Генпрокуратура РК разъяснила вопрос о возможной компенсации владельцам земельных участков и объектов недвижимости в национальном парке
Астана. 9 октября. "Казахстан Сегодня" - "Только часть владельцев земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на территории Иле-Алатауского Государственного национального природного парка, получат компенсацию", - сообщили агентству в пресс-службе Генеральной прокуратуры РК, разъясняя ситуацию по застройке водоохранных полос рек и особо охраняемых природных территорий.
"Некоторые земельные участки в Талгарском и Карасайском районах были предоставлены гражданам еще до создания Иле-Алатауского Государственного национального природного парка. И в случае резервирования и включения этих участков в зону особо охраняемой природной территории, таким собственникам, в соответствии с нормами Земельного Кодекса, действительно должна выплачиваться равнозначная компенсация", - отметили в генпрокуратуре.
По информации пресс-службы, земельные участки, как и построенные на них объекты, получены в собственность различными путями и в разное время, при этом часть из них - на законных основаниях.
Вместе с тем, по данным генпрокуратуры, "имеются факты самозахвата земель с последующим самовольным возведением на них объектов недвижимости. Незаконность таких построек очевидна, и в таких случаях никаких компенсаций не будет".
Кроме того, в разъяснении подчеркивается, что имеют место факты, когда, "в нарушение Закона, земли уже существующих особо охраняемых территорий или установленных водоохранных полос незаконно предоставлялись в частную собственность". В данном случае, указывает генпрокуратура, должен применяться "судебный порядок признания недействительными соответствующих постановлений акимата о предоставлении участка и последующих гражданско-правовых сделок". И речь здесь может идти не о рыночной компенсации, а только лишь о возмещении реального ущерба, - считают в генпрокуратуре.
"Необходимо также учитывать, что лица, получившие такие участки, в большинстве своем знали о незаконности их предоставления и намеренно пошли на нарушение закона", - особо подчеркивается в документе. "В случае доказанности таких фактов эти лица также потеряют право на получение какой-либо компенсации", - разъяснили в генпрокуратуре.
"В любом случае материалы по каждому объекту и земельному участку будут тщательно изучаться, и лишь после этого будут приниматься решения о способе возврата земель государству в установленном законом порядке на основании решения суда", - заключает генпрокуратура.
При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна