В Алматы начался прием заявок на приобретение квартир в ЖК "Айгерим-2" в рамках программы "Доступное жилье - 2020"

Алматы. 23 августа. Kazakhstan Today - Филиал в Алматы АО "Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана" объявил прием заявок на второй и третий потоки на участие в пуле покупателей жилья по ЖК "Айгерим-2", в рамках программы "Доступное жилье - 2020", передает Kazakhstan Today.

"Филиал в Алматы "Жилищного строительного сберегательного банка Казахстана" начал прием заявок на приобретение 504 квартир в жилом комплексе "Айгерим-2" в Алатауском районе. Это 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры в "чистовой" отделке стоимостью 142 тыс. 500 тенге за 1 квадратный метр. Заявки принимаются до 12 октября 2013 года", - сообщает пресс-служба акима Алматы.

Кроме того, до 5 октября текущего года продолжается прием заявок на приобретение 288 квартир также в жилом комплексе "Айгерим-2". В первом потоке на 360 квартир было принято 1 тыс. 428 заявлений. В настоящее время завершается процесс подтверждения платежеспособности участниками программы. Всего в ЖК "Айгерим-2" вниманию участников программы предлагается 1 тыс. 152 квартиры.

По программе "Доступное жилье - 2020" в городе Алматы введен в эксплуатацию жилой комплекс: "Айгерим" (улица Розыбакиева - проспект Аль-Фараби) - 264 квартиры. В настоящее время идет строительство жилых комплексов в микрорайонах "Мамыр-5, 6" (улица Шаляпина - угол улицы Момышулы) - 1 тыс. 095 квартир и "Айгерим-2" (микрорайон "Айгерим-2", севернее проспекта Райымбека, западнее микрорайона "Акбулак") - 1 тыс. 152 квартиры.

Срок сдачи первой очереди жилых домов в микрорайоне "Мамыр-5, 6" - август 2013 года; второй очереди - октябрь 2013 года. Первая очередь ЖК "Айгерим-2" будет введена в эксплуатацию в декабре 2013 года. Вторая очередь - в июне 2014 года.

Напомним, что через систему жилстройсбережений реализуются два направления программы "Доступное жилье - 2020": строительство жилья местными исполнительными органами для всех категорий населения, в том числе предусмотрена возможность долгосрочной аренды жилья с последующим выкупом;
строительство жилья местными исполнительными органами и его предоставление в аренду с последующим выкупом молодым семьям.

В рамках первого направления программы с января по август 2013 года предоставлено в собственность 21 тыс. 656 квадратных метров жилья. Планируется ввести еще около 3 млн квадратных метров жилья. В рамках второго направления планируется ввести 1,5 млн квадратных метров жилья.

По первому направлению жилье выкупается вкладчиками жилстройсбережений за счет займов банка (жилищные, промежуточные, предварительные займы) и накопленных сбережений. В случае если клиент не может подтвердить платежеспособность, но имеет возможность накапливать сбережения и оплачивать арендную плату, построенное жилье предоставляется в долгосрочную аренду. Максимальный срок аренды - до 8 лет. При этом размер арендного платежа не должен превышать 100 тенге за 1 квадратный метр.

По второму направлению жилье предоставляется молодым семьям в долгосрочную аренду с последующим выкупом. В состав семьи включаются супруги, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители супругов.

По информации пресс-службы, в период проживания в арендном жилье сроком до 8 лет молодые семьи будут накапливать жилстройсбережения с целью получения жилищных займов для выкупа данного жилья. При этом существуют следующие требования к участникам пулов: возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет; период зарегистрированного брака должен быть не менее двух лет на дату подачи заявления на участие в программе; участник программы должен быть зарегистрирован в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в ней, не менее двух лет; отсутствие у участника программы и членов его семьи в течение 5 последних лет жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе для заселения в арендное жилье с последующим выкупом; отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семьи в течение последних пяти лет; ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления в пределах минимально - 4-кратного размера прожиточного минимума, максимально - не более 12-кратного размера прожиточного минимума (для города Алматы).

Заявления на участие в пуле покупателей жилья по категории "Жилье для всех категорий населения" принимаются в подразделениях "Жилищного строительного сберегательного банка". Потенциальные участники программы в категории "Молодая семья" могут подать заявление в ЦОНах по месту жительства.

В рамках программы "Доступное жилье - 2020" банку выделено 12,2 млрд тенге. Данные средства предусмотрены для предоставления предварительных и промежуточных жилищных займов участникам программы в пропорции 1:1 с собственными деньгами банка. При этом определено, что ставки вознаграждения не должны превышать 9% годовых в тенге по предварительным займам и 8% годовых в тенге по промежуточным жилищным займам.

Фактически для данных участников программы банком установлены ставки ниже предельных, а именно: 8% годовых по предварительным жилищным займам, 6,5-7% годовых по промежуточным жилищным займам.

В 2012 - 2020 годах в городе Алматы по программе "Доступное жилье -2020" запланировано строительство 69 050 тыс. квадратных метров общей площади жилья, в том числе: в 2012 году - 6050,0 тыс. квадратных метров, в 2013 году - 6600,0 тыс. квадратных метров, в 2014 году - 6900,0 тыс. квадратных метров, в 2015 году - 7200,0 тыс. квадратных метров, в 2016 году - 7600,0 тыс. квадратных метров, в 2017 году - 7700,0 тыс. квадратных метров, в 2018 году - 8000,0 тыс. квадратных метров, в 2019 году - 9000,0 тыс. квадратных метров, в 2020 году - 10 000,0 тыс. квадратных метров.

Цены на жилье, реализуемое по программе "Доступное жилье - 2020" определяются по результатам госэкспертизы и не должны превышать: 3 класс комфортности, 1 квадратный метр в чистовой отделке: Алматы, Астана - до 142 тыс. 500 тенге; Атырау, Усть-Каменогорск, Актау - до 112 тыс. 500 тенге. Остальные регионы - до 90 тыс. тенге.

4 класс комфортности, 1 квадратный метр в чистовой отделке: Алматы, Астана - до 120 тыс. тенге; Атырау, Усть-Каменогорск, Актау - до 100 тыс. тенге; остальные регионы - до 80 тыс. тенге.

При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.