Старые принципы нам не подходят - Досаев о незаконном строительстве ЖК у рощи Баума
Алматы. 8 июня. KAZAKHSTAN TODAY - В ходе встречи с жителями Алматы аким мегаполиса Ерболат Досаев высказался о незаконном строительстве ЖК "Family", сообщает пресс-служба акимата города.
Один из жителей города задал акиму вопрос.
Мы 10 лет копили на квартиру и купили ее в ЖК "Family". В октябре прошлого года у застройщиков были все разрешительные документы. Буквально месяц строили ЖК, после чего вы отобрали все документы, которые сами же подписали. В итоге застройщик подал в суд, выиграл его, и вы вынесли решение об изъятии земли. Что делать мне и остальным 120 семьям, которые купили жилье в ЖК "Family"?" - заявил он.
В свою очередь акима мегаполиса подчеркнул, что известный ЖК "Family" был построен незаконно.
Он расположен у рощи Баума, которая входит в состав государственного регионального природного парка Медеу, санитарная зона вокруг него составляет 1 километр. У нас идет служебное расследование с соответствующим управлением, которое ранее выдало АПЗ и разрешение на этот проект. Я не давал добро на строительство этого ЖК, я просто привожу в городе все в порядок в соответствии с законом", - сообщил Ерболат Досаев.
По его словам,"так должно быть не только в случае с ЖК "Family", но и по другим жилым комплексам города".
Застройщики предлагают нам разные варианты: снижение этажности, пересмотр проектов и др. Нами будет продолжена работа по приведению порядка в городе, все должно быть по правилам. Мой заместитель Аскар Амрин лично занимается этим вопросом. У нас не стоит задача оставить 120 семей без жилья. В этом случае я должен действовать соответствующим образом. Уступлю один раз - подобное, незаконное, будет продолжаться всегда", - заявил глава города.
Пусть компания выполнит свои обязательства, выплатит дольщикам деньги, заявил аким.
После чего мы пересмотрим проект, и если будет возможность, то он будет реализован. Я понимаю, как застройщики получили разрешение - компания известная, все ее знают. Принципы работы, которых они придерживались в старое время, нам не подходят. Работать будем честно, как положено", - добавил он.
Напомним, в декабре Аким Алматы Ерболат Досаев на встрече с жителями Турксибского района потребовал отозвать все разрешительные документы на строительство ЖК "Family" у рощи Баума.
новости по теме
Казахстан за лето посетили почти полмиллиона иностранных туристов
Фото: Depositphotos
Астана. 21 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - За три летних месяца в Казахстане побывали 448 тысяч иностранных туристов, сообщает пресс-служба Министерства туризма и спорта Республики Казахстан.
Как отметили в ведомстве, город Алматы лидирует среди регионов по количеству иностранных гостей.
В южной столице побывали более 139 тысяч туристов. На втором месте - Астана. В летний сезон в столице остановились 68 тысяч иностранных гостей. Тройку лидеров замыкает Алматинская область. Здесь побывали около 34 тысяч иностранцев", - сообщили в пресс-службе.
Запад страны тоже пользуется популярностью у туристов из-за рубежа. За три летних месяца в Мангистаускую область прибыли более 28 тысяч иностранцев, в Атыраускую - более 25 тысяч иностранных туристов.
В Акмолинскую область прибыли около 21 тысячи иностранных туристов, в Жамбылскую, Актюбинскую, Карагандинскую и Северо-Казахстанскую области - более 14 тысяч. В целом число иностранных гостей, прибывших в Казахстан с начала года, увеличилось в 1,8 раза. Ожидается, что до конца 2023 года страну посетят 1,4 млн туристов из других стран", - сообщила официальный представитель Министерства туризма и спорта РК Молдир Абдуалиева.
Напомним, в туротрасль Казахстана за последние три года привлекли $4 млрд инвестиций.
Минфин опубликовал список лиц, получающих финансирование из-за рубежа
Астана. 20 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - Комитет государственных доходов Министерства финансов РК опубликовал реестр лиц, получающих деньги или иное имущество от иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранцев, лиц без гражданства.
В реестр вошли 240 физлиц и организаций, среди которых оказались известные казахстанские общественные деятели, журналисты и НПО. В частности, в список лиц, получающих финансирование из-за рубежа, попали журналисты Динара Егеубаева и Айнур Коскина, международный центр журналистики MediaNet, Internews Kazakhstan, экологическое общество "Зеленое спасение", ОФ "Международный фонд защиты слова "Эдил Соz" и другие.
Напомним, в марте текущего года в КГД комментировали появление такого списка.
В 2022 году внесены поправки в статью 29 Налогового кодекса, согласно которым Комитет государственных доходов публикует на своем интернет-ресурсе реестр лиц, получивших деньги или иное имущество из иностранных источников", - говорилось в сообщении ведомства.
В комитете отметили, что данная поправка в целом направлена на повышения уровня доверия граждан как к государству, так и к неправительственным организациям.
В Алматы еще ряд ЖК попали в список не рекомендуемых для покупки недвижимости
Алматы. 20 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - В городе Алматы еще ряд жилых комплексов попали в список не рекомендуемых для покупки недвижимости, сообщает пресс-служба акима мегаполиса.
Управление градостроительного контроля дополнило список жилых комплексов, не имеющих полного пакета разрешительных документов:
- ЖК "Sky Club House";
- ЖК "Kairat";
- ЖК "AlatauHouse";
- ЖК "Apple Park";
- ЖК "Люксембург";
- ЖК "Мунартау";
- Таунхаус (название не установлено).
В пресс-службе также напомнили и о других ЖК, опубликованных ранее как нежелательные для покупки квартир:
- МЖК "Баганашыл";
- ЖК "Priority", клубный дом;
- Sofia Village, таунхаус;
- ЖК "Питтсбург";
- ЖК "Sky Park";
- Таунхаус "Мечта";
- ЖК "Maison";
- ЖК "ORDA CITY";
- ЖК "Dostar Deluxe";
- ЖК "Verona";
- ЖК "Demeu Residence";
- ЖК "Auezov Apartaments";
- ЖК "Tole BI Residence";
- МЖК "Castle Rock";
- Клубный дом Rich;
- ЖК "KHAN";
- ЖК "Graff";
- Клубный дом Esentai Terrace (ранее Pine Hill Residence);
- Клубный дом Alma Garden;
- Клубный дом Chelsea Club House;
- ЖК "Flora";
- ЖК "Lantana";
- ЖК "Французский дом".
Настоятельно рекомендуем перед покупкой недвижимости проверять строящиеся ЖК на наличие пакета документов. Об этом можно узнать по справочному номеру управления градостроительного контроля +7 (727) 229-81-36", - добавили в пресс-службе.
Ранее список недобросовестных застройщиков опубликовал акимат Астаны.
Родственники умершего пациента избили медиков в Талгарской больнице
Фото: скриншот из видео
Талгар. 20 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - Родственники умершего пациента избили медиков в центральной районной больнице Талгарского района.
После получения печального известия о кончине отца сыновья скончавшегося, не дожидаясь официального оформления врачебного свидетельства о смерти, ворвались в отделение реанимации, при этом совершили насильственные действия в отношении врача и медбрата реанимационного отделения, похитили тело покойного и вывезли его на медицинской каталке с территории ЦРБ", - сообщили в больнице.
Отмечается, что в результате нападения врач анастезиолог-реаниматолог отделения находится в тяжелом состоянии.
Диагноз: закрытая черепно-мозговая травма. Ушиб головного мозга. Множественные подкожные гематомы волосистой части головы. Ссадина лобной области справа. Ушибленная рана в области брови слева. Закрытый перелом решетчатой кости слева с незначительным смещением. Закрытый фрагментарный перелом нижней стенки глазной орбиты слева со смещением. Параорбитальная гематома слева. Субконъюнктивальное кровоизлияние слева. Контузия левого глазного яблока 1-й степени. Ушиб мягких тканей передней стенки живота справа. Глубокое оглушение", - отметили в Талгарской больнице.
У медицинского брата - закрытая черепно мозговая травма, ушиб головного мозга, ушиб мягких тканей височной области слева, а также закрытый перелом костей носа со смещением отломков.
Приехавшие по вызову сотрудники Талгарской полиции оказали необходимые меры по возврату тела умершего и задержанию виновных в нападении на врачей", - добавили в больнице.
По данным начальника департамента полиции региона Бауржана Аленова, сотрудники полиции Алматинской области задержали двух подозреваемых в избиении врачей.
19 сентября в 10.35 в дежурную часть УП Талгарского района поступило сообщение о том, что в ЦРБ Талгара неизвестными были избиты 27-летний врач-реаниматолог и 21-летний медицинский работник. Данный факт был зарегистрирован в ЕРДР районной полиции по статье 106, часть 2, УК РК. В ходе оперативно-розыскных мероприятии сотрудниками УП Талгарского района были установлены и задержаны гр. Ш. 1987 года рождения и гр. Н. 1994 года рождения", - сообщил Аленов.
Он отметил, что в настоящее время проводятся следственные мероприятия с назначением экспертных проверок для обеспