Более 98% находящихся в обороте сельхозземель Казахстана находятся в аренде

На сегодняшний день общая площадь сельскохозяйственных угодий в земельном фонде страны составляет 202,2 млн гектаров. Из них 108,6 млн гектаров вовлечено в сельскохозяйственный оборот, 93,6 млн гектаров находятся в запасе. При этом из 108,6 млн гектаров, используемых в сельском хозяйстве, 107,2 млн гектаров предоставлены в аренду более 200 тыс. субъектам АПК. Таким образом, более 98% находящихся в обороте земель сельскохозяйственного назначения в настоящее время находятся в аренде", - говорится в концепции по проекту закона РК "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам развития земельных отношений", которая находится на публичном обсуждении до 19 мая.

В свою очередь, низкая арендная плата за землю и отсутствие возможности отчуждать свои права на землю не стимулирует приход эффективного предпринимателя вместо неэффективного землепользователя. Низкие платежи за землю позволяют фермеру, получившему когда-то от государства право аренды на землю бесплатно, не отказываться от права аренды и использовать этот участок неэффективно либо сдавать нелегально в субаренду другим землепользователям. Также практикуется отчуждение арендованных у государства сельскохозяйственных земель, которое совершается путем продажи доли в уставном капитале третьему лицу или через акции акционерного общества. Это усложняет проведение государственного контроля за рациональным использованием сельхозземель. В целом отсутствие механизма распоряжения арендуемыми сельскохозяйственными земельными участками является сдерживающим фактором инвестиционной привлекательности сельхозземель и, следовательно, тормозом развития сельского хозяйства", - отмечается в концепции.