В полиции рассказали, как защититься от мошенников на рынке недвижимости
Лучший способ соблюдения мер предосторожности - обращаться в крупные агентства недвижимости с хорошей репутацией. Это агентство должно быть легальным, оформлено как ИП или ТОО и иметь официальную регистрацию в департаменте госдоходов.
Алматы. 14 марта. Kazakhstan Today - Как защититься от мошенников на рынке недвижимости, рассказали в полиции, передает Kazakhstan Today.
Рынок недвижимости остается привлекательной сферой для любителей легкой наживы, ведь именно здесь крутятся большие деньги и именно здесь встречается так много доверчивых граждан. Мошенники обманывают своих клиентов на рынке аренды квартир, покупки и продажи недвижимости, в сфере государственных жилищных программ, залогового имущества (квартиры и автомашины), а также зачастую бывают замешаны в махинациях с земельными участками, сообщили в пресс-службе Департамента полиции Алматы.
Лучший способ соблюдения мер предосторожности - обращаться в крупные агентства недвижимости с хорошей репутацией. Это агентство должно быть легальным, оформлено как ИП или ТОО и иметь официальную регистрацию в департаменте госдоходов. Необходимо поинтересоваться датой регистрации агентства, числом сотрудников. У риелтора запросить аттестат, подтверждающий его квалификацию.
При осмотре квартиры необходимо поговорить с соседями, расспросить о хозяевах, их репутации, месте нахождения. При покупке квартиры не рекомендуется подписывать какие-либо документы, не проконсультировавшись со специалистами в сфере недвижимости. До совершения сделки не следует отдавать продавцу большой задаток, поскольку он может продать квартиру другому покупателю.
Если вы продавец, не передавайте правоустанавливающие документы на недвижимость и документы, удостоверяющие личность (удостоверение личности, паспорт) в руки посредников.
При сдаче жилья в аренду обязательно заключайте договор. В нем подробно распишите обязанности арендатора, условия и порядок оплаты, наличие имущества в квартире.
В полиции подчеркнули, что при операциях с недвижимость следует обращать внимание на следующие моменты: слишком низкую цену за квадратный метр; неполный пакет документов; отсутствие владельца недвижимости; несоблюдение сроков строительства (жилье по госпрограммам); нарушение сроков сдачи в эксплуатацию при завершенном строительстве; наличие оригинала правоустанавливающих документов.
новости по теме
Ученики 56 школ ВКО имели свободный доступ к запрещенному контенту
Фото: Depositphotos
Усть-Каменогорск. 15 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Восточно-Казахстанской области более 15 тысяч учеников 56 школ области имели доступ к запрещенному интернет-контенту, сообщает пресс-служба прокуратуры региона.
В 7 школах Усть-Каменогорска во время занятий осуществлялся поиск и просматривались сюжеты порнографического характера, а в 8 школах Шемонаихинского района посещались сайты букмекерских контор", - проинформировали в пресс-службе.
Отмечается, что аналогичные нарушения в виде отсутствия программного обеспечения, ограничивающего доступ детей в интернет, установлены в других школах региона.
По выявленным нарушениям прокуратурой области внесен акт надзора в департамент по обеспечению качества в сфере образования области с постановкой вопроса о принятии мер по установлению соответствующего программного обеспечения во всех школах области и привлечению виновных лиц к административной ответственности", - добавили в прокуратуре.
Ранее сообщалось, что в сотнях школ Алматинской области ученики имели доступ к порнографическим и суицидальным сайтам.
В Казахстане могут вернуть прежние часовые пояса
Фото: Depositphotos
Астана. 15 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Казахстане могут вернуться к прежним часовым поясам в ряде регионов, сообщил вице-министр торговли и интеграции Кайрат Торебаев.
Мы будем совместно со всеми госорганами рассматривать, включая Министерство торговли и Министерство здравоохранения", - сообщил вице-министр.
Вопрос будет рассмотрен в декабре, сообщает со ссылкой на Торебаева Sputnik.
Напомним, казахстанцы запустили петицию о возврате прежних часовых поясов. Авторы петиции отмечают, что жители стали испытывать физический и психологический дискомфорт из-за несоответствия биоритмов человека и графика работы, учебы и отдыха, что привело к повышенной утомляемости, снижению работоспособности и ухудшению качества сна. Также с переводом времени сократился световой день. Увеличение продолжительности темного времени суток вынуждает население включать освещение раньше, что приводит к росту потребления электроэнергии и, соответственно, к дополнительным расходам. Счета оплаты за электроэнергию значительно выросли.
Для того чтобы петиция попала на рассмотрение госоргана, ее должны поддержать как минимум 50 тысяч человек. Она будет активна до 4 ноября 2024 года. На данный момент петиция набрала 5 387 голосов.
Напомним, в ночь на 1 марта 13 областей и три города республиканского значения перевели стрелки на час назад. При этом большинство жителей Казахстана выступали против перехода на единый часовой пояс.
На сайте информационного агентства Kazakhstan Today проводился опрос. Респондентам предлагалось ответить на вопрос: "С 1 марта в Казахстане установят единый, пятый часовой пояс. По мнению некоторых экспертов, переход на единый часовой пояс является наиболее правильным и оптимальным вариантом. Между тем, многие казахстанцы против данной инициативы. Как вы относитесь к данному решению?" 61% участников опроса ответили: "Против перехода на единый часовой пояс"; 34% выбрали ответ: "За"; 3% считают необходимым вернуть переход на летнее время и 2% выбрали ответ: "Мне все равно".
Аким Павлодара считает, что напавший с ножом на учителя и одноклассника школьник нуждался в помощи
Фото: Depositphotos
Павлодар. 15 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Ранивший одноклассника и учителя школьник нуждался в помощи. Об этом сообщил аким Павлодара Хасар Хабылбеков на совещании, посвященном безопасности городских объектов образования.
Вынужден констатировать, что вчерашнее происшествие в 14-й школе оказалось возможным из-за недоработки ответственных служб. Ребенок, ранивший одноклассника и учителя, как теперь выясняется, нуждался в помощи психологов и педагогов, но администрация школы этого не замечала. Никто не заметил, и как подросток принес на урок нож. Что неудивительно: учебное заведение ранее проверялось в качестве объекта, потенциально уязвимого в террористическом отношении, по его охране были серьезные замечания, которые никто не устранил", - заявил аким.
Он отметил, что аналогичная ситуация и в других школах города.
Есть проблемы с работой камер видеонаблюдения. Есть не устраивающая нас тенденция привлечения к обеспечению безопасности в школах пожилых охранников предпенсионного и уже пенсионного возраста. Есть попытки директоров школ и чиновников от образования скрывать инциденты с учащимися. Зато нет совместной, четко скоординированной работы госорганов по профилактике правонарушений среди детей и подростков, а также преступлений против них. Ее организация стала одним из моих поручений", - сказал Хабылбеков.
По его словам, будут приняты меры по расширению штата службы опеки и попечительства в отделе образования, неблагополучные семьи и проявляющих агрессию детей возьмут под контроль прокуроры, а городские школы "отработают" полицейские оперативники.
Это лишь часть задач, которые поставлены мной по итогам сегодняшнего совещания. Спрос за их исполнение будет жестким, это я гарантирую", - заключил аким.
Напомним, в Павлодаре ученик одной из школ напал с ножом на одноклассника и учителя.
Как сообщалось ранее, в феврале прошлого года учащийся 9-го класса школы № 4 Петропавловска напал с ножом и топором на учеников. Пострадали трое детей. Подростка осудили.
Стоит отметить, что в последнее время в Казахстане участились конфликты среди молодежи, сопряженные с особой жестокостью. На учете ОВД состоит 3924 ребенка, на внутришкольном учете - 6278 детей.
В СКО заместителя районного акима подозревают в получении взятки
Фото: Depositphotos
Петропавловск. 15 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Антикоррупционной службой по Северо-Казахстанской области проводится досудебное расследование в отношении заместителя акима и руководителя отдела акимата одного из районов области, сообщили в пресс-службе Антикора.
Должностные лица подозреваются в получении взятки в размере 10 млн тенге от субъекта предпринимательства за беспрепятственное подписание актов выполненных работ по текущему ремонту автодорог районного значения и общее покровительство", - говорится в сообщении.
С санкции следственного суда избрана мера пресечения в виде содержания под стражей. Расследование продолжается. Иные сведения разглашению не подлежат.
Крупный стройобъект сносят в предгорье Алматы Дополнено
Фото: акимат
Алматы. 15 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Крупный строительный объект в горной местности по улице Кыз Жибек пошел под снос по решению суда в Алматы. Демонтаж начат сегодня в присутствии судебных исполнителей. Об этом сообщили в городском акимате.
Объект площадью порядка 544 квадратных метров собственник (физлицо) возвел хозяйственным способом без разрешительной документации, сопровождения авторского и технического надзоров. Управлением по результатам внеплановой проверки в отношении собственника были приняты меры по статьям 316, часть 1, 321, 322, часть 1, 463, часть 1, КоАП РК, также выдано предписание на устранение допущенных нарушений. За неисполнение требований предписания собственник вновь был привлечен к административной ответственности по статье 462, часть 3, КоАП РК", - проинформировали в управлении градостроительного контроля.
Отмечается, что 9 июня 2023 года решением Медеуского районного суда исковое заявление управления на снос объекта удовлетворено, после чего последовали судебные разбирательства по апелляционной жалобе собственника.
21 сентября 2023 года Алматинским городским судом решение первой инстанции оставлено без изменения.
Дополнено 15.05.2024, 15.40
В Алматы по решению суда сносят незаконные пристройки к пентхаусу по адресу проспект Аль-Фараби, 101.
По информации горакимата, собственник элитного жилья (физлицо) возвел пристройки вокруг своей квартиры без разрешительных документов.
Решением Бостандыкского суда от 13 января 2023 года исковые требования управления на снос пентхауса общей площадью 150 квадратных метров удовлетворены. К демонтажу незаконно возведенного строения собственник приступил добровольно при участии судебных исполнителей департамента юстиции города Алматы.