За последние два года застройщики причинили ущерб гражданам на сумму более 30 млрд тенге
Астана. 18 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - 18 апреля под председательством генерального прокурора Берика Асылова состоялось межведомственное совещание по проблемным вопросам долевого строительства, сообщает пресс-служба надзорного органа.
Открывая совещание, Берик Асылов отметил, что каждая семья мечтает о собственном жилье. Люди годами копят либо оформляют кредиты на квартиру. При этом недобросовестные застройщики, завлекая граждан низкими ценами, обманывают их.
Глава государства поручил предусмотреть новые подходы по усилению госконтроля в сфере архитектуры и градостроительства, ужесточению ответственности строительных компаний.
За последние два года органами следствия возбуждено 20 уголовных дел, осуждено 16 лиц. Эти застройщики причинили ущерб гражданам на сумму более 30 млрд тенге.
К административной ответственности за незаконный сбор средств граждан привлечено свыше 300 компаний с суммой штрафа на 250 млн тенге.
Сейчас по стране осталось достроить 44 дома. Большинство из них в столице - 16. Они финансируются за счет государства.
Генеральный прокурор обратил внимание на незаконные действия застройщиков, привлекающих средства граждан в обход закона под видом других договоров - предварительных, намерений, инвестиций и т.п.
По закону застройщики могут привлекать деньги дольщиков лишь в двух случаях.
Первый - когда есть договор с казахстанской жилищной компанией.
Второй - при наличии разрешения акимата.
Разрешение акимата выдается, если в проекте участвует банк или имеется каркас дома. Также новым законом исключены условия для манипуляций с названием договора. Поэтому для привлечения средств граждан застройщикам необходимо заключать договор о долевом участии в жилищном строительстве.
В целом в работе совещания участники обсудили состояние законности в сфере защиты долевого и жилищного строительства, изучили организационные недостатки и всевозможные риски.
Генеральным прокурором поручено Комитету по делам строительства разработать единый реестр проблемных жилых домов, который позволит контролировать объекты до ввода их в эксплуатацию.
Перед столичным акиматом поставлена задача завершить строительство проблемных домов до конца текущего года.
В свою очередь Министерству индустрии требуется усилить госконтроль в отношении застройщиков.
Напомним, в Астане актуализировали список строительных организаций, находящихся на начальной стадии строительства, у которых отсутствует соответствующее разрешение на привлечение денег дольщиков.