Сенат принял закон о долевом участии, минимизирующий риски дольщиков
Законопроект предусматривает следующие способы организации долевого жилищного строительства. Первое - через гарантирование долевых вкладов. Второе - проектное финансирование банков второго уровня. Третье - возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика", - сообщил в ходе презентации законопроекта первый заместитель министра национальной экономики РК Марат Кусаинов.
По первому способу застройщик создает уполномоченную компанию, в уставной капитал которой вносит земельный участок, проектно-сметную документацию, денежные средства или незавершенное строительство, стоимость которого составляет - 10% и 15% от проектной стоимости. При этом застройщик должен иметь опыт работы не менее трех лет со строительством жилых зданий не менее 18 тыс. квадратных метров в городах республиканского значения, столице и не менее 9 тысяч квадратных метров при строительстве в регионах, безубыточную деятельность за последние два финансовых года, а также соотношение заемного и собственного капитала, не более семи", - сообщил Кусаинов.
Сенаторы также рассмотрели в двух чтениях и приняли сопутствующие поправки в законодательство.
По словам Кусаинова, по второму способу предусматривается получение кредита банка второго уровня в размере, достаточном для завершения строительства. Банк будет осуществлять контроль через квалификационные требования к застройщику. После прохождения всех процедур застройщик и уполномоченная компания обращаются к местным исполнительным органа за разрешением на привлечение средств дольщиков.
Основной закон предусматривает способы организации долевого жилищного строительства через гарантирование долевых вкладов, проектное финансирование банком второго уровня, возведение "каркаса" жилого здания за счет собственных средств застройщиков", - цитирует Кусаинова strategy2050.
Кроме того, по словам спикера, заключенный договор гарантии между Фондом гарантирования, застройщиком и уполномоченной компанией является основанием для привлечения денег дольщиков.
Как сообщил Кусаинов, в случае неисполнения уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого здания, создаваемый Фонд гарантирования жилищного строительства при АО "НУХ "Байтерек" гарантирует завершение строительства и передачу дольщикам квартир.
Основной закон принят сенаторами в первом чтении, сопутствующий оставлен на второе чтение.
новости по теме
Саранча, задержка субсидий, засуха: насущные проблемы аграриев обсудили в правительстве
Фото: Depositphotos
Астана. 10 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В правительстве обсудили насущные вопросы аграриев, включая распределение субсидий, своевременную обработку полей от вредителей, полив и т.д.
По словам премьер-министра Олжаса Бектенова, правительство выделило на проведение весенних полевых работ 140 млрд тенге. Продолжена программа форвардного закупа, выделен дополнительный объем дизтоплива, ведется отгрузка удобрений с отечественных заводов в рассрочку.
В ответ в правительстве ждут от фермеров выполнения встречных обязательств.
Это неукоснительное соблюдение агротехнологий, своевременное внесение удобрений и средств защиты растений", - заявил Бектенов.
Он сообщил, что от аграриев поступают жалобы на нехватку удобрений на отечественных заводах и поручил Министерству промышленности принять соответствующие меры.
Касаясь вопроса о справедливом распределении сельхозсубсидий, Бектенов заявил, что "деньги не должны становиться доходом крупных игроков отрасли".
Акимам регионов и Минсельхозу поручено взять на жесткий контроль обеспечение аграриев справедливым и рациональным субсидированием, сделав упор на мелкие и средние хозяйства.
Деньги должны расширять возможности сельчан и влиять на объемы производимой продукции, а не становиться доходом крупных игроков отрасли", - отметил Бектенов.
Также Минсельхозу и Минводы поручено обеспечить стабильный полив, особенно в южных регионах республики.
Ситуация прошлого года в Жамбылской области не должна повториться", - констатировал премьер.
На борьбу с саранчовыми вредителями из бюджета выделено 8,1 млрд тенге.
На 2024 год приходится пик естественного цикла распространения саранчовых. Необходимо к данному вопросу подойти очень ответственно", - призвал Бектенов.
Он поручил Минсельхозу совместно с акиматами областей мобилизовать дополнительные ресурсы на выявление мест распространения насекомых и взять на контроль работу по обработке.
Ранее в правительстве озвучили основные проблемы в сельском хозяйстве. В их числе: проблемы с запасами качественных посевных семян, несоблюдение агротехнологий, нехватка удобрений и пестицидов, высокий износ сельхозтехники, выплата субсидий с большой задержкой и др.
В частности, в прошлом году часть урожая в южных областях погибла из-за засухи, а в северных областях - из-за дождей. В этом году синоптики прогнозируют засуху в трех регионах Казахстана уже в мае.
На электростанциях Казахстана отремонтируют 10 энергоблоков, 55 котлов и 45 турбин Дополнено
Фото: primeminister.kz
Астана. 10 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Министр энергетики Казахстана Алмасадам Саткалиев на заседании правительства рассказал о запланированных работах на электростанциях в 2024 году.
На электрических станциях в текущем году запланирован ремонт 10 энергоблоков, 55 котлов и 45 турбин", - сказал министр.
По его словам, ремонт уже начат на двух энергоблоках, 12 котлах и двух турбинах. Завершен ремонт на одном энергоблоке, одном котле и четырех турбинах.
По электрическим сетям запланированы ремонты линий электропередачи общей протяженностью 20,9 тыс. км, а также 423 единиц высоковольтных подстанций.
Согласно поданным заявкам из резерва правительства уже выделено на подготовку энергоисточников 17 млрд тенге. По оставшимся заявкам работа завершится в ближайшее время, отметил глава Минэнерго.
Глава государства поручил в приоритетном порядке завершить модернизацию 19 теплоисточников, находящихся в красной зоне риска. По каждому объекту поручаю Министерству энергетики докладывать мне еженедельно. Сдвигов сроков быть не должно. Ситуацию нельзя доводить до вынужденного ремонта зимой, как это было в Кентау и Степногорске, на МАЭКе и ГРЭС "Топар". Весь летний период поручаю работать в усиленном режиме. Если сроки завершения работ будут затянуты или качество окажется ниже должного, то будут приняты меры, как в отношении собственников, так и акиматов", - сказал глава правительства Олжас Бектенов.
Он поручил утвердить до 15 мая все планы мероприятий по подготовке к отопительному сезону, а также своевременно обеспечить топливом все теплоисточники, активизировать работу по складированию запасов коммунально-бытового угля в тупиках в летнее время.
До 15 сентября в центральных, северных и восточных регионах, а в остальных регионах до 15 октября, необходимо обеспечить полную готовность всей инженерной инфраструктуры и объектов ЖКХ к новому отопительному сезону", - сказал Бектенов.
Дополнено 10.05.2024, 11.15
Премьер-министр Казахстана Олжас Бектенов в ходе заседания правительства поручил пересмотреть подготовку кадров для систем жизнеобеспечения, сообщает пресс-служба премьер-министра.
В частности, министерствами социального блока Олжас Бектенов поручил проработать вопрос обеспечения отрасли тепло- электроэнергетики кадрами, где имеется дефицит специалистов.
Подчеркивается, что для этого министерствам труда, науки и просвещения необходимо провести полный анализ текущей ситуации на рынке труда в данной сфере и при необходимости увеличить количество грантов на нужные специальности.
Полиция Алматы переведена на усиленный вариант несения службы
Фото: Polisia.kz
Алматы. 10 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Полиция переведена на усиленный вариант несения службы в Алматы. В городе с 10 по 20 мая включительно проводится оперативно-профилактическое мероприятие "Правопорядок", сообщает официальный портал МВД Polisia.kz.
В проведении ОПМ задействованы сотрудники служб и подразделений полиции, совместно с военнослужащими Национальной гвардии. В целях поддержания должного общественного порядка, предупреждения, пресечения правонарушений на улицах и в других общественных местах, в рамках отработки увеличена плотность полицейских нарядов.
Сотрудники полиции и военнослужащие прочесывают улицы, дворы, скверы, дачные массивы и другие общественные места. Полиция также проводит проверки по выявлению нарушений миграционного законодательства, в том числе в строительной и торговой сфере.
Кроме того, проводится проверка владельцев гражданского оружия и лиц, стоящих на профилактическом учете полиции. Активизирована работа оперативных подразделений департамента полиции по розыску без вести пропавших лиц, уголовных преступников, а также разоблачению преступных групп, промышляющих кражами чужого имущества, квартирными кражами, угонами и др.
Талдыкорганской авиабазе присвоили имя военного летчика Сергея Луганского
Фото: пресс-служба акимата области Жетысу
Талдыкорган. 9 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Талдыкорганской авиабазе присвоили имя военного летчика, участника Великой Отечественной войны, дважды Героя Советского Союза Сергея Даниловича Луганского, сообщает пресс-служба акима области.
Также на территории авиабазы установлен бюст героя войны.
Ваша воинская часть, имеющая долгую и славную историю, включая участие в боевых действиях в Афганистане, сегодня считается одной из лучших в Военно-воздушных силах страны. Во многом это заслуга вас, авиаторов, постоянно повышающих уровень своей профессиональной подготовки, летного мастерства и выучки. Патриотизм, следование ратным традициям, дисциплинированность и искренняя преданность выбранному делу - это те качества, которые отличают каждого из вас, став прочной основой успеха талдыкорганской авиабазы. Поэтому глубоко символично, что теперь этот стратегически важный объект будет носить имя дважды Героя Советского Союза Сергея Даниловича Луганского", - заявил, обращаясь к участникам церемонии, аким области Жетысу Бейбит Исабаев.
Своими воспоминаниями, связанными с талдыкорганской авиабазой, в интервью журналистам поделился Герой Советского Союза, "Халық қаһарманы" Токтар Аубакиров, который совершал вылеты с данной базы на самолете Су-30 СМ.
Сегодня знаменательное событие - талдыкорганской авиабазе присвоено имя дважды Героя Советского Союза Сергея Даниловича Луганского. Человека легендарнейшего. Будучи мальчишкой, я, можно сказать, воспитывался на его примере. И сейчас это решение присвоить авиабазе имя легендарного летчика очень важно в патриотически-воспитательных целях. Между тем это накладывает двойную ответственность и на молодых летчиков, которые еще будут здесь служить в будущем, и на тех, которые сейчас летают. Еще раз поздравляю всех жителей региона с праздником, с Днем Победы", - сказал знаменитый первый казахстанский летчик-космонавт.
Сегодня в Казахстане празднуют 79 лет с того дня, как советский народ одержал полную и окончательную победу над фашистской Германией. Алмаатинцы вышли на улицы города с портретами фронтовиков.
Глава Казахстана Касым-Жомарт Токаев в честь праздника посетил военный парад на Красной площади в Москве.
Президент Казахстана посетил военный парад на Красной площади в Москве
Фото: Акорда
Москва. 9 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Президент Касым-Жомарт Токаев посетил военный парад по случаю Дня Победы в Москве, сообщает Акорда.
Глава государства посетил военный парад в ознаменование 79-летия Дня Победы на Красной площади в Москве, а также принял участие в церемонии возложения цветов к Могиле Неизвестного Солдата", - сообщает пресс-служба президента.
Наряду с Касым-Жомартом Токаевым и президентом России Владимиром Путиным парад посетили президенты Беларуси Александр Лукашенко, Кыргызстана Садыр Жапаров, Таджикистана Эмомали Рахмон, Туркменистана Сердар Бердымухамедов, Узбекистана Шавкат Мирзиёев, Кубы Мигель Марио Диас-Канель Бермудес, Лаоса Тхонглун Сисулит, Гвинеи-Бисау Умару Сисоку Эмбало.
Сегодня в Казахстане празднуют 79 лет с того дня, как советский народ одержал полную и окончательную победу над фашистской Германией.
В честь праздника алмаатинцы вышли на улицы города с портретами фронтовиков.
Токаев почтил минутой молчания память погибших в годы Великой Отечественной войны
Фото: Акорда
Астана. 8 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Президент Касым-Жомарт Токаев возложил цветы к монументу "Отан Ана" и почтил минутой молчания память воинов-казахстанцев, погибших в годы Великой Отечественной войны, сообщила пресс-служба Акорды.
Затем президентский оркестр исполнил государственный гимн, рота почетного караула прошла торжественным маршем перед участниками мероприятия.
В ходе беседы с участниками церемонии президент поздравил ветеранов с Днем Победы.