В Алматы строительные компании вовлечены в спекуляции на рынке недвижимости - эксперт
АЛМАТЫ. 22 июня. Kazakhstan Today. В Алматы строительные компании вовлечены в спекуляции на рынке недвижимости. Такое мнение высказал исполнительный директор Казахстанской ассоциации оценщиков Александр Калинин.
"В спекуляцию вовлечены в первую очередь строительные компании, многие из которых владеют сетью аффилированных структур, начиная с поставщиков строительных материалов до риэлторских контор", - сказал А. Калинин журналистам еженедельника "Караван".
По словам эксперта, сегодня себестоимость одного квадратного метра жилья в черновой отделке составляет не более $650. Однако только за счет спекуляций на рынке недвижимости цена на жилье возрастает на 35 - 50%. Помимо этого, "зачастую строительные организации закладывают в цену "квадрата" жилья не только свои затраты и прибыль, но и услуги риэлторов, строительство дорог, детсадов и школ". В итоге, по подсчетам специалиста, получаются "безумные накрутки в 400 - 500%".
По данным А. Калинина, в Алматы действует до 900 строительных компаний и около 400 риэлторских. "Все они заинтересованы в высоких ценах на жилье", - подчеркнул он, заметив, что только за последний год прибыль крупных строительных корпораций составила $10 млрд.
Вместе с тем эксперты предрекают падение цен на жилье. Уже сейчас риэлторские компании дают данные о снижении цен на 1 - 7 у. е., беря при этом за основу не сумму сделки, а желаемую цену продажи. "Понятно, что говорить о серьезном снижении цен пока рано. Однако не вызывает сомнений, что активные участники рынка - банки, девелоперы, застройщики, риэлторы и скупщики - наконец-то серьезно задумались о последствиях искусственного поддержания высокого уровня цен", - пишет еженедельник.
При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна
новости по теме
Шесть насосов ТОО "МАЭК" в Актау изношены на 100%
Определенная работа велась, но, как мы констатируем, из 16 насосов шесть имеют 100-процентный износ и находятся постоянно в ремонте. Один из них полностью выведен из эксплуатации", - сообщил Кайрат Рахимов.
Около 230 гектаров земли возвращены в рекреационную зону в Алматы
В Алматы вновь избили женщину
Личности участников видео и обстоятельства происшествия устанавливаются. Виновный непременно будет привлечен к ответственности", - заверили в полиции.
Дольщиков обманули на 2,5 млрд тенге в Актобе
С 2019 по 2023 годы руководитель ЖК "Safina" К. и директор одного из товариществ А. обманным путем под предлогом предоставления квартир в строящихся многоквартирных домах, расположенных в 12-м микрорайоне и "Алтын Орда" города Актобе, завладели денежными средствами пайщиков в сумме 2,5 млрд тенге", - сообщили в прокуратуре региона.
В Алматы прошла акция по посадке деревьев дружбы
Новые дорожные знаки утверждены в Казахстане
- "Движение на электрических самокатах запрещено", который планируется устанавливать на тротуарах для обеспечения безопасности пешеходов и предотвращения возможных аварийных ситуаций;
- "Диагональный пешеходный переход";
- "Перестроение на параллельную проезжую часть";
- "Конец параллельной проезжей части".
Особо хотим подчеркнуть, что предусмотрена доступность дорожной инфраструктуры для лиц с инвалидностью и нарушениями опорно-двигательного аппарата, а также для тех, кто перевозит таких людей", - отметили в КазСтандарте.
Наркотическое опьянение выявили у пилота Air Astana Дополнено
В настоящее время правоохранительные органы проводят досудебное расследование", - прокомментировали в пресс-службе.
В настоящее время по данному факту департаментом полиции на транспорте возбуждено уголовное дело. По результатам досудебного расследования будет принято решение. Иная информация не подлежит разглашению", - сообщили в ДП.
Уровень воды на реках Атырауской области продолжает повышаться
На 25 апреля с Ириклинского водохранилища сброс составляет 192 кубометра в секунду", - говорится в сообщении оперативного штаба.
Читаемое
27.04.2024, 12:09Президент принял участие в субботнике в Астане 27.04.2024, 12:34 40131С 27 апреля изменился график работы некоторых ЦОНов27.04.2024, 09:20 39706Изнасилование и поджог в Туркестанской области: начальник ДП региона сделал заявление27.04.2024, 15:15 35106Шесть насосов ТОО "МАЭК" в Актау изношены на 100%27.04.2024, 09:11 31626В Казахстане вводят временный запрет на ввоз куриных яиц
24.04.2024, 20:31 216246Животные из приюта голодают из-за отсутствия тендеров со стороны акимата Астаны25.04.2024, 10:49 206836Уровень воды на реках Атырауской области продолжает повышаться25.04.2024, 15:27 192101Наркотическое опьянение выявили у пилота Air Astana25.04.2024, 15:53 190251Новые дорожные знаки утверждены в Казахстане25.04.2024, 16:48 187126В Алматы прошла акция по посадке деревьев дружбы
13.04.2024, 17:34 266841Подачу питьевой воды постепенно восстанавливают в домах Петропавловска12.04.2024, 11:11 249176Обвал дорожного полотна произошел на трассе в ВКО12.04.2024, 16:39 243846Очередное избиение женщины попало на камеру наблюдения в Алматы13.04.2024, 13:02 242256Вербовка казахстанских студентов за рубежом и незаконная торговля органами - общественники бьют тревогу и просят поддержки властей16.04.2024, 13:16 240326KazakhExport определили экспортно-кредитным агентством Казахстана
Новости RT
Новости Китая
Ваше мнение
Казахстанцы жалуются на плохое содержание спортивных объектов, в особенности высокогорного комплекса “Медеу”. Считаете ли вы, что “Медеу” и другие спортобъекты, которые переданы в управление частным компаниям, необходимо вернуть в госуправление?