В Астане вновь продают квартиры в строящихся домах по фантастически низким ценам
"Казалось, совсем недавно дольщики долгостроев лили горькие слезы, воздевали руки к акимату и правительству, взывая о помощи. И вот тебе на: в Астане вновь продают "воздушные замки" - квартиры в строящихся домах по фантастически низким ценам", - пишет газета "Мегаполис".
Астана. 17 сентября. Kazakhstan Today - В Астане вновь продают квартиры в строящихся домах по фантастически низким ценам, передает Kazakhstan Today.
"Казалось, совсем недавно дольщики долгостроев лили горькие слезы, воздевали руки к акимату и правительству, взывая о помощи. И вот тебе на: в Астане вновь продают "воздушные замки" - квартиры в строящихся домах по фантастически низким ценам", - пишет газета "Мегаполис".
"Новостройки на правом берегу по 700-800 долларов за квадратный метр", - гласит одно объявление. "Квартиры бизнес-класса на левобережье: 1-комнатные от 42 тыс. долларов, 2-комнатные от 68 тыс. долларов", - зазывает второе. То есть почти даром. Ведь сегодня, по данным аналитического портала kn.kz, в столице стоимость жилья в строящихся домах в среднем составляет 1200-1400 долларов за квадрат, в готовых - 1700-1900 долларов, отмечает "Мегаполис".
Корреспондент газеты на встрече с риелтором выяснила, что практически все компании, предлагающие квартиры в строящихся домах, заключают с клиентами не договор о долевом участии, а договор об инвестировании.
"Однако агенты наперебой заверяли меня, что договор об инвестировании ничуть не отличается от договора о долевом участии. Как бы не так! Во времена принятия поправок в закон о долевом участии застройщики сетовали: мол, легче верблюду пройти через игольное ушко, чем стройкомпании работать по новому закону. Во-первых, согласно нему, деятельность застройщика полностью контролирует банк. Дольщик не передает деньги строительной фирме, а кладет на депозит в финансовую организацию, которая в свою очередь за счет этих денег кредитует стройку. И только после сдачи дома деньги с депозита участника долевого строительства перечисляются стройкомпании. Во-вторых, договоры долевого участия подлежат обязательной регистрации в местном уполномоченном органе - это норма принята во избежание двойных, а то и тройных перепродаж одной и той же квартиры. Однако, как мы видим, столичные застройщики виртуозно обошли степени защиты закона, безболезненно подменив одно понятие на другое - долевое участие на инвестирование", - пишет автор статьи.
Зачем, спрашивается, нужен закон, который, с одной стороны, не защищает потенциальных дольщиков, или инвесторов, как их теперь называют, а с другой - вынуждает стройкомпании идти на заведомо сомнительные схемы? Председатель Агентства по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин с такой постановкой вопроса категорически не согласен:
"Закон жесткий, но он на 100% защищает дольщика. Схема инвестирования, действительно, гораздо проще, но рискованна. При этом мы не можем ничего предъявить этим компаниям, поскольку лица, заключающие договор об инвестировании, - это не дольщики, а инвесторы. На эту деятельность требования закона о долевом участии не распространяются. Это бизнес. Мы же не можем стоять возле офиса продаж и объяснять покупателям, что они неправильно поступают, и отводить их за ручку в правильные компании", - говорит чиновник.
По словам С. Нокина, люди должны понимать, что, соглашаясь на участие в сомнительном предприятии, они идут в обход закона. Следовательно, случись что в будущем - государство снимает с себя всякую ответственность:
"Государство больше не будет вытаскивать долгострои, не будет! Причем оно тут вообще? Ты инвестор, рискуешь своими деньгами", - говорит С. Нокин.
У Агентства по делам строительства и его территориальных подразделений ГАСКов даже полномочий таких нет - вмешиваться в деятельность подобных стройкомпаний:
"Если они нарушают строительные нормативы, мы вмешаемся. А других оснований нет, - сетует Серик Нокин. - И вообще это сфера полномочий прокуратуры и финансовой полиции. Если кто-то занимается финансовыми махинациями, чья это компетенция? 790 долларов за квадратный метр - это обман, это тот же МММ. Цены на жилье в столице начинаются с 1000 долларов. Но ведь люди идут в МММ, сколько бы их ни предупреждали".
При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.
новости по теме
Паводки в Казахстане: в трех регионах страны затоплены 10 сибиреязвенных захоронений
Проводятся оперативные дезинфекционные мероприятия
Фото: apk-news.kz
Астана. 14 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Казахстане из-за паводков затоплены 10 сибиреязвенных захоронений в трех регионах - Актюбинской, Западно-Казахстанской, Северо-Казахстанской областях, заявил в ходе заседания правительства заместитель премьер-министра Канат Бозумбаев.
Соответствующими службами проводятся оперативные дезинфекционные мероприятия на местах", - заверил он.
Также, по его словам, в регионах продолжаются работы по оценке и возмещению ущерба.
По итогам паводковой ситуации в стране было подтоплено 12 908 жилых домов, из них под водой все еще остаются 264 дома в трех регионах. Также был затоплен 25 921 дачный участок, на которых имеются 18 025 дачных домов", - добавил Канат Бозумбаев.
Напомним, в Казахстане затопило захоронения сибирской язвы и скотомогильники. Главный санитарный врач Республики Казахстан Айжан Есмагамбетова заверила, что после паводкового периода эпидемиологическая ситуация в Казахстане стабильная.
В Казахстане появилась петиция за возвращение прежнего часового пояса
Фото: Depositphotos
Астана. 14 мая. KAZAKHSTAN TODAY - На официальной площадке epetition.kz создали петицию за возращение прежнего часового пояса в регионах Казахстана.
Авторы петиции отмечают, что жители стали испытывать физический и психологический дискомфорт из-за несоответствия биоритмов человека и графика работы, учебы и отдыха, что привело к повышенной утомляемости, снижению работоспособности и ухудшению качества сна. ⠀
Также с переводом времени сократился световой день. Увеличение продолжительности темного времени суток вынуждает население включать освещение раньше, что приводит к росту потребления электроэнергии и, соответственно, к дополнительным расходам. Счета оплаты за электроэнергию значительно выросли.
Настоятельно просим вас рассмотреть следующие меры: отменить перевод времени. Это позволит устранить несоответствие биоритмов человека и искусственно установленного графика времени, улучшить самочувствие населения и снизить риск развития онкологических заболеваний, рахита, иммунодефицита и психологических расстройств", - говорится в описании к петиции.
В комментариях к петиции казахстанцы также высказывают недовольство тем, что после перевода времени стало рано темнеть и учащимся второй смены школьникам приходится возвращаться домой в темноте.
Выступаю за возврат времени в Алматы. Утром в 4 часа уже светло, а вечером в 7 уже темно. Ничего нельзя сделать в вечернее время в огороде и доме в темноте. К тому же этот переход очень плохо может сказаться на здоровье и взрослых и детей. Дефицит витамина Д будет повсеместным, потому что утром не вырабатывается мелатонин, спать бессмысленно под лучами солнца, серотонин перестанет вырабатываться и т.д и т.п. Детям рахит, а взрослым железные суставы. Прислушайтесь пожалуйста к населению", - написала жительница Алматы Дарья Ф.
Хочу отметить, что в марте месяце было просто ужас ездить по нашим Карагандинским дорогам. Снега уже нет, в 19.00 на улице - темень, освещение - 0, асфальт вместе со снегом растаял, дороги все в ямах. В сентябре будет то же самое! Дождь и темень уже в 7 вечера. Надо думать о детях, которые учатся во вторую смену, как они будут возвращаться домой", - пишет жительница Караганды Мадина И.
Петиция на данный момент набрала около трех тысяч голосов. Для того чтобы петиция попала на рассмотрение госоргана, ее должны поддержать как минимум 50 тысяч человек. Она будет активна до 4 ноября 2024.
Напомним, в ночь на 1 марта 13 областей и три города республиканского значения перевели стрелки на час назад.
Стоит отметить, что большинство жителей Казахстана выступали против перехода на единый часовой пояс. На сайте информационного агентства Kazakhstan Today проводился опрос. Респондентам предлагалось ответить на вопрос: "С 1 марта в Казахстане установят единый, пятый часовой пояс. По мнению некоторых экспертов, переход на единый часовой пояс является наиболее правильным и оптимальным вариантом. Между тем, многие казахстанцы против данной инициативы. Как вы относитесь к данному решению?" 61% участников опроса ответили: "Против перехода на единый часовой пояс"; 34% выбрали ответ: "За"; 3% считают необходимым вернуть переход на летнее время и 2% выбрали ответ: "Мне все равно".
После смены часового пояса произошел сбой в работе спецЦОНов. Также у некоторых казахстанцев изменилась дата рождения в электронном удостоверении личности и свидетельствах о рождении.
Кроме того, не на всех гаджетах произошло автоматическое обновление времени. Некоторым пользователям пришлось настраивать время вручную либо перезагружать устройства. Кому-то так и не удалось настроить правильное время. Также из-за смены часового пояса произошел сбой в работе столичного аэропорта.
В Павлодаре школьник ранил ножом учителя и одноклассника: аким созвал совещание
Фото: Instagram/khassarkhabylbekov
Павлодар. 14 мая. KAZAKHSTAN TODAY - После инцидента, когда ученик одной из школ Павлодара напал с ножом на одноклассника и учителя, аким города Хасар Хабылбеков назначил совещание, где будут обсуждаться вопросы безопасности.
Не только как аким города, но и как отец двоих школьников не мог не отреагировать на сегодняшнее происшествие в СОШ № 14. Побывал на месте событий, пообщался с администрацией и педагогами. Навестил пострадавшего ребенка, пожелал ему скорейшего выздоровления, выяснил, какая помощь необходима", - написал Хасар Хабылбеков в соцсетях.
Он сообщил, что сегодня будет проведено большое совещание по вопросам безопасности в школах Павлодара.
Рассчитываю, что мы согласуем и оперативно реализуем комплекс мер, которые позволят избежать повторения случившегося. Павлодарские родители должны быть уверены, что в стенах учебных заведений жизни и здоровью их детей ничто не угрожает", - заключил аким.
Напомним, что в феврале прошлого года учащийся 9-го класса школы № 4 Петропавловска напал с ножом и топором на учеников. Пострадали трое детей. Подростка осудили, ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком 6 лет и 9 месяцев с отбыванием наказания в учреждении уголовно-исправительной системы средней безопасности для содержания несовершеннолетних.
Стоит отметить, что в последнее время в Казахстане участились конфликты среди молодежи, сопряженные с особой жестокостью. На учете ОВД состоит 3924 ребенка, на внутришкольном учете - 6278 детей.
В Казахстане безработным предлагают строить дома для пострадавших от паводков
Фото: Depositphotos
Астана. 13 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Казахстане безработным гражданам предлагают строить дома для пострадавших от масштабных паводков жителей страны, сообщает пресс-служба Министерства труда и социальной защиты населения Республики Казахстан.
Разработана специальная платформа по сопровождению трудоустройства граждан в рамках проекта "Построим вместе!". Она представляет собой новый модуль на электронной бирже труда Enbek.kz, где любой желающий трудоустроиться и помочь регионам в восстановлении жилого фонда и инфраструктуры может ознакомиться с имеющимися вакансиями, откликнуться на любую понравившуюся и пройти собеседование", - сообщили в ведомстве.
Отмечается, что в настоящее время на платформе размещено 42 вакансии.
Важность этого проекта в том, что мы обеспечиваем цифровую среду для оперативного трудоустройства каждого желающего найти работу и принять участие в восстановлении регионов, пострадавших от паводков. В настоящее время мы занимаемся пополнением базы работодателей и вакансий. Стоит отметить, что регионам важно участие каждого, требуются как квалифицированные специалисты, так и не имеющие профильного образования", - добавила министр труда и социальной защиты населения РК Светлана Жакупова.
Напомним, ранее президент поручил срочно восстановить разрушенное стихией жилье.
Открывается новый авиамаршрут между Казахстаном и Узбекистаном
Фото: Depositphotos
Алматы. 13 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Открывается новый авиамаршрут с Узбекистаном, и общее количество международных рейсов из Казахстана достигло 567 в неделю по 121 авиамаршруту. Об этом сообщили в пресс-службе Комитета гражданской авиации.
Авиакомпания Uzbekistan Airways с 1 июня начинает выполнение регулярных рейсов по новому авиамаршруту Алматы - Нукус. Рейсы будут выполняться с частотой два раза в неделю (по средам и субботам) на воздушных судах типа "Эйрбас-А320" емкостью 174 кресла", - говорится в сообщении КГА.
Отмечается, что открытие нового авиамаршрута будет способствовать дальнейшему развитию торгово-экономического, делового и туристического сотрудничества между двумя странами.
Тем самым общее количество международных рейсов из Республики Казахстан достигло 567 в неделю по 121 маршруту по направлению в 28 стран.
Паводки в Казахстане: ожидается повышение уровня воды на реке Урал
Фото: МЧС РК
Атырау. 12 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Атырауской области продолжает повышаться уровень воды на реке Урал, сообщает Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан.
По данным гидрологического мониторинга РГП "Казгидромет", уровень воды на реке Урал составил: в Атырау - 538 сантиметров, в Индерборском районе - 1033 сантиметра, в Махамбетском районе - 955 сантиметров, на гидропостах Жайык - Индербор и Жайык - Махамбет уровень воды превысил критическую отметку. При этом ожидается дальнейшее повышение.
В Атырауской области противопаводковые насыпные дамбы сдерживают разлив реки Урал. На протяжении последних 5 дней в регион прибывает вода", - проинформировали в МЧС.
В субботу в Западно-Казахстанской области на реке Урал спасли 7 человек, которые не могли самостоятельно добраться до берега. Одну лодку и вовсе унесло течением. Спасатели доставили местных жителей в безопасную зону.
В пресс-службе министерства сообщили, что в свои дома вернулись 54 703 человека. В эвакопунктах остается 5291 человек, из них 2239 детей.
Отведена и откачана вода из 11134 жилых домов и 3350 дворовых территорий. Откачано более 18,5 миллиона кубических метров талой воды, проведена укладка 7,7 миллиона мешкотар и 1,5 миллиона тонн инертного материала", - проинформировали в ведомстве.
Откачка воды продолжается в СКО, Павлодарской, Акмолинской, Туркестанской, Костанайской, Абайской и Алматинской областях.
Паводки в Казахстане: в свои дома вернулись более 54 тысяч человек
Фото: МЧС
Астана. 11 мая. KAZAKHSTAN TODAY - По республике вернулись в свои дома 54 389 человек. В эвакопунктах остается 5281 человек, из них 2242 ребенка.
Отведена и откачана вода из 10 969 жилых домов и 3350 дворовых территорий. Откачано более 18,2 млн кубометров талой воды, проведена укладка 7,7 млн мешкотар и 1,5 млн тонн инертного материала", - сообщили в МЧС.
За сутки в городе Петропавловск и Кызылжарском районе Северо-Казахстанской области отведена и откачана вода из 442 частных жилых домов и 92 дворовых территорий, продолжается откачка из подтопленных 342 домов и 272 дворовых территорий. Всего откачано 365 200 кубометров талой воды.
В городе Кульсары Атырауской области продолжается откачка из 14 подтопленных домов, за сутки откачано 206 850 кубометров воды. Ведется мониторинг уровня реки Жайык. Ситуация на контроле. В городе Атырау и Курмангазинском районе осталось возвести 1,7 км дамб. Параллельно проводилась работа по дополнительной утрамбовке и укреплению возведенных дамб, работы продолжаются.
В селах Куйлыс и Жайсанбай Иргизского района Актюбинской области продолжаются берегоукрепительные работы. За сутки уложено 3200 мешкотар и 217 тонн инертных материалов.
В Атырауской области сохраняется угроза подтопления населенных пунктов из-за поднятия уровня воды в Урале
Фото: скриншот из видео МЧС РК
Атырау. 11 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Атырауской области по-прежнему сохраняется угроза подтопления некоторых населенных пунктов из-за поднятия уровня воды в реке Урал (Жайык). Об этом сообщили в пресс-службе МЧС РК.
В регионе возведены насыпные противопаводковые дамбы общей протяженностью более 520 км.
По данным гидрологического мониторинга Казгидромета, по состоянию на 09.00 11 мая уровень воды за сутки поднялся: в Атырау на 5 см, до 533 см, в Индерборском районе на 12 см, до 1026 см, в Махамбетском районе на 15 см, до 939 см.
На гидропосту Жайык - Индербор и Жайык - Махамбет уровень превысил критическую отметку. Развитие паводковой обстановки под контролем спасателей МЧС РК", - отметили в ведомстве.