Нацбанк Казахстана внедрил новый механизм безналичной оплаты сделок с недвижимостью
В Казахстане провели первую сделку купли-продажи недвижимости по новому механизму безналичных расчетов.
Нур-Султан. 31 августа. Kazakhstan Today - Национальным банком в целях реализации поручения главы государства Касым-Жомарта Токаева о переводе крупных сделок на безналичный расчет совместно с заинтересованными государственными органами и банками внедрен новый механизм безналичной оплаты сделок с недвижимостью, передает Kazakhstan Today.
"Механизм предусматривает совершение сделок с недвижимостью единым сервисом путем автоматизации обмена информацией между банком, нотариусом и регистрирующим органом - НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан", - пояснили в Нацбанке.
Для этого созданы необходимые правовые и технические условия, проведена интеграция между банковской информационной системой и Единой нотариальной информационной системой для электронного взаимодействия.
"Проведение сделки с недвижимостью в безналичной форме является дополнительной опцией и предоставляется на добровольной основе. Для безналичной оплаты сделки физические лица могут открыть в банке эскроу-счет или воспользоваться депозитом нотариуса. Нотариус или банк (третья сторона) выступают гарантами совершения оплаты между сторонами сделки. Деньги становятся доступны продавцу недвижимости (жилья) сразу после получения подтверждения от регистрирующего органа о завершении сделки", - сказал заместитель председателя Национального банка Казахстана Есжан Биртанов.
По словам Биртанова, новый механизм позволит сделать процесс заключения сделки быстрым и удобным, повысит уровень цифровизации услуг в стране.
Кроме того, данный подход значительно повышает безопасность расчетов по крупным операциям, снижает риски мошенничества или утери денег при наличной оплате на рынке недвижимости. Расширение безналичных расчетов в сегменте недвижимости отвечает задачам государства по снижению теневой экономики, а также позволяет банкам повысить удовлетворенность клиентов новыми сервисами.
"27 августа 2020 года в Нур-Султане была успешно проведена первая сделка купли-продажи недвижимости с безналичным расчетом с использованием депозита нотариуса. Пилотным банком выступил АО ДБ "Альфа Банк". В настоящее время другие банки также могут присоединиться к данному проекту", - проинформировали в Нацбанке.
Как сообщалось ранее, для расширения безналичного оборота 25 июня текущего года главой государства был подписан закон РК по вопросам регулирования цифровых технологий, предусматривающий требование о необходимости расчетов по сделкам с недвижимым имуществом только в безналичной денежной форме.
новости по теме
Инвесторы Казахстана смогут покупать халяльные акции через Halyk Invest
Алматы. 14 августа. KAZAKHSTAN TODAY - Halyk и стартап-компания Ailat подписали меморандум о партнерстве для развития исламских финансовых услуг в Казахстане. Благодаря соглашению казахстанцы, которые до сих пор ограничивали себя исламскими депозитами, вскоре получат еще один инструмент для приумножения своих средств.
В Halyk SuperApp в сервисе Halyk Invest уже появился новый раздел с халяльными акциями, который пока работает в пилотном режиме. Проверка доступных бумаг на соответствие шариатским критериям будет проводиться на регулярной основе, а инвесторы смогут выбирать акции исходя из своих инвестиционных целей и риск-аппетита.
"Мы продолжаем развивать Halyk Invest, учитывая потребности разных групп клиентов. С использованием скрининга компании Ailat мы запускаем специальную подборку акций, прошедших отбор в соответствии с нормами ислама. Это еще один важный шаг к тому, чтобы сделать инвестиционные возможности доступнее для каждого нашего клиента", - отметил начальник управления брокериджа Halyk Назар Ердосов, комментируя подписанное соглашение.
Как отмечает основатель Ailat Азат Өтепбай, сотрудничество с Halyk стало важным шагом для доступности этичных, в том числе исламских, инвестиций в Казахстане.
"Крупнейший банк страны с многомиллионной клиентской базой открывает возможность сделать скрининг ценных бумаг и осознанное инвестирование доступными широкому кругу людей. Сегодня инвесторы хотят понимать, во что вкладывают средства и соответствует ли это их принципам. Ailat закрывает этот запрос через AI-скрининг, экспертную методологию и постоянный контроль качества данных. Мы видим в этом партнерстве возможность направлять капитал в инструменты, связанные с реальной экономикой и устойчивым развитием", - отметил Азат Өтепбай, комментируя подписанный меморандум.
Что такое халяльные акции?
Это акции компаний, чья деятельность и финансовые показатели соответствуют исламским нормам. Отбор таких бумаг осуществляется с учетом требований к сфере деятельности компании, а также допустимого уровня долга и процентных доходов.
Как будут отбираться акции?
Инвесторам не придется самостоятельно анализировать компании на соответствие нормам шариата. Компания Ailat будет проводить проверку ежеквартально после публикации аудированной финансовой отчетности компаний, а по ее итогам будет обновляться список акций, соответствующих установленным критериям.
Методология скрининга основана на международных стандартах организации Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions (AAOIFI).
Автоматически исключаются компании, связанные с:
- традиционной банковской деятельностью;
- страхованием;
- алкоголем;
- свининой;
- азартными играми;
- порнографией;
- музыкой;
- отельным бизнесом;
- киноиндустрией;
- клонированием человека.
Что будет с "нечистым" доходом
Инвестировать можно и в компании со смешанной деятельностью при условии, что доля дохода от запрещенных видов деятельности не превышает 5% от общего дохода компании, пояснили в Halyk Invest.
Если компания получает не более 5% дохода от деятельности, не соответствующей нормам шариата, соответствующая доля дивидендов считается "нечистым" доходом. Эта сумма направляется на благотворительность, что позволяет "очистить" доход инвестора в соответствии с принципами исламских финансов.
"Золотая Корона" приостановила переводы из России в Казахстан
Фото: Depositphotos
Астана. 27 июля. KAZAKHSTAN TODAY - Сервис денежных переводов "Золотая Корона" временно приостановил переводы из России в Казахстан. Ограничения вступили в силу после того, как оператор системы попал под санкции Евросоюза.
По данным российских СМИ, с 24 июля Казахстан исчез из списка стран, доступных для денежных переводов через приложение сервиса. Аналогичные ограничения также затронули Грузию, Беларусь, Армению и ряд других государств. На данный момент переводы из России доступны лишь по нескольким направлениям, включая Кыргызстан, Турцию и Узбекистан.
Некоторые казахстанские банки также сообщили о временной приостановке переводов через систему "Золотая Корона".
"В связи с временными техническими причинами АО "Фридом Банк Казахстан" временно не осуществляет отправку и выплату денежных переводов по системе "Золотая Корона". Приносим извинения за временные неудобства. О возобновлении оказания услуги будет сообщено дополнительно", - говорится в сообщении "Фридом Банка".
О недоступности переводов через систему "Золотая Корона" также сообщили пользователи ForteBank.
Официальной информации о сроках возобновления переводов со стороны оператора системы пока нет.
В Нацбанке высказались о передаче до 100% пенсионных накоплений частным компаниям
Астана. 24 июля. KAZAKHSTAN TODAY - Председатель Национального банка Тимур Сулейменов на брифинге для журналистов прокомментировал закон, позволяющий казахстанцам передавать до 100% пенсионных накоплений в доверительное управление частным управляющим компаниям, передает корреспондент агентства.
"Мы приветствуем такое решение и считаем, что выбор у гражданина должен быть. Это не значит, что человек должен из ЕНПФ все забрать и отдать частной компании. Это его собственный выбор", - заявил Сулейменов.
По его словам, вкладчики, придерживающиеся консервативной стратегии инвестирования, могут оставить накопления в Едином накопительном пенсионном фонде. Те, кто готов принять более высокий риск ради потенциально большей доходности, смогут выбрать частную управляющую компанию.
Глава Нацбанка призвал казахстанцев повышать финансовую грамотность и внимательно изучать деятельность управляющих компаний перед принятием решения.
"Я бы рекомендовал посмотреть на сайтах инвестиционных управляющих их инвестиционные декларации, какие результаты уже показали, что обещают, потому что три года они уже функционируют. И на базе этого принять собственное инвестиционное решение, потому что пенсионный счет в конце концов - это индивидуальный счет", - сказал он.
Сулейменов также отметил, что сейчас наряду с ЕНПФ на рынке работают профессиональные частные управляющие компании, под управлением которых находится около 0,5% общего пенсионного портфеля.
"Управлять многотриллионным портфелем объективно непросто. Это очень крупный и менее гибкий объем активов. Небольшие управляющие компании могут быть более мобильными и адаптивными: быстрее находить инвестиционные возможности, вкладываться в них, получать доходность и фиксировать результат", - подчеркнул глава Нацбанка.
При этом он добавил, что деятельность частных управляющих компаний жестко лицензируется и находится под надзором Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.
Ранее сообщалось, что государство сохранит гарантию пенсионных накоплений, но изменит порядок компенсаций.
Нацбанк Казахстана снизил базовую ставку до 16,75%
Астана. 24 июля. KAZAKHSTAN TODAY - Комитет по денежно-кредитной политике Национального банка Казахстана принял решение снизить базовую ставку до 16,75% годовых с коридором +/- 1 процентный пункт.
В Нацбанке отметили, что годовая инфляция снижается девятый месяц подряд. В июне она составила 10,3% против 10,4% в мае. Продовольственная инфляция замедлилась до 10,4%, непродовольственная сохранилась на уровне 11,7%, а инфляция в сфере услуг выросла до 9%.
По данным регулятора, замедлению инфляции способствуют проводимая денежно-кредитная политика, укрепление курса теңге, стабилизация потребительского спроса, а также совместные антиинфляционные меры правительства и Национального банка.
Экономика Казахстана продолжает расти. По итогам первого полугодия 2026 года ВВП увеличился на 4,1%, а без учета горнодобывающей отрасли - примерно на 5,3%. Инвестиции выросли на 9,6%, при этом вложения в несырьевой сектор без учета бюджетных средств увеличились на 28,9%.
Вместе с тем Нацбанк считает, что риски ускорения инфляции сохраняются. Они связаны с высокими инфляционными ожиданиями, возможным ростом цен на ГСМ и тарифов ЖКХ, усилением потребительской активности и внешними инфляционными факторами.
Регулятор подчеркнул, что снижение ставки стало возможным благодаря устойчивому замедлению инфляции и позволит скорректировать степень жесткости денежно-кредитной политики.
При этом Нацбанк не исключает как пауз, так и изменения направления своих решений в зависимости от дальнейшей динамики инфляции и экономической ситуации.
Следующее решение по базовой ставке комитет по денежно-кредитной политике примет 4 сентября 2026 года.
В Казахстане продолжают выявлять поддельные банкноты
Астана. 22 июля. KAZAKHSTAN TODAY - В первом полугодии 2026 года Национальный банк Казахстана совместно с банками второго уровня выявил 57 поддельных денежных знаков на общую сумму 259 400 теңге. Среди них - 49 банкнот и 8 монет, сообщили в Нацбанке.
Чаще всего подделывали купюры номиналом 2000 теңге - выявлено 22 таких банкноты, что составляет 38,6% от общего числа подделок. Далее следуют банкноты номиналом 10 000 теңге - 16 штук (28,1%) и 5000 теңге - 11 штук (19,3%). На монеты пришлось около 14% всех выявленных подделок.
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выявленных фальшивых денежных знаков сократилось на 68,4%. В первом полугодии 2025 года было обнаружено 96 подделок.
В Нацбанке также предупредили о распространении в социальных сетях и мессенджерах объявлений о продаже полиграфической продукции, имитирующей национальную валюту. Такие купюры содержат надписи "ПРАЗДНУЕМ ВМЕСТЕ!" и "НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПЛАТЕЖНЫМ СРЕДСТВОМ", однако злоумышленники могут использовать их для обмана.
Регулятор рекомендует внимательно проверять наличные деньги, обращая внимание на защитные элементы и предупреждающие надписи. В случае обнаружения сомнительных банкнот граждан просят незамедлительно обращаться в правоохранительные органы.
В Казахстане вступают в силу правила выпуска и обращения цифрового теңге
Астана. 18 июля. KAZAKHSTAN TODAY - С 19 июля в Казахстане вступают в силу правила выпуска, обращения и погашения цифрового теңге, утвержденные постановлением правления Национального банка.
Документ определяет порядок выпуска, обращения и погашения цифрового теңге, открытия и закрытия цифровых счетов, требования к платформе цифрового теңге, ее участникам и владельцам цифровых счетов.
Согласно правилам, эмитентом цифрового теңге является Национальный банк. Выпуск цифровой валюты будет осуществляться в пределах средств, полученных от участников платформы. При этом регулятор обязан обеспечивать полное соответствие между объемом выпущенных цифровых теңге и суммой полученных денежных средств.
Национальный банк также выступает оператором платформы цифрового теңге. Он организует выпуск, обращение и погашение цифровых теңге, обеспечивает работу платформы и выполняет другие функции, предусмотренные законодательством.
Операционные и технологические функции по обеспечению работы платформы по поручению Национального банка будет выполнять АО "Национальная платежная корпорация Национального банка Республики Казахстан", являющееся национальным центром по управлению национальной цифровой финансовой инфраструктурой.
Согласно документу, цифровой теңге считается выпущенным в обращение после его зачисления на цифровой счет участника платформы. Все операции с цифровой валютой будут проводиться исключительно на платформе цифрового теңге и только в национальной валюте Казахстана. При соблюдении технических требований цифровые теңге можно будет хранить на внешних электронных носителях.
Кроме того, правила устанавливают порядок погашения цифровых теңге, требования к участникам платформы при прекращении обслуживания цифровых счетов пользователей, а также их обязанность ежеквартально предоставлять Национальному банку сведения о количестве пользователей платформы и объеме цифровых теңге на счетах.
С полным текстом документа можно ознакомиться здесь.
Напомним, с 19 июля казахстанцам станут доступны межбанковские платежи по QR-коду.
Какие сервисы появятся после запуска единого QR, рассказали в Нацбанке
Фото: Depositphotos
Астана. 17 июля. KAZAKHSTAN TODAY - После подключения всех крупных банков к национальной системе QR-платежей в Казахстане до конца года планируется запустить еще несколько сервисов, включая оплату покупок в интернет-магазинах по QR-коду, выставление межбанковских счетов и трансграничные переводы по номеру телефона. Об этом на брифинге сообщил заместитель председателя Национального банка РК Бинур Жаленов.
По его словам, с 19 июля все банки второго уровня должны быть подключены к межбанковской системе мобильных платежей. Следующим этапом станет запуск новых сервисов. Один из них позволит оплачивать покупки на маркетплейсах через QR-код без ввода реквизитов банковской карты: пользователь будет автоматически переходить в мобильное приложение своего банка для подтверждения платежа.
До конца года также планируется внедрить сервис Request to Pay, который позволит предпринимателям выставлять счета клиентам независимо от того, в каких банках они обслуживаются.
Кроме того, Национальный банк намерен запустить переводы по номеру телефона с зарубежными странами. В настоящее время ведется интеграция с Китаем и Кыргызстаном, подписаны меморандумы о сотрудничестве с Индией и Объединенными Арабскими Эмиратами, продолжается работа с Турцией.
Еще одним нововведением станет возможность оплачивать покупки по статическим QR-кодам, размещенным, например, на парковках, в ЦОНах и общественном транспорте.
Жаленов также объяснил, почему внедрение национального QR заняло несколько лет. По его словам, основной причиной стали не технические сложности, а необходимость согласовать единые правила работы между банками, которые уже имели собственные платежные экосистемы. Значительное время ушло на выработку подходов к тарифообразованию, распределению ответственности при проведении платежей, защите персональных данных и противодействию мошенничеству. После принятия необходимых нормативных решений система начала поэтапно внедряться, а теперь к ней подключены все крупнейшие участники рынка.
В Нацбанке также заверили, что с запуском единого QR программы кешбэка сохранятся. Каждый банк продолжит самостоятельно определять условия и размер вознаграждения. По данным регулятора, специальные акции для пользователей единого QR уже готовят не менее трех банков.
Напомним, межбанковские платежи по QR-коду станут доступны казахстанцам с 19 июля. Сегодня Национальный банк презентовал запуск проекта межбанковской оплаты по QR-коду.
Межбанковские платежи по QR-коду станут доступны казахстанцам с 19 июля
Фото: Depositphotos
Астана. 17 июля. KAZAKHSTAN TODAY - Межбанковские платежи по QR-коду станут доступны всем казахстанцам с 19 июля. Сегодня Национальный банк презентовал запуск проекта межбанковской оплаты по QR-коду.
Как сообщили в Нацбанке, к системе уже подключены все банки, предоставляющие розничные услуги населению через мобильные приложения.
"В соответствии с законодательством официальной датой общестранового запуска сервисов МСМП является 19 июля 2026 года. С этой даты клиенты банков - участников системы смогут мгновенно переводить деньги клиентам других банков по номеру телефона, а также оплачивать товары и услуги по QR-коду независимо от того, в каком банке обслуживаются покупатель и продавец. Переводы и платежи проводятся круглосуточно в режиме реального времени", - уточнили в Нацбанке.
МСМП позволит предпринимателям принимать безналичную оплату от клиентов всех банков - участников системы по единому QR-коду. Для приема платежей не потребуется устанавливать новое оборудование - сервис будет доступен на уже имеющихся терминалах. По вопросам обновления мобильных приложений пользователям рекомендуют обращаться в обслуживающий банк.
Национальная цифровая финансовая инфраструктура, помимо Национальной платежной системы, включает платформы биометрической идентификации, цифрового теңге, открытого банкинга, а также Национальный антифрод-центр.
Сегодня Национальная платежная система ежедневно обрабатывает платежи на сумму около 6,3 трлн теңге, в обращение уже выпущено более 340 млрд цифровых теңге, а сервис биометрической идентификации ежемесячно обрабатывает около 3,5 млн запросов.
За время работы Национальный антифрод-центр выявил более 165 тыс. случаев мошенничества и других незаконных операций, в том числе связанных с финансовыми пирамидами и нелегальным игорным бизнесом.