В Алматы за две недели продано всего 5% выставленных земельных участков - эксперт
В прошлом месяце был составлен предварительный мониторинг земельных участков по двум районам Алматы. "Прошло порядка двух недель... Оказалось, по тем предложениям, которые были тогда сделаны, всего продали около 5% участков", - отметил А. Калинин.
Алматы. 7 августа. "Казахстан Сегодня" - В Алматы за две недели продано не более 5% выставленных на продажу земельных участков. Об этом в интервью корреспонденту агентства заявил заместитель председателя совета Казахстанской ассоциации оценщиков и вице-президент Казахстанской федерации недвижимости (КФН) Александр Калинин.
По его словам, в прошлом месяце специалисты федерации составили предварительный мониторинг земельных участков по двум районам Алматы - Бостандыкскому и Медеускому. "Прошло порядка двух недель, мы проводим изучение дальше. Оказалось, по тем предложениям, которые были тогда сделаны, всего продали около 5% участков. А цены-то совсем низкие", - отметил А. Калинин.
"Если на вторичном рынке жилья цены упали в среднем на 63,5%, то здесь они упали на 80%", - уточнил А. Калинин. "В районе парка Горького просят $17,5 тыс. за сотку, "Компот нижний" - 35 тыс. за сотку - там только что было $150 тыс. В Баганашыле цены от $5 до $25 тыс. за сотку", - уточнил эксперт.
А. Калинин видит причины резкого падения цен на земельные участки в Алматы в том, что за последние месяцы было отменено несколько десятков постановлений об изъятии земель для госнужд. "Люди ждали два-три года того, что их снесут, и они решат все свои финансовые вопросы. Все отменили. У людей был шок. Они молчали, потом резко стали продавать землю". В результате, по мнению оценщика, в Алматы с земельными участками сложилась "аховая ситуация".
По данным ассоциации оценщиков, 12% земли в Алматы (вся территория города составляет 31,5 тыс. гектаров) было некоторое время назад выкуплено застройщиками, но не освоено. "Вся верхняя часть города в "дырках". Это земля, в основном, банковская, она в залоге находится... У застройщиков нет денег, они не могут начать процесс строительства", - пояснил А. Калинин.
Он также напомнил, что по генеральному плану города верхние районы должны быть застроены многоэтажными зданиями, поэтому банки не имеют возможности распродать участки под индивидуальное жилищное строительство. В то же время эксперты не спешат делать прогнозы о том, когда крупные инвесторы вновь возьмутся за освоение данных участков.
Все это стало причиной того, что земля "никакой цены сейчас не имеет, она не имеет инвестиционной привлекательности", считает А. Калинин. "Надо найти инвестора, который придет и начнет строить на ней", - заявил он, подчеркнув, что квартиры сейчас не покупаются, так как у населения нет денег. А значит, и строить стало невыгодно.
При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна
новости по теме
Более 1,5 млн операторов имеют доступ к персональным данным казахстанцев - депутат
Астана. 16 мая. KAZAKHSTAN TODAY - За полгода в стране зарегистрировано 9462 случая интернет-мошенничества, об этом сообщил в своем депутатском запросе сенатор Евгений Больгерт.
По словам депутата, половина случаев мошенничества приходится на аферы, совершаемые через интернет, что составляет 15% от общего объема преступности. За последние 7 лет число случаев интернет-мошенничества выросло более чем в 10 раз. В прошлом году ущерб казахстанцев от данного вида преступления превысил 21 млрд тенге.
Большинство мошеннических действий в Сети, отметил сенатор, совершаются из-за рубежа через ресурсы иностранных государств. Похищенные денежные средства обезличиваются на территории иностранных государств.
Этому способствуют подельники на нашей территории, которые приобретают абонентские номера, предоставляют банковские карты свои и третьих лиц. При совершении мошенничества с использованием маркетплейсов злоумышленники используют личные кабинеты индивидуальных предпринимателей, которые "сдают в аренду" свои недействующие личные кабинеты и предоставляют доступ к управлению банковскими счетами", - разъяснил Больгерт.
По данным Минцифры, в стране насчитывается более 1,5 млн операторов персональных данных, имеющих доступ к информации. Регулярные утечки данных свидетельствуют о необходимости продолжать работу по регламентации данной сферы, подчеркнул спикер.
Учитывая вышеизложенное, депутат заявил о необходимости усилить межведомственную координацию по борьбе с киберпреступностью, рассмотреть возможность кадрового и материально-технического усиления служб по борьбе с киберпреступностью.
Также депутат предложил разработать комплексный программный документ по повышению финансовой и цифровой грамотности населения с учетом новых вызовов, включая разработку и внедрение в школьную программу предмета "Финансовая грамотность".
Вместе с тем предлагается ужесточить контроль за соблюдением требований по сбору, обработке, хранению и защите персональных данных, а также внести предложения по повышению ответственности операторов за обеспечение сохранности информации.
Напомним, персональные данные 2 млн казахстанцев утекли в Сеть. Все они являлись клиентами микрофинансовой организации zaimer.kz.
Директор финдепартамента и главный специалист Продкорпорации осуждены за взятку
Фото: Depositphotos
Астана. 16 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Приговором межрайонного суда по уголовным делам Астаны осуждены директор финансового департамента АО "НК "Продкорпорация" и главный специалист нацкомпании, сообщило Агентство Республики Казахстан по противодействию коррупции.
Они подозревались в получении взятки от предпринимателя за оказанные ими ранее услуги по сбору документов, а также за содействие в подписании договора о предоставлении товарного кредита в виде зерна", - говорится в сообщении.
Решением суда в отношении осужденных назначено наказание в виде штрафа в общей сумме 48 млн тенге с пожизненным лишением права занимать должности на государственной службе и субъектах квазигосударственного сектора.
Прокуратурой города внесено апелляционное ходатайство на приговор по изменению меры наказания на лишение свободы. В соответствии со статьей 41 УК РК при неуплате штрафа в установленные сроки мера наказания заменяется на лишение свободы", - добавили в Антикоре.
Приговор в законную силу не вступил.
Антитеррористические учения проведут в Актюбинской области
Фото: Антитеррористический центр РК
Актобе. 16 мая. KAZAKHSTAN TODAY - 16 мая 2024 года с 15.00 до 18.00 в городе Кандыагаш Мугалжарского района Актюбинской области планируется проведение планового антитеррористического учения. Об этом сообщили в Антитеррористическом центре РК.
Целью мероприятия является совершенствование межведомственного взаимодействия и практическая отработка сил и средств Мугалжарского районного оперативного штаба по экстренному реагированию на террористические проявления. В этой связи просим жителей и гостей города с пониманием отнестись к проводимым учебным мероприятиям, соблюдать меры безопасности и выполнять законные требования задействованных государственных органов", - отметили в центре.
В Актюбинском областном оперативном штабе по борьбе с терроризмом напомнили, что за распространение ложной и недостоверной информации предусмотрена уголовная и административная ответственность в соответствии с законом РК.
Ранее антитеррористические учения прошли в Костанайской области.
Ученики 56 школ ВКО имели свободный доступ к запрещенному контенту
Фото: Depositphotos
Усть-Каменогорск. 15 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Восточно-Казахстанской области более 15 тысяч учеников 56 школ области имели доступ к запрещенному интернет-контенту, сообщает пресс-служба прокуратуры региона.
В 7 школах Усть-Каменогорска во время занятий осуществлялся поиск и просматривались сюжеты порнографического характера, а в 8 школах Шемонаихинского района посещались сайты букмекерских контор", - проинформировали в пресс-службе.
Отмечается, что аналогичные нарушения в виде отсутствия программного обеспечения, ограничивающего доступ детей в интернет, установлены в других школах региона.
По выявленным нарушениям прокуратурой области внесен акт надзора в департамент по обеспечению качества в сфере образования области с постановкой вопроса о принятии мер по установлению соответствующего программного обеспечения во всех школах области и привлечению виновных лиц к административной ответственности", - добавили в прокуратуре.
Ранее сообщалось, что в сотнях школ Алматинской области ученики имели доступ к порнографическим и суицидальным сайтам.