков, сообщили в пресс-службе правительства.
В пострадавших регионах завершена оценка ущерба по 8863 объектам.
356 семей получили новые дома и квартиры. Ведется строительство 1472 домов. Более 5,2 млрд тенге выделено на проведение ремонтных работ в 1389 домах. 3804 семьи получили компенсацию за понесенный материальный ущерб на общую сумму в 657 млн тенге.
На сегодня единовременную выплату в размере 100 МРП получили 29 625 семей на сумму более 10,7 млрд тенге, при этом всего поступило 30 912 заявок. Данная работа полностью завершена в Костанайской, Актюбинской, Акмолинской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Павлодарской областях и областях Абай, Улытау. Работа продолжается в Атырауской и Северо-Казахстанской областях.
Следует отметить, что объем выплат за павший скот достиг 1,6 млрд тенге.
Как сообщалось ранее, президент поручил обеспечить пострадавших от паводков качественным жильем.
Мы намерены построить мегаполис в стиле Сингапура - Токаев о проекте Alatau City
Президент отметил важность Alatau City как катализатора экономики не только Казахстана, но и всего региона Центральной Азии
Фото: Акорда
Астана. 23 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев на полях Казахско-сингапурского бизнес-форума обсудил важные аспекты реализации флагманского проекта Alatau City в Алматинской области, сообщает Акорда.
Мы намерены построить совершенно новый интегрированный мегаполис в стиле Сингапура, который может стать ведущим международным деловым хабом, соответствующим мировым стандартам. Продуманная инфраструктура, применение инновационных технологий при строительстве жилья, акцент на перспективные отрасли - все это критически важные элементы, обеспечивающие успех Alatau City как проекта устойчивого развития", - заявил президент.
По его словам, развитие инновационных секторов, таких как IТ, стартапы, исследования и разработки, устойчивое производство, возобновляемые источники энергии, агробизнес, здравоохранение, должно демонстрировать отход от традиционных отраслей, основанных на потреблении ресурсов.
Очевидно, что создание зеленого, устойчивого и инклюзивного города требует интенсивной координации политики и инвестиционных условий. Поэтому правительство Казахстана создало СЭЗ Alatau площадью около тысячи квадратных километров", - добавил глава государства.
Он отметил важность Alatau City как катализатора экономики не только Казахстана, но и всего региона Центральной Азии.
Ранее глава Казахстана Касым-Жомарт Токаев в рамках госвизита в Сингапур провел встречу с премьер-министром страны Лоуренсом Вонгом.
За скоростным режимом будут следить на республиканских дорогах
Астана. 23 мая. KAZAKHSTAN TODAY - На дорогах республиканского значения вводят фиксирование нарушений скоростного режима, сообщает "КазАвтоЖол".
Решение принято с целью обеспечить безопасность дорожного движения на автодорогах. Фиксация будет введена на участках автодорог II и III технической категории.
Информация о превышении скорости на указанных дорогах будет передаваться компетентным органам для принятия необходимых мер", - проинформировали в ведомстве.
Водителей просят соблюдать установленные скоростные ограничения на следующих участках:
- Автодорога Павлодар - Семей - Калбатау, участок по Павлодарской области (Долгое - Аккулы) - 100 км/час;
- Автодорога Павлодар - Семей - Калбатау, участок по области Абай (Шарбакты - Семеновка - Калбатау) - 110 км/час;
- Автодорога Уральск - граница РФ (Саратов), участок по Западно-Казахстанской области (Болашак - Достык) - 100 км/час;
- Автодорога Павлодар - граница РФ, участок по Павлодарской области (Мичурино) 110 км/час, на этой же автодороге от села Кызылтан до села Урлютюб - 100 км/час;
- Автодорога Бейнеу - Акжигит, участок в Мангистауской области (Тажен) - 100 км/час;
- Автодорога Уральск - граница РФ (Самара), участок по Западно-Казахстанской области (Чапов - Погодаево) - 100 км/час.
В "КазАвтоЖол" напомнили, что соблюдение скоростных ограничений способствует предотвращению аварий и защите жизни и здоровья всех участников дорожного движения.
Премьер подписал постановление об изменении границ Мангистауской области
Постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней
Астана. 23 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Премьер-министр Республики Казахстан Олжас Бектенов подписал постановление правительства Республики Казахстан от 17 мая 2024 года № 387 "Об изменении границ Мангистауской области".
Изменить границы Мангистауской области путем включения в территорию Мангистауской области земель между исходными линиями для отсчета ширины территориальных вод (моря) Республики Казахстан на Каспийском море и внешним пределом территориальных вод (моря) Республики Казахстан шириной двенадцать морских миль общей площадью 1 638 837,5075 гектара согласно приложению к настоящему постановлению", - говорится в документе.
Постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Границы Мангистауской области обозначены следующим образом:
- северная граница Мангистауской области проходит по действующим границам территорий административного подчинения Атырауской области;
- северо-восточная граница проходит по действующим границам территорий административного подчинения Актюбинской области;
- южная граница проходит по казахстанско-туркменской государственной границе;
- юго-восточная граница проходит по казахстанско-узбекской государственной границе;
- западная граница проходит по внешнему пределу территориальных вод (моря) Республики Казахстан на Каспийском море.
Штрафы за вандализм удвоят в Казахстане
Фото: freepic.com
Астана. 22 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Мажилисмены разработали нормы по ужесточению ответственности за вандализм в рамках нового закона "О противодействии торговле людьми в Республике Казахстан", сообщает пресс-служба нижней палаты.
Депутатами были внесены поправки, направленные на ужесточение наказания за проявление вандализма, осквернение зданий, мест общего пользования и уничтожение чужого имущества", - говорится в сообщении.
К примеру, возросло наказание по статье 294 "Вандализм". Теперь оно будет наказываться штрафом от 100 МРП до 200 МРП, либо исправительными работами в том же размере, либо привлечением к общественным работам на срок до ста шестидесяти часов, либо арестом на срок до 50 суток.
За загрязнение мест общего пользования, парков, скверов штраф увеличен в 2 раза - 10 МРП, а при повторе - 20 МРП", - рассказал в своем докладе руководитель рабочей группы депутат Марат Башимов.
За выброс коммунальных отходов в неустановленных местах грозит штраф 10 МРП.
По статье 434 "Мелкое хулиганство" за осквернение зданий, иных сооружений, жилых помещений, мест общего пользования, имущества на транспорте и в иных общественных местах грозит штраф в размере 50 МРП (ранее 20 МРП) либо административный арест на срок от 5 до 20 суток (ранее было 15 суток). Повтор этих нарушений в течение года влечет административный арест на срок от 20 (ранее 15 суток) до 30 суток", - сообщили в мажилисе.
В Алматы солдатам вручили сертификаты на бесплатное обучение в вузах
Фото: МО РК
Алматы. 21 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Достигшие высоких результатов в боевой и государственно-правовой подготовке шесть солдат срочной службы роты охраны Военно-инженерного института радиоэлектроники и связи получили перед увольнением в запас сертификаты на бесплатное обучение в высших учебных заведениях, сообщает пресс-служба МО РК.
При этом три человека будут обучаться в этом институте, еще трое - в престижных гражданских вузах. Сертификаты были распределены в режиме онлайн посредством электронной платформы "Срочники 2.0", размещенной на сайте оборонного ведомства.
Согласно действующему регламенту командиры взводов ведут журналы боевой подготовки, где учитываются текущие оценки военнослужащего по всем предметам обучения и другие показатели службы. На их основе ежемесячно выводится рейтинг", - пояснил начальник военного института генерал-майор Кайрат Даутов.
На цифровой платформе "Срочники 2.0" зарегистрировано свыше сотни воинских частей Вооруженных сил, Национальной гвардии, Министерства по чрезвычайным ситуациям, Службы государственной охраны и Пограничной службы КНБ.
Благодаря программе Министерства обороны я получил возможность поступить в высшее учебное заведение, о котором мечтал давно", - говорит обладатель гранта рядовой Игорь Жалыбин, поступивший в Атырауский университет нефти и газа имени Сафи Утебаева.