Цены на жильё на первичном рынке выросли на 5% за год, на вторичном - сразу на 11%
Даже неблагоустроенное вторичное жильё подорожало более чем на 7% за год.
Нур-Султан. 11 ноября. Kazakhstan Today - Цены на жильё на первичном рынке выросли на 5% за год, на вторичном - сразу на 11%, передает Kazakhstan Today.
В октябре 2020 года средняя цена продажи нового жилья в стране составила 305,3 тыс. тенге за квадратный метр - на 5,3% больше, чем годом ранее. За месяц показатель вырос на 0,5% по сравнению с сентябрём текущего года, сообщает Finprom.kz.
Среди крупных городов РК самые высокие цены на рынке нового жилья зафиксированы в столице (388,8 тыс. тенге за квадратный метр, плюс 6% за год), Алматы (360,1 тыс. тенге, плюс 2,6%), Шымкенте (333,3 тыс. тенге, плюс 2,2%) и Атырау (326,1 тыс. тенге, цена за год осталось неизменной).
Средняя стоимость перепродажи благоустроенного жилья составила 220,7 тыс. тенге за квадратный метр - на 11,1% больше, чем годом ранее.
Самые высокие цены на вторичном рынке наблюдаются в столице (375,6 тыс. тенге за квадратный метр, плюс 4,3% за год), Алматы (370,7 тыс. тенге, плюс 1,1%), Атырау (264,2 тыс. тенге) и Актау (249,3 тыс. тенге).
Средняя цена перепродажи неблагоустроенного жилья составила 133,5 тыс. тенге за квадратный метр - на 7,4% больше, чем годом ранее. Самые высокие цены на неблагоустроенное жильё наблюдаются в Алматы (227,5 тыс. тенге за квадратный метр, плюс 0,2% за год). Самые низкие цены в секторе - в Семее (81,4 тыс. тенге, плюс 4,8%).
Тенденции ценообразования формируют столица и крупные мегаполисы Казахстана, сообщает "Хабар 24". Эксперты отмечают: нехватка проектов, которые соответствуют условиям госпрограмм 5-10-20 и 7-20-25, поможет временно сохранить текущие цены. Но в ближайшие годы стоимость квартир в новостройках вырастет ещё на 10%. Одна из причин роста цен - сокращение количества строительных компаний из-за "коронакризиса".
новости по теме
В Казахстане определены приоритетные направления инвестиций на 2026–2030 годы
Фото: Пресс-служба премьер-министра
Астана. 18 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - Под председательством заместителя премьер-министра - министра национальной экономики РК Серика Жумангарина состоялось совещание по реализации программы "Заказ на инвестиции" в приоритетных направлениях экономики, направленной на импортозамещение, расширение внутреннего производства и снижение инфляционного давления, сообщили в пресс-службе правительства.
В рамках программы определены 12 приоритетных направлений в продовольственном секторе и 4 в непродовольственном сегменте", - проинформировали в правительстве.
Как сообщил первый заместитель председателя правления АО "НИХ "Байтерек" Нурболат Айдапкелов, в рамках формирования сводного пула инвестиционных проектов на 2026-2030 годы холдинг совместно с акиматами, профильными государственными органами и дочерними структурами провел комплексную работу по сбору и актуализации инициатив.
По итогам сформирован предварительный пул из 1501 проекта общей стоимостью порядка 85 трлн тенге, включая 567 проектов в агропромышленном комплексе, 464 - в обрабатывающей промышленности и 458 - в инфраструктуре. В числе проектов АПК - строительство молочно-товарных ферм, переработка молочной продукции, мясоперерабатывающие предприятия, откормочные площадки по МРС, объекты по глубокой переработке шкур, тепличные комплексы, переработка плодоовощной продукции, строительство сахарных заводов, переработка зернобобовых культур, овощехранилища и другие инициативы", - рассказали в правительстве.
В промышленности предусмотрены проекты по созданию текстильного кластера, производству бытовой химии, строительству прядильных фабрик и заводов по переработке хлопка-сырца, выпуску санитарно-гигиенических средств, бумажных изделий, обуви, картонной и композитной упаковки, керамической плитки и других строительных материалов, а также производству бытовой техники.
