26.02.2007, 15:59 508

Fitch присвоило ожидаемые рейтинги дебютному выпуску казахстанских ипотечных ценных бумаг

ЛОНДОН. 26 февраля. Kazakhstan Today. Сегодня Fitch Ratings присвоило следующие ожидаемые рейтинги облигациям "Kazakh Mortgage-Backed Securities 2007-1 B.V.": облигациям класса A - "A-", класса B - "BBB" и класса C - "BB". Об этом агентству сообщили в Fitch.

По информации компании, финальные рейтинги будут присвоены после получения окончательной документации.

Данная сделка представляет собой секьюритизацию жилищных ипотечных кредитов с преимущественным правом требования, номинированных в казахстанских тенге и имеющих индексацию по курсу доллара к тенге, а также сопутствующих прав по кредитам. В качестве обеспечения по кредитам выступают объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Казахстан (рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) "BBB" и странового потолка - "BBB+").

Организатором сделки и продавцом ипотечного портфеля является АО "БТА Ипотека", находящееся в 100-процентной собственности АО "Банк "ТуранАлем" (БТА), второго крупнейшего банка Казахстана (РДЭ - "BB+").

По мнению Fitch, кредитное качество "БТА Ипотеки" увязано с кредитным качеством материнского банка.

"Данная сделка на общую сумму $150 млн является первой имеющей публичный рейтинг эмиссией ценных бумаг, обеспеченных жилищной ипотекой, из Республики Казахстан", - говорится в сообщении. "Мы ожидаем дальнейших шагов в данном направлении со стороны ведущих банков страны, что должно способствовать продолжению развития банковского сектора, темпы роста активов которого превышают 50%", - заявил младший директор в группе Fitch по структурированному финансированию на развивающихся рынках Антонио Корби.

"Ожидаемые рейтинги основаны на качестве залогового обеспечения, наличии механизмов повышения кредитного качества, возможностях "БТА Ипотеки" по андеррайтингу и обслуживанию кредитов, а также на надёжности юридической структуры сделки. При присвоении рейтингов учитываются такие факторы, как своевременная выплата процентов и окончательная выплата основной суммы долга в соответствии с условиями эмиссии облигаций. Ожидаемые рейтинги не учитывают повышения процентной ставки по облигациям, выплата которой, с точки зрения очередности платежей, будет субординирована пополнению резервного фонда. Невыплата повышенной процентной ставки в марте 2014 года не будет представлять собой наступление дефолта в соответствии с документацией по сделке", - пояснили в компании.

По мнению экспертов, казахстанская юридическая система в настоящее время находится в стадии развития, а нормативно-правовая база по секьюритизации пока не прошла проверку временем. "Юридические заключения дают подтверждение того, что, в соответствии с документацией по сделке, в ней присутствуют основные компоненты действительной продажи. Кроме того, структура сделки позволяет адекватно сгладить перечисленные моменты неопределенности. Тем не менее кредитные рейтинги по сделке являются увязанными с рейтингами организатора", - считают в Fitch.

При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна

Нашли ошибку в тексте?

Выделите ошибку и одновременно нажмите Ctrl + Enter


Если Вы располагаете информацией по теме данного материала, отправляйте нам видео или новости на почту.

новости по теме

Читаемое

Новости RT

    Новости Китая

      Ваше мнение

      Владельцы автомобилей в Казахстане платят транспортный налог, которой поступает в местный бюджет и затем расходуется из общего объема поступлений, а не на содержание дорог. При этом граждане РК регулярно жалуются на качество дорожного покрытия. Считаете ли вы, что транспортный налог должен использоваться строго по назначению и должна предоставляться по нему отчетность в открытом доступе?