В Казахстане предлагают без предупреждения изымать земли у недобросовестных застройщиков
В соответствии с действующим земельным законодательством принудительное изъятие неиспользуемых по назначению земельных участков осуществляется в судебном порядке после письменного предупреждения собственника, сделанного не менее чем за год до предъявления иска.
Астана. 28 февраля. Kazakhstan Today - В Казахстане предлагают без предупреждения изымать земельные участки у недобросовестных застройщиков, передает Kazakhstan Today.
"Предлагается исключить институт предупреждения при изъятии земель в отношении владельцев земельных участков для жилищного или иного строительства", - сообщил сегодня в мажилисе на презентации проекта закона РК "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам регулирования земельных отношений" председатель Комитета по управлению земельными ресурсами Кадырхан Отаров.
Он пояснил, что в соответствии с действующим земельным законодательством принудительное изъятие неиспользуемых по назначению земельных участков осуществляется в судебном порядке. Это делается после письменного предупреждения собственника или землепользователя, сделанного не менее чем за год до предъявления иска и при условии, что за это время собственник или землепользователь не принял необходимые меры по использованию земельного участка.
"На практике владельцы земельных участков, пользуясь указанной нормой, после письменного предупреждения создают видимость освоения земельного участка либо отчуждают земельный участок. Вследствие чего отсутствует возможность своевременной подачи иска в судебные органы о принудительном изъятии земельного участка", - уточнил К. Отаров.
Он подчеркнул, что "внесение данной поправки позволит в дальнейшем изымать в судебном порядке неосвоенные участки после установления факта его неиспользования в соответствующих целях".
При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.
новости по теме
Смертельное ДТП в Алматы: суд по делу избившего женщину-водителя хулигана будет идти в режиме онлайн
Фото: Depositphotos
Алматы. 24 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Очередное заседание по уголовному делу в отношении хулигана, ударившего женщину - водителя автобуса и спровоцировавшего тем самым смертельное ДТП, пройдет в прямом эфире, сообщили в пресс-службе Верховного суда.
Учитывая общественный интерес к судебному разбирательству данного дела, принято решение об организации онлайн-трансляции судебных заседаний", - заявили в суде.
Напомним, подсудимого обвиняют в совершении хулиганства и нарушении правил, обеспечивающих безопасную работу транспорта, повлекшем по неосторожности смерть трех лиц.
Рассмотрение дела состоится в специализированном межрайонном суде по уголовным делам (СМУС) Алматы сегодня, 24 апреля 2024 года, в 15.00.
Онлайн-трансляция судебного процесса будет транслироваться на YouTube-канале Верховного суда.
Ссылка на трансляцию будет размещена дополнительно.
Напомним, вечером 22 декабря близ ГКБ № 7 в Алматы произошло смертельное ДТП с участием маршрутного автобуса. Три человека погибли, еще четверо получили телесные повреждения и были госпитализированы. По данным полиции, во время движения автобуса один из пассажиров ударил женщину-водителя, после чего она потеряла сознание. Неуправляемый автобус наехал на людей и автомобили. Позже в Сети появилось видео избиения водителя. 25 декабря в полиции сообщили, что дебошир, ударивший женщину-водителя, арестован. Заведено уголовное дело.
Всеобщее декларирование: Минфин приостановил действие приказа
Фото: Depositphotos
Астана. 24 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Действие приказа министра финансов "Об утверждении формы декларации о доходах и имуществе физлица и правил ее составления" приостановлено.
Данный приказ планируется приостановить до разработки и реализации в информационных системах формы Декларации о доходах и имуществе физического лица (форма 270.00) разработчиками. Все заинтересованные граждане могут принять участие в обсуждении проекта нормативного правового акта", - говорится в сообщении Минфина.
Соответствующий документ размещен на портале "Открытые НПА".
Публичное обсуждение будет проходить до 3 мая 2024 года.
Напомним, 1 января 2024 года стартовал третий этап всеобщего декларирования. Налоговики ответили на самые распространенные вопросы по всеобщему декларированию, в том числе рассказали, как декларировать наличные, подарки и животных.
Токаев назначил заместителей председателя Ассамблеи народа Казахстана
Фото: Акорда
Астана. 24 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Президент РК Касым-Жомарт Токаев подписал распоряжения о назначении заместителей председателя Ассамблеи народа Казахстана, сообщила пресс-служба Акорды.
Буларов Лугмар Харкиевич и Шин Юрий Германович назначены заместителями председателя Ассамблеи народа Казахстана", - говорится в сообщении.
Также распоряжениями главы государства Исмаилов Акбаржон Яхияхожаевич и Дяк Аурика Георгиевна освобождены от должностей заместителя председателя Ассамблеи народа Казахстана.
Токаев подписал два закона
Фото: Акорда
Астана. 23 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал два закона, сообщает пресс-служба Акорды.
В частности, главой государства подписан закон Республики Казахстан "О ратификации соглашения между правительством Республики Казахстан и кабинетом министров Кыргызской Республики о сотрудничестве в области авиационного поиска и спасания" и закон Республики Казахстан "О ратификации соглашения о взаимном признании документов об ученых степенях в государствах - членах Евразийского экономического союза".
Ранее Токаев ратифицировал поправки в Договор о Евразийском экономическом союзе.
Паводки в Казахстане: разъяснен механизм оказания доппомощи пострадавшим
Фото: МЧС
Астана. 23 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - В правительстве Казахстана разъяснили механизмы оказания дополнительной помощи пострадавшим в результате паводков, проинформировали в пресс-службе премьер-министра.
Правительством принято решение по оказанию дополнительной помощи жителям, пострадавшим в результате паводков, по возмещению домашних предметов. Это холодильник, плита для приготовления пищи, стол, стул, кровать, стиральная машина, телевизор или радио, а также средства водоснабжения и отопления", - сообщили в пресс-службе.
Отмечается, что возмещение будет проводиться на основе решения соответствующей комиссии при акиматах на местах. Будет возмещаться имущество пострадавших в размере не превышающем 150 МРП.
Жители смогут получить в зависимости от характера повреждений имущества: кто-то 150 МРП, кто-то 50 или 80 МРП и т.д. Прошу не путать с единоразовой выплатой в 100 МРП, которую выплачивают всем пострадавшим от паводков семьям", - добавил вице-министр по ЧС Бауыржан Сыздыков.
Ранее сообщалось, что пострадавшим от паводков в РК выплатят дополнительную компенсацию.
Более 650 тысяч казахстанцев стоят в очереди на жилье Дополнено
Астана. 23 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Сделать списки очередников на жилье прозрачными и понятными поручил на заседании правительства премьер-министр Олжас Бектенов, сообщает пресс-служба кабмина.
Всем акиматам необходимо завершить работу по актуализации списков очереди на жилье до конца 1-го полугодия. Все должно соответствовать установленным правилам. Зачисление в очередь надо сделать прозрачным и понятным. Также следует вести четкий мониторинг уже включенных в списки людей", - отметил Бектенов.
В настоящее время в очереди на жилье состоит из более 650 тыс. граждан. В 2023 году акиматы начали проверять заявителей на соответствие требованиям для участия в жилищной программе.
В итоге в Акмолинской области выявили порядка 16 тыс. недобросовестных граждан, в Шымкенте - более 36 тыс. человек. При этом лишь малая часть нарушивших условия казахстанцев исключены из очереди.
Среди других ключевых задач в сфере строительства на 2024 год:
- ввод 18 млн кв. метров жилья;
- запуск новой ипотечной программы;
- решение системных проблем долевого строительства и незаконной застройки.
По словам министра промышленности и строительства Каната Шарлапаева, к 2030 году в Казахстане планируется построить 111 млн кв. метров жилья за счет всех источников финансирования, что позволит обеспечить новым жильем более 1 млн семей.
Для социально-уязвимых слоев населения планируется приобрести более 22 тыс. квартир на общую сумму 339 млрд тенге.
Также в МПС РК рассказали о реализации государственных ипотечных программ в 2024 году:
- на предоставление льготной ипотеки по ставкам 2 и 5% годовых выделен 81 млрд тенге для выдачи порядка 7 тыс. займов;
- по ипотечной программе "Отау" со ставкой 9% предусмотрена выдача 8 тыс. займов на сумму 150 млрд тенге;
- с 1 мая "Отбасы банком" будет запущена новая льготная программа с первоначальным взносом 20% по ставке 7% годовых для социально уязвимых граждан и 9% - для остальных категорий граждан. В первый год планируется выдать 12 тыс. займов на сумму 300 млрд тенге и далее ежегодно по 200 млрд тенге для выдачи 8 тыс. займов;
- по программе "7-20-25" будет выдано порядка 5 тыс. займов на сумму 100 млрд тенге.
Шарлапаев также рассказал о новых мерах госрегулирования в строительстве. В их числе:
- запрет на заключение предварительных договоров;
- увеличение штрафных санкций с 300 до 2000 МРП;
- запрет на рекламу без разрешения на привлечение денег дольщиков;
- осуществление сделок по купле-продаже строящегося жилья в безналичной форме.
Данные предложения находятся на согласовании с заинтересованными госорганами.
Сейчас в 8 регионах РК насчитывается 39 проблемных объектов долевого строительства. Для их завершения ищут инвесторов и финансирование.
Дополнено 23.04.2024, 13.11
Строительство жилых домов компанией G-park без разрешительных документов прокомментировал министр строительства и промышленности Республики Казахстан Канат Шарлапаев.
Все очень просто - нужно прекращать незаконную застройку. Сейчас те меры, которые мы разработали уже в мажилисе. Например, запрет предварительных договоров - это один из самых основных инструментов обхода законного финансирования жилья дольщиками. Конкретно по G-park проинформируем, как вопрос будет решаться", - сказал глава Минпрома.
Шарлапаев отметил, что жителям Казахстана следует проявлять ответственность в выборе застройщика. Если объект официально не гарантирован, строится незаконно, по предварительным договорам - то лучше не покупать квартиры у этих застройщиков.
Напомним, почти 29% строительных компаний РК находятся в критическом положении. Кроме того, в РК остается актуальной проблема некачественного строительства и недобросовестных застройщиков.
Пострадавшим от паводков в РК выплатят дополнительную компенсацию
Фото: МЧС
Астана. 23 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Пострадавшим от паводков в РК выплатят дополнительную компенсацию. Об этом заявил премьер-министр РК Олжас Бектенов в ходе заседания правительства.
По его словам, с прошлой недели начата работа по возмещению ущерба.
Вчера мной подписано постановление, которое утвердило поправки в правила возмещения ущерба пострадавшим. Это только начало большой работы. К 100 МРП компенсации будем дополнительно выплачивать до 150 МРП. Это порядка 553 тыс. тенге, на которые люди смогут приобрести утраченные предметы первой необходимости: холодильник, стол, стулья, посуду, одежду. На данный момент уже порядка 11 тыс. семей получили выплату в размере 100 МРП", - сказал премьер-министр.
Также, по его словам, будут возмещаться потери предпринимателей.
Никто не останется без помощи. Все эти вопросы находятся на личном контроле президента и на моем контроле. Поэтому считаю, что мы преодолеем этот вызов достойно", - сказал Бектенов.
Он отметил, что ситуация с паводками постепенно стабилизируется.
Снято напряжение в Акмолинской, Актюбинской, Карагандинской, Костанайской и Павлодарской областях. Вода начинает отступать в городах Петропавловске и Кульсары, где наблюдалась очень сложная обстановка. В круглосуточном режиме продолжается работа оперативных штабов в правительстве, МЧС и регионах... Тем не менее, в некоторых регионах угроза подтопления еще сохраняется. Фиксируются факты некоторого повышения уровня воды в реках", - сказал премьер-министр.
Он поручил Министерству по чрезвычайным ситуациям совместно с акиматами продолжить усиленный контроль за паводковой обстановкой и при необходимости обеспечить оперативное реагирование и эвакуацию населения.
Если нужно, то надо эвакуировать в принудительном порядке", - подчеркнул премьер.
Министерству экологии поручено увеличить количество гидропостов на водоемах и реках.
Акиматам регионов в кратчайшие сроки завершить техническое обследование подтопленного жилья, зданий и сооружений. Там, где вода ушла, необходимо без промедления начинать работу по расчистке территорий от последствий паводка, дезинфекции и восстановлению. Министерству промышленности нужно создать оперативную группу для координации на местах всех работ по восстановлению жилья, социальной и инженерной инфраструктуры. Нужен четкий план строительных и ремонтных работ с их завершением в максимально сжатые сроки", - сказал премьер-министр.