Финансовым фундаментом реализации данных инициатив определено АО "НИХ "Байтерек", обеспечивающее консолидацию инструментов институтов развития и координацию финансирования, уточнили в пресс-службе.
Проекты стоимостью до 7 млрд тенге предлагается финансировать банками второго уровня, с применением инструментов Фонда "Даму", Фонда развития промышленности и Аграрной кредитной корпорации. Крупные проекты свыше 7 млрд тенге, планируется направлять на рассмотрение в Банк развития Казахстана, Qazaqstan Investment Corporation и иные институты развития", - говорится в сообщении.
По итогам совещания Серик Жумангарин поручил АО "НИХ "Байтерек" совместно с Министерством промышленности и строительства и Министерством сельского хозяйства до марта текущего года обеспечить проведение детальной оценки проектов с последующей оптимизацией перечня с учетом их соответствия приоритетам программы, уровня готовности и финансовой устойчивости для последующего приоритетного финансирования.
Когда построят новый НПЗ в Казахстане Дополнено
Астана. 17 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - Вице-министр энергетики Кайырхан Туткышбаев в ходе заседания правительства рассказал, когда построят новый нефтеперерабатывающий завод в Казахстане, передает корреспондент агентства.
В рамках исполнения поручения главы государства предусмотрены в 2026-2033 годах работы по технико-экономическому обоснованию, проектированию, строительству и пуску нового НПЗ мощностью 10 млн тонн в год с доведением перерабатывающих мощностей в стране до 40 млн тонн нефти год. На сегодня министерством, как координатором проекта, начата подготовка исходных данных по источникам сырья и линейки продукции нового НПЗ в зависимости от прогнозов спроса и потенциальных рынков сбыта горюче-смазочных материалов", - заявил он.
По словам вице-министра, в дальнейшем это позволит выбрать конфигурацию завода, лицензиара технологии и местоположение нового завода.
Такая комплексная работа потребует времени, и, следовательно, результаты будут представлены дополнительно в течение нескольких месяцев. Реализация проектов расширения и строительства нового НПЗ позволит поэтапно снизить нехватку нефтепродуктов на внутреннем рынке. В 2028-2030 годах за счет трех НПЗ снизится нехватка авиакеросина с 500 до 300 тыс. тонн/год и будет исключен дефицит дизтоплива. В 2033 году за счет 4-го НПЗ будет исключен дефицит авиакеросина и начнется экспорт дизтоплива и бензинов в соседние страны. Глубина переработки нефти на действующих НПЗ увеличится с 89% до 94%, а на новом заводе составит 95%, также повысится качество топлив с класса К4 до К5", - добавил Кайырхан Туткышбаев.
Дополнено 17.02.2026, 14.35
Вице-министр энергетики Кайырхан Туткышбаев в ходе заседания правительства рассказал о проектах нефтегазохимической отрасли в Казахстане, передает корреспондент агентства.
По проекту Карбамид в декабре 2025 года завершена разработка технико-экономического обоснования. В настоящее время ведется работа по созданию нового совместного предприятия между "СНПС-Актобемунайгаз" и KMG PetroChem, завершение которой планируется до конца 2 квартала. Проект по производству бутадиена и его производных находится на стадии проектирования. В настоящее время ведется отбор ЕРС-подрядчика на первый технологический блок. По проекту Полиэтилен ведутся активные строительные работы и размещены заказы на оборудование длительного цикла. Общий прогресс по EPC-договору по установки пиролиза составляется 35,2%, по установке полимеризации 6,9%", - добавил он.
Дополнено 17.02.2026, 17.40
В кулуарах правительства Кайырхан Туткышбаев озвучил примерную стоимость строительства нового НПЗ.
Предварительно это будет 10-миллионник, то есть он будет в год перерабатывать порядка 10 млн тонн нефти. Предварительная стоимость составляет порядка 10 млрд долларов", - сказал спикер.
Ранее вице-министр энергетики Кайырхан Туткышбаев в кулуарах мажилиса рассказал, где могут построить четвертый казахстанский нефтеперерабатывающий завод.
В Казахстане 8 трлн тенге направят на поддержку реального сектора экономики
Фото: Depositphotos
Астана. 17 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - Для снижения импортозависимости и насыщения рынка отечественными товарами правительство применяет новые инструменты финансовой поддержки. О деталях внедрения механизма "Заказ на инвестиции" и планах по капитализации холдинга "Байтерек" до 1 трлн тенге сообщил заместитель премьер-министра - министр национальной экономики Серик Жумангарин на заседании правительства.
По его словам, совокупный объем мер для развития реального сектора экономики будет доведен до 8 трлн тенге.
Основной упор делается на устранение дефицита базовых товаров, который является одной из причин инфляции. В частности, определено 12 ключевых направлений в продовольственном секторе (от переработки мяса и молока до сахара и плодоовощной продукции) и 24 - в непродовольственном (бытовая техника, стройматериалы, химия). До 2030 года через структуры холдинга "Байтерек" планируется профинансировать промышленные проекты на сумму порядка $100-120 млрд.
Суть механизма "Заказ на инвестиции" - в системном насыщении внутреннего рынка отечественными товарами. Сегодня одной из ключевых причин инфляционного давления является дефицит ряда базовых товаров. Наша цель - обеспечить рынок своей продукцией и снизить импортозависимость. Проактивная политика станет ключевым инструментом индустриализации и диверсификации экономики, обеспечивая выполнение стратегических задач, поставленных главой государства", - сообщил Серик Жумангарин.
Кроме того, по его словам, правительство обеспечит переход к новой модели экономического роста через привлечение $400 млрд совокупных инвестиций до 2029 года.
Согласно национальному плану развития, доля инвестиций в ВВП увеличится с текущих 14-15% до 23%, что позволит к 2029 году нарастить объем инвестиций в основной капитал в 2,5 раза по сравнению с уровнем 2024 года.
Основной упор будет сделан на развитие металлургии, нефтехимии, производства газа и фармацевтики. Вместо пассивного ожидания инвесторов государство внедряет проактивную политику экономического роста. То есть правительство само будет формировать "заказы на инвестиции" под нужды местного бизнеса и привлекать зарубежных партнеров с готовыми технологиями для запуска новых производств.
Суть этой политики заключается в переходе от модели, где государство лишь приглашает инвесторов, к модели активного государственного участия в формировании и запуске конкретных инвестиционных проектов. Данный подход сфокусирован на конкретных потребностях отраслей экономики. Обозначенные проекты увеличат среднюю производительность труда в стране, что является необходимым компонентом для преодоления "ловушки средних доходов" и дальнейшего роста подушевого ВВП", - сообщил вице-премьер Серик Жумангарин.
На сколько лет Казахстану хватит запасов нефти
Фото: Depositphotos
Астана. 13 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - На сколько лет Республике Казахстан хватит запасов нефти, рассказал в ходе брифинга службы центральных коммуникация исполняющий обязанности председателя Комитета геологии Канат Ерубаев.
Если приблизительно сказать, то у нас на государственном учете запасов полезных ископаемых находится более 4 млрд тонн нефти. При существующих объемах добычи этих запасов приблизительно хватит на 50 лет", - цитирует tengrinews.kz Ерубаева.
Он сообщил, что, по данным государственного учета запасов, объем золота в Казахстане составляет около 2,3 тыс. тонн. При текущих объемах добычи этих запасов хватит примерно на 37 лет, сообщает zakon.kz.
Напомним, по итогам 2025 года объем добычи нефти и конденсата составил 26,2 млн тонн, что на 10% выше уровня 2024 года.
В прошлом году три НПЗ "КазМунайГаза" переработали 17,5 млн тонн нефти. Объем производства светлых нефтепродуктов составил 13,6 млн тонн, что на 1,2 млн тонн выше уровня 2024 года.
ЕАБР и Евразийский банк предоставили долгосрочное финансирование для модернизации Усть-Каменогорской ТЭЦ
Фото: ЕАБР
Алматы. 13 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - Евразийский банк развития (ЕАБР) в качестве ведущей финансовой организации и банк второго уровня АО "Евразийский банк" предоставили долгосрочное долговое финансирование на сумму 180 млн долларов США для реализации проекта модернизации и расширения Усть-Каменогорской ТЭЦ, которая входит в группу компаний ТОО "Казахстанские коммунальные системы". Дополнительно ЕАБР предоставил грантовое финансирование для разработки проектно-сметной документации для реализации проекта, рассказали в пресс-службе ЕАБР.
В рамках совместного финансирования, ЕАБР и Евразийский банк открыли долгосрочные кредитные линии в размере 90 млн долларов США от каждого банка. При этом платежные обязательства заемщика по кредиту Евразийского банка покрываются гарантией исполнения платежных обязательств, выпускаемой ЕАБР. Механизм повышения кредитного качества (credit enhancement mechanism) в виде гарантии ЕАБР позволил привлечь долгосрочное финансирование от банка второго уровня на более длительный срок необходимый для финансирования инвестиционного проекта.
В ЕАБР отметили, что проект модернизации и расширения Усть-Каменогорской ТЭЦ увеличит электрическую мощность станции на 100 МВт, а тепловую - на 130 Гкал/ч., что позволит решить проблему дефицита электрической мощности, удовлетворить растущий спрос на электроэнергию, а также обеспечить теплом более 300 жилых многоквартирных домов и социальных объектов города Усть-Каменогорск. Проект входит в национальный проект Республики Казахстан по модернизации энергетического и коммунального секторов, имеет огромное социальное значение для государства и его жителей.
Новый энергоблок будет оснащен современными энергетическими и экологическими системами, полностью соответствующими требованиям Экологического кодекса Республики Казахстан для нового оборудования. Высокий уровень пылеочистки и снижение выбросов оксидов азота, серы и углерода позволят существенно сократить воздействие на окружающую среду.
Энергетика является одной из приоритетных отраслей для инвестиционной деятельности банка, и мы рады, что наше сотрудничество поможет внести значительный вклад в модернизацию энергетической инфраструктуры Восточно-Казахстанской области, а также послужит мощным стимулом для развития всего региона. Данная сделка является успешным примером софинансирования крупного инвестиционного проекта с коммерческим банком, где ЕАБР берет на себя основные финансовые риски по проекту за счет предоставления гарантии платежных обязательств в пользу со-финансирующей организации", - заявил заместитель председателя Правления ЕАБР Руслан Даленов.
Председатель правления АО "Евразийский банк" Ляззат Сатиева подчеркнула, что при реализации проекта жители Усть-Каменогорска получат стабильное тепло и электроэнергию, а экологическая ситуация в регионе существенно улучшится.
Благодаря партнерству с многосторонним банком развития мы вошли в крупный инфраструктурный проект с долгосрочным финансированием и надежным покрытием кредитных рисков. А опыт и экспертиза ЕАБР в структурировании сложных сделок позволяют нам, как отечественному банку, наращивать компетенции в энергетике и капиталоемких отраслях. Особенно ценно для нас быть частью истории, где совмещается бизнес и высокая социальная ответственность", - сказала Сатиева.
Генеральный директор ТОО "Казахстанские коммунальные системы" Сабыргали Идрисов в свою очередь высоко оценил роль ЕАБР в организации финансирования и повышения инвестиционной привлекательности проектов ККС.
Группа компаний Казахстанские коммунальные системы на системной основе инвестирует в модернизацию энергетической инфраструктуры и развитие мощностей дочерних предприятий, последовательно трансформируя инвестиции в надежность энергоснабжения и долгосрочную устойчивость регионов", - сказал он.
Справочно:
Евразийский банк развития (ЕАБР) - многосторонний банк развития, осуществляющий инвестиционную деятельность на евразийском пространстве. Уже 20 лет ЕАБР содействует укреплению и расширению экономических связей и всестороннему развитию стран-участниц. К концу декабря 2025 года в накопленном портфеле ЕАБР 326 проектов с общим объемом инвестиций на сумму 19,6 млрд долл. США. Основную долю в портфеле ЕАБР занимают проекты с интеграционным эффектом в сферах транспортной инфраструктуры, цифровых систем, зеленой энергетики, сельского хозяйства, промышленности и машиностроения. В своей деятельности Банк руководствуется Целями в области устойчивого развития ООН и принципами ESG.
АО "Евразийский банк" - социально важный коммерческий банк Казахстана, который 26 декабря 2024 года отметил свое 30-летие. Входит в десятку крупнейших банков страны по размеру активов, занимает ведущие позиции на рынке розничного банкинга, предоставляет широкий спектр услуг корпоративным клиентам и субъектам МСБ. Имеет 19 региональных филиалов и 119 расчетно-кассовых отделений на территории Республики Казахстан. Банк относится к экосистеме группы ERG (одна из крупнейших компаний в мире в сфере добычи и переработки минеральных ресурсов).
Группа компаний "Казахстанские коммунальные системы" - вертикально интегрированный холдинг, оперирующий на рынках генерации, транспортировки и реализации электрической и тепловой энергии. Компания образовалась в 2008 году. Основными видами деятельности ТОО "ККС" являются: производство электроэнергии; производство тепловой энергии; транспортировка электроэнергии; сбыт тепло - и электроэнергии.Компания регионально представлена в 4 областях - Карагандинской, Туркестанской, Восточно-Казахстанской и Мангистауской.
ТОО "Усть-Каменогорская ТЭЦ" - крупнейший производитель тепловой и электрической энергии в Восточно-Казахстанской области. Установленная тепловая мощность - 859,9 Гкал/час, электрическая - 372,5 МВт. Компания обеспечивает производство тепловой энергии для крупных промышленных предприятий и покрывает более 80% нагрузки жилищно-коммунального сектора города. Компания входит в группу ТОО "Казахстанские коммунальные системы" (долгосрочный рейтинг Fitch на уровне "BB-"), которая в свою очередь является одной из крупнейших частных энергетических компаний в Казахстане, осуществляющей генерацию, передачу и сбыт тепловой и электроэнергии.
"КазМунайГаз" увеличил добычу до 26,2 млн тонн в 2025 году
Фото: Depositphotos
Астана. 13 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - Председатель правления АО "НК "КазМунайГаз" Асхат Хасенов представил президенту Касым-Жомарту Токаеву информацию о деятельности национальной компании за прошлый год и задачах на предстоящий период.
Как сообщил Асхат Хасенов, в 2025 году заключены контракты с китайскими компаниями CNOOC и Sinopec на недропользование по проектам "Жылыой" в Атырауской области и "Березовский" в Западно-Казахстанской области. Крупные международные компании Turkish Petroleum Corporation, BP и Хорватское агентство по углеводородам изучают перспективные участки в нашей стране.
Президенту было доложено, что в настоящее время "КазМунайГаз" сосредоточен на геологоразведке глубоких и малоизученных участков. В 2025 году завершено бурение 8 поисковых скважин, а до 2029 года планируется пробурить еще 24. Общий объем инвестиций превысит 900 млн долларов.
Согласно представленному отчету, по итогам 2025 года объем добычи нефти и конденсата составил 26,2 млн тонн, что на 10% выше уровня 2024 года. Кроме того, ведется работа по увеличению добычи газа дополнительно на 2,3 млрд кубометров в год на месторождениях Западная Прорва, Центральный Урихтау и Рожковское.
В прошлом году три НПЗ "КазМунайГаза" переработали 17,5 млн тонн нефти. Объем производства светлых нефтепродуктов составил 13,6 млн тонн, что на 1,2 млн тонн выше уровня 2024 года.
Глава государства был ознакомлен с ходом реализации крупных инвестиционных проектов в нефтегазохимии и газопереработке на сумму более 15 млрд долларов. В Мангистауской области введен в эксплуатацию опреснительный завод морской воды "Кендерли" мощностью 50 тысяч кубометров в сутки.
По итогам встречи президент дал ряд поручений по дальнейшему ускорению проведения геологоразведочных работ и своевременной реализации крупных инвестиционных проектов.