Обзор жилищного строительства в регионах РК за 11 месяцев 2006 года

АЛМАТЫ. 8 января. Kazakhstan Today. В период с января по ноябрь 2006 года в целом по Казахстану введено в эксплуатацию 5 136 204 квадратных метра жилья, что на 25,4% больше, чем за аналогичный период 2005 года. Об этом Kazakhstan Today сообщили в Агентстве РК по статистике.

При этом доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составила 63,41% от общего количества сданного жилья, или 3 256 828 квадратных метров. По сравнению с тем же периодом 2005 года доля ИЖС увеличилась на 39,9%.

В целом за отчетный период на жилищное строительство направлено 288,7 млрд. тенге, что в 1,4 раза больше, чем в январе - ноябре 2005 года, сообщили в статагентстве.

Согласно статистическим данным, за 11 месяцев 2006 года минимальное количество жилья было сдано в Акмолинской области (без учета Астаны) - 114 988 квадратных метров, что составляет 2,24% от всего сданного по РК жилья. В то же время в этом регионе жилья сдано на 36% больше, чем за такой же период 2005 года.

Наибольшее по РК количество жилья сдано в Южно-Казахстанской области - 840 112 квадратных метров, или 16,36% от всего сданного в эксплуатацию жилья. По сравнению с аналогичным периодом 2005 года количество сданного в эксплуатацию жилья в ЮКО увеличилось на 36,7%, говорится в сообщении статагентства.

В отчетный период в тройку лидеров вошли также северная и южная столицы Казахстана, отмечено в сообщении статистиков. В частности, в Астане количество сданного жилья составило 765 719 квадратных метров, что на 0,7% больше по сравнению с таким же периодом 2005 года; доля от общего показателя по РК - 14,91%. В городе Алматы введен 703 141 квадратный метр жилья. Это на 39,5% больше, чем за соответствующий период 2005 года, что составило 13,69% от общего показателя по РК.

По информации Агентства РК по статистике, в Атырауской области введено в эксплуатацию 397 712 квадратных метров жилья, что составило 7,74% от общего показателя по РК и на 11,1% выше, чем за тот же период 2005 года.

В Алматинской области сдано 366 060 квадратных метров, что составило 7,13% от республиканского показателя и на 39,4% выше, чем за январь - ноябрь 2005 года. В Актюбинской области сдано 331 445 квадратных метров жилья, то есть 6,45% от общего показателя по республике. Прирост по отношению к периоду с января по ноябрь 2005 года составил 34,6%.

Распределение областей по количеству введенного в эксплуатацию жилья в отчетный период выглядит следующим образом (в скобках приводятся доля от общереспубликанского показателя и прирост по сравнению с аналогичным периодом 2005 года, оба показателя даны в %): Мангистауская область - 304 263 квадратных метра (5,92 и 34,6), Карагандинская - 231 783 квадратных метра (4,51 и 18,6), Жамбылская - 180 123 квадратных метра (3,51 и 33,3), Восточно-Казахстанская - 171 397 (3,34 и 27,2), Западно-Казахстанская - 169 286 (3,3 и 3,5), Кызылординская - 152 219 квадратных метров (2,96 и 48), Павлодарская - 146 707 квадратных метров (2,86 и 52,9), Костанайская - 132 074 квадратных метра (2,57 и 26,4), Северо-Казахстанская - 129 175 квадратных метров (2,51 и 20,4), Акмолинская - 114 988 квадратных метров (2,24 и 36).

Согласно статистическим данным, в период с января по ноябрь 2006 года по сравнению с аналогичным периодом 2005 года во всех регионах РК отмечен рост ввода в эксплуатацию жилых домов. В частности, по темпам прироста лидируют Павлодарская (52,9%) и Кызылординская (48%) области, г. Алматы (39,5%).

Более 96% от сданного жилья в Южно-Казахстанской области - индивидуальное строительство. Немного уступают по этому показателю Кызылординская (86,85%) и Мангистауская (85,04%) области. Наименьший процент ИЖС - в городах Астане (29,79%) и Алматы (42,01%), а также в Актюбинской области (46,61%).

По информации Агентства РК по статистике, средняя фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых домов составила 35,4 тыс. тенге (в январе - ноябре 2005 года - 33,4 тыс. тенге).

Согласно оценке статистической информации, отсутствует достоверная зависимость между уровнем доходов населения и количеством квадратных метров, приходящихся на одного человека, введенного в эксплуатацию жилья в целом по республике. Однако в девяти регионах отмечено наличие достоверной связи между этими двумя показателями. Кроме того, существует слабо выраженная отрицательная зависимость между количеством населения и количеством квадратных метров, приходящихся на одного человека, введенного в эксплуатацию жилья в целом по республике. В итоге на темпы ввода жилья на большей части территории РК оказывают влияние факторы рынка, а именно - платежеспособность населения.

При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна