Поправки в закон о долевом строительстве закроют вход на рынок большинству действующих стройкомпаний - Ассоциация застройщиков РК
"Новая редакция закона "О долевом строительстве" закроет вход на рынок большинству компаний. Это - однозначно, те компании, которые не имеют стажа работы, не имеют хорошей финансовой истории, и мы считаем, что больше 50% компаний, действующих на рынке строительства, уже изначально не подойдут под новый закон", - сказал А. Рахимбаев.
Астана. 18 ноября. "Казахстан Сегодня" - Поправки в закон о долевом строительстве закроют вход на рынок большинству действующих стройкомпаний. Такое мнение сегодня в интервью журналистам высказал председатель Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев.
"Новая редакция закона "О долевом строительстве" закроет вход на рынок большинству компаний. Это - однозначно, те компании, которые не имеют стажа работы, не имеют хорошей финансовой истории, и мы считаем, что больше 50% компаний, действующих на рынке строительства, уже изначально не подойдут под новый закон", - сказал А. Рахимбаев.
"Еще 20 - 25% действующих компаний не смогут пройти новые требования тогда, когда начнется строительство, потому что требования этой системы будут весьма жесткими. И в таком случае на рынке может остаться только четверть от числа ныне действующих застройщиков", - считает он.
"Необходимо этот баланс правильно соблюсти, потому что, когда мы говорим, что компаний будет мало, это значит, что цена на недвижимость резко подскочит, как это было в России, потому что предложение будет очень маленьким... мы постоянно говорим о том, что нельзя допустить монополизацию рынка, поскольку олигополия - это хорошо, а монополия не совсем", - пояснил глава ассоциации.
"Сегодня то, что 70 - 75% компаний не пройдет порог требований нового закона не повлияет, наверное, на ситуацию сразу, поскольку рынок и так на дне, но через некоторое время цена пойдет вверх, поскольку спрос на жилье никто не отменял, а сегодняшнее его падение, связанное с кризисом, - это временное явление", - отметил А. Рахимбаев.
Как сообщалось ранее, Министерство индустрии и торговли (МИТ) Казахстана разработало поправки в законодательство о долевом участии в жилищном строительстве. Об этом сегодня на заседании правительства заявил глава МИТ РК Владимир Школьник.
"В целях усиления уровня защиты дольщиков в рамках рабочей группы мажилиса парламента отрабатываются внесенные в него (закон "О долевом участии в жилищном строительстве". - Прим. агентства) изменения и дополнения, которые предусматривают увеличение количества степеней защиты дольщиков с 16 до 21... Ассоциацией финансистов внесены дополнительные предложения в законопроект. Объединив их с действующим законом и проектом, внесенным в мажилис парламента, представляем на рассмотрение новый законопроект", - сказал В. Школьник.
По его словам, основное отличие документа заключается в составе участников долевого строительства жилья. "По действующему закону в процессе строительства участвуют две стороны - застройщик и дольщик. Количество участников по новому проекту закона увеличивается до четырех - застройщик, дольщик, банк-агент и инвестор", - пояснил глава Мининдустрии. При этом банк-агент может одновременно выступать в качестве инвестора, уточнил он.
Изменяется также порядок лицензирования акиматами проектной компании, который будет производиться на основании разовой лицензии на каждое жилое здание в два этапа. Согласно первому этапу, лицензия выдается на срок до шести месяцев, при наличии у проектной компании опыта работы не менее трех лет, сданных в эксплуатацию не менее ста квартир, утвержденной проектно-сметной документации, положительного заключения экспертизы проекта, разрешения на проведение строительно-монтажных работ, земельного участка, договора с банком-агентом, а также наличия собственных средств не менее 5% от сметной стоимости проекта. На этом этапе проектная компания вправе осуществлять рекламу проекта, сообщил В. Школьник.
В рамках второго этапа "лицензия выдается на срок до утверждения акта ввода в эксплуатацию жилого здания, при наличии у проектной компании завершения нулевого цикла строительства жилого дома, вкладов дольщиков в банке-агенте в сумме не менее 20% от стоимости строительства, соглашения с инвестором о финансировании строительства в полном объеме, с учетов собственных средств.
"В настоящее время Министерством юстиции законопроект внесен в канцелярию премьер-министра в двух вариантах: как новый проект закона с отменой действующего и как законопроект, предусматривающий внесение изменений и дополнений в действующий закон", - сказал В. Школьник.
При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна
новости по теме
Паводки в Казахстане: в трех регионах страны затоплены 10 сибиреязвенных захоронений
Проводятся оперативные дезинфекционные мероприятия
Фото: apk-news.kz
Астана. 14 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Казахстане из-за паводков затоплены 10 сибиреязвенных захоронений в трех регионах - Актюбинской, Западно-Казахстанской, Северо-Казахстанской областях, заявил в ходе заседания правительства заместитель премьер-министра Канат Бозумбаев.
Соответствующими службами проводятся оперативные дезинфекционные мероприятия на местах", - заверил он.
Также, по его словам, в регионах продолжаются работы по оценке и возмещению ущерба.
По итогам паводковой ситуации в стране было подтоплено 12 908 жилых домов, из них под водой все еще остаются 264 дома в трех регионах. Также был затоплен 25 921 дачный участок, на которых имеются 18 025 дачных домов", - добавил Канат Бозумбаев.
Напомним, в Казахстане затопило захоронения сибирской язвы и скотомогильники. Главный санитарный врач Республики Казахстан Айжан Есмагамбетова заверила, что после паводкового периода эпидемиологическая ситуация в Казахстане стабильная.
В Казахстане появилась петиция за возвращение прежнего часового пояса
Фото: Depositphotos
Астана. 14 мая. KAZAKHSTAN TODAY - На официальной площадке epetition.kz создали петицию за возращение прежнего часового пояса в регионах Казахстана.
Авторы петиции отмечают, что жители стали испытывать физический и психологический дискомфорт из-за несоответствия биоритмов человека и графика работы, учебы и отдыха, что привело к повышенной утомляемости, снижению работоспособности и ухудшению качества сна. ⠀
Также с переводом времени сократился световой день. Увеличение продолжительности темного времени суток вынуждает население включать освещение раньше, что приводит к росту потребления электроэнергии и, соответственно, к дополнительным расходам. Счета оплаты за электроэнергию значительно выросли.
Настоятельно просим вас рассмотреть следующие меры: отменить перевод времени. Это позволит устранить несоответствие биоритмов человека и искусственно установленного графика времени, улучшить самочувствие населения и снизить риск развития онкологических заболеваний, рахита, иммунодефицита и психологических расстройств", - говорится в описании к петиции.
В комментариях к петиции казахстанцы также высказывают недовольство тем, что после перевода времени стало рано темнеть и учащимся второй смены школьникам приходится возвращаться домой в темноте.
Выступаю за возврат времени в Алматы. Утром в 4 часа уже светло, а вечером в 7 уже темно. Ничего нельзя сделать в вечернее время в огороде и доме в темноте. К тому же этот переход очень плохо может сказаться на здоровье и взрослых и детей. Дефицит витамина Д будет повсеместным, потому что утром не вырабатывается мелатонин, спать бессмысленно под лучами солнца, серотонин перестанет вырабатываться и т.д и т.п. Детям рахит, а взрослым железные суставы. Прислушайтесь пожалуйста к населению", - написала жительница Алматы Дарья Ф.
Хочу отметить, что в марте месяце было просто ужас ездить по нашим Карагандинским дорогам. Снега уже нет, в 19.00 на улице - темень, освещение - 0, асфальт вместе со снегом растаял, дороги все в ямах. В сентябре будет то же самое! Дождь и темень уже в 7 вечера. Надо думать о детях, которые учатся во вторую смену, как они будут возвращаться домой", - пишет жительница Караганды Мадина И.
Петиция на данный момент набрала около трех тысяч голосов. Для того чтобы петиция попала на рассмотрение госоргана, ее должны поддержать как минимум 50 тысяч человек. Она будет активна до 4 ноября 2024.
Напомним, в ночь на 1 марта 13 областей и три города республиканского значения перевели стрелки на час назад.
Стоит отметить, что большинство жителей Казахстана выступали против перехода на единый часовой пояс. На сайте информационного агентства Kazakhstan Today проводился опрос. Респондентам предлагалось ответить на вопрос: "С 1 марта в Казахстане установят единый, пятый часовой пояс. По мнению некоторых экспертов, переход на единый часовой пояс является наиболее правильным и оптимальным вариантом. Между тем, многие казахстанцы против данной инициативы. Как вы относитесь к данному решению?" 61% участников опроса ответили: "Против перехода на единый часовой пояс"; 34% выбрали ответ: "За"; 3% считают необходимым вернуть переход на летнее время и 2% выбрали ответ: "Мне все равно".
После смены часового пояса произошел сбой в работе спецЦОНов. Также у некоторых казахстанцев изменилась дата рождения в электронном удостоверении личности и свидетельствах о рождении.
Кроме того, не на всех гаджетах произошло автоматическое обновление времени. Некоторым пользователям пришлось настраивать время вручную либо перезагружать устройства. Кому-то так и не удалось настроить правильное время. Также из-за смены часового пояса произошел сбой в работе столичного аэропорта.
В Павлодаре школьник ранил ножом учителя и одноклассника: аким созвал совещание
Фото: Instagram/khassarkhabylbekov
Павлодар. 14 мая. KAZAKHSTAN TODAY - После инцидента, когда ученик одной из школ Павлодара напал с ножом на одноклассника и учителя, аким города Хасар Хабылбеков назначил совещание, где будут обсуждаться вопросы безопасности.
Не только как аким города, но и как отец двоих школьников не мог не отреагировать на сегодняшнее происшествие в СОШ № 14. Побывал на месте событий, пообщался с администрацией и педагогами. Навестил пострадавшего ребенка, пожелал ему скорейшего выздоровления, выяснил, какая помощь необходима", - написал Хасар Хабылбеков в соцсетях.
Он сообщил, что сегодня будет проведено большое совещание по вопросам безопасности в школах Павлодара.
Рассчитываю, что мы согласуем и оперативно реализуем комплекс мер, которые позволят избежать повторения случившегося. Павлодарские родители должны быть уверены, что в стенах учебных заведений жизни и здоровью их детей ничто не угрожает", - заключил аким.
Напомним, что в феврале прошлого года учащийся 9-го класса школы № 4 Петропавловска напал с ножом и топором на учеников. Пострадали трое детей. Подростка осудили, ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком 6 лет и 9 месяцев с отбыванием наказания в учреждении уголовно-исправительной системы средней безопасности для содержания несовершеннолетних.
Стоит отметить, что в последнее время в Казахстане участились конфликты среди молодежи, сопряженные с особой жестокостью. На учете ОВД состоит 3924 ребенка, на внутришкольном учете - 6278 детей.
В Казахстане безработным предлагают строить дома для пострадавших от паводков
Фото: Depositphotos
Астана. 13 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Казахстане безработным гражданам предлагают строить дома для пострадавших от масштабных паводков жителей страны, сообщает пресс-служба Министерства труда и социальной защиты населения Республики Казахстан.
Разработана специальная платформа по сопровождению трудоустройства граждан в рамках проекта "Построим вместе!". Она представляет собой новый модуль на электронной бирже труда Enbek.kz, где любой желающий трудоустроиться и помочь регионам в восстановлении жилого фонда и инфраструктуры может ознакомиться с имеющимися вакансиями, откликнуться на любую понравившуюся и пройти собеседование", - сообщили в ведомстве.
Отмечается, что в настоящее время на платформе размещено 42 вакансии.
Важность этого проекта в том, что мы обеспечиваем цифровую среду для оперативного трудоустройства каждого желающего найти работу и принять участие в восстановлении регионов, пострадавших от паводков. В настоящее время мы занимаемся пополнением базы работодателей и вакансий. Стоит отметить, что регионам важно участие каждого, требуются как квалифицированные специалисты, так и не имеющие профильного образования", - добавила министр труда и социальной защиты населения РК Светлана Жакупова.
Напомним, ранее президент поручил срочно восстановить разрушенное стихией жилье.
Открывается новый авиамаршрут между Казахстаном и Узбекистаном
Фото: Depositphotos
Алматы. 13 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Открывается новый авиамаршрут с Узбекистаном, и общее количество международных рейсов из Казахстана достигло 567 в неделю по 121 авиамаршруту. Об этом сообщили в пресс-службе Комитета гражданской авиации.
Авиакомпания Uzbekistan Airways с 1 июня начинает выполнение регулярных рейсов по новому авиамаршруту Алматы - Нукус. Рейсы будут выполняться с частотой два раза в неделю (по средам и субботам) на воздушных судах типа "Эйрбас-А320" емкостью 174 кресла", - говорится в сообщении КГА.
Отмечается, что открытие нового авиамаршрута будет способствовать дальнейшему развитию торгово-экономического, делового и туристического сотрудничества между двумя странами.
Тем самым общее количество международных рейсов из Республики Казахстан достигло 567 в неделю по 121 маршруту по направлению в 28 стран.
Паводки в Казахстане: ожидается повышение уровня воды на реке Урал
Фото: МЧС РК
Атырау. 12 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В Атырауской области продолжает повышаться уровень воды на реке Урал, сообщает Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан.
По данным гидрологического мониторинга РГП "Казгидромет", уровень воды на реке Урал составил: в Атырау - 538 сантиметров, в Индерборском районе - 1033 сантиметра, в Махамбетском районе - 955 сантиметров, на гидропостах Жайык - Индербор и Жайык - Махамбет уровень воды превысил критическую отметку. При этом ожидается дальнейшее повышение.
В Атырауской области противопаводковые насыпные дамбы сдерживают разлив реки Урал. На протяжении последних 5 дней в регион прибывает вода", - проинформировали в МЧС.
В субботу в Западно-Казахстанской области на реке Урал спасли 7 человек, которые не могли самостоятельно добраться до берега. Одну лодку и вовсе унесло течением. Спасатели доставили местных жителей в безопасную зону.
В пресс-службе министерства сообщили, что в свои дома вернулись 54 703 человека. В эвакопунктах остается 5291 человек, из них 2239 детей.
Отведена и откачана вода из 11134 жилых домов и 3350 дворовых территорий. Откачано более 18,5 миллиона кубических метров талой воды, проведена укладка 7,7 миллиона мешкотар и 1,5 миллиона тонн инертного материала", - проинформировали в ведомстве.
Откачка воды продолжается в СКО, Павлодарской, Акмолинской, Туркестанской, Костанайской, Абайской и Алматинской областях.