Первый в Казахстане Акционерный инвестиционный фонд недвижимости "Великая Стена" предлагает на продажу 49% акций

Алматы. 10 июня. "Казахстан Сегодня" - Первый Акционерный инвестиционный фонд недвижимости "Великая Стена" предлагает на продажу 49% акций. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции в Алматы сообщил председатель совета директоров АО "АИФН "Великая стена" Дильмурат Азнибакиев, передает корреспондент агентства.

"Основным инвестором на сегодняшний день, который контролирует 100% фонда, является компания Innova, она и передала в этот фонд текущие активы. Мы предлагаем инвесторам продажу 49% существующих акций, то есть на первом этапе мы подразумеваем секьюритизацию части активов Innova и сделать их доступными для широкого круга инвесторов", - заявил председатель совета директоров АО "АИФН "Великая стена".

Как сообщается в распространенном пресс-релизе, на данном этапе фонд планирует выпуск простых акций в количестве 100 000 штук. Для этих целей ведется работа по включению акций АИФН в официальный список KASE категории "А".

"Мы презентуем уникальный для Казахстана проект, первый проект на фондовом рынке, в результате которого вы и наши граждане смогут купить акции фонда недвижимости. Эта компания, этот фонд проходит процедуру листинга на Казахстанской фондовой бирже на основной площадке, по наивысшей категории листинга. На сегодняшний момент эта площадка характеризуется наибольшей степенью ликвидности торгующихся на ней бумаг. Это бумаги наивысшего инвестиционного качества", - отметил вице-президент Казахстанской фондовой биржи Андрей Цалюк.

Д. Азнибакиев пояснил, что "фонд является рентным фондом коммерческой недвижимости... инвестиционная декларация фонда предусматривает инвестирование денежных ресурсов фонда только в те объекты недвижимости, которые уже на сегодняшний день существуют в виде объектов недвижимости, которые полностью или практически полностью заполнены текущими арендаторами и способны обеспечивать денежный поток для инвесторов, доступный в виде дивидендов, начиная с первого дня инвестиций".

"Мы считаем, что сейчас или в ближайшее несколько месяцев будет наиболее правильное время для того, чтобы приобретать объекты недвижимости и обеспечить доходность для наших потенциальных инвесторов", - подчеркнул он.

По его словам, "на сегодняшний день в портфеле активов фонда находится три бизнес-центра, которые уже на сто процентов заполнены арендаторами".

"Мы считаем, что есть потенциал в следующие 18 - 24 месяца увеличить размер активов до 10 - 12 млрд тенге, с этой целью будут объявляться дополнительные эмиссии и дополнительные привлечения акций на фондовой бирже среди существующих и новых инвесторов", - сказал председатель совета директоров АО "АИФН "Великая стена".

"Мы ориентируемся на коммерческую недвижимость, сейчас это офисная недвижимость, но мы планируем также включать в портфель объекты торговой недвижимости, объекты транспортно-логистической недвижимости и объекты гостиничной недвижимости", - сказал он.

По словам Д. Азнибакиева, на сегодняшний день общая капитализация фондов недвижимости на развитых рынках, таких как Северная Америка, Европа, Юго-Восточная Азия превышает $600 млрд, и сегодня это одна из динамичных отраслей на фондовом рынке. "Средняя капитализация подобного рода фондов на этих рынках составляет от 1,5 - 2 млрд, поэтому я считаю, что есть достаточно хорошие перспективы", - подчеркнул он.

Профессиональное управление активами АО АИФН "Великая Стена" осуществляется АО "ИФД "RESMI".

При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна