АЛМАТЫ. 23 октября. Kazakhstan Today. За прошедшую неделю индекс стоимости жилья увеличился на $46,24, или 2,09%, и составил $2263,08 за квадратный метр.
На этой неделе средневзвешенная цена квадратного метра превысила $2000 еще в одном районе - Жетысуском. Таким образом, только в Турксибском районе средневзвешенная цена квадратного метра жилья ниже отметки в $2000.
Снова значительно увеличилась разница между стоимостью дешевых и дорогих квартир. Стоимость одного квадратного метра в самом дорогом - Медеуском районе превышает средневзвешенную стоимость одного квадратного метра в самом дешевом - Турксибском районе в 2,2 раза. Цены на дорогое жилье росли быстрее, чем на дешевое.
Средневзвешенная цена одного квадратного метра в Медеуском районе - $2991,18, а в отдельных категориях квартир она превысила отметку в $3000. Средневзвешенная цена одного квадратного метра в Турксибском районе - $1480,13. Разница между самым дорогим и самым дешевым форматом квартир уменьшилась. На этой неделе этот индекс составил 3,43 (343%).
Прирост стоимости квартир в Алматы варьирует в зависимости от района, количества комнат и типа дома.
Прогноз. Отметка в $2500 за один квадратный метр в среднем по городу будет достигнута в марте 2007 года.
Для сравнения: московский рынок недвижимости продолжает останавливаться, причем за последние недели эта тенденция стала наиболее ощутимой. Если вплоть до конца сентября темпы роста цен на жилье удерживались возле отметки 1% в неделю, то с начала октября они наконец-то пошли на спад более уверенно.
По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю средний уровень цен на жилье прибавил только 0,6% и составил $4079 за квадратный метр. Если тенденция последних недель сохранится, то это будет означать сокращение темпов роста цен до 0,5% в неделю и, возможно, даже ниже, что вплотную приблизит рынок к стабилизации.
Подробнее о новостях на рынке недвижимости в Алматы можно узнать в разделе "Аналитика" на сайте Kazakhstan Today
При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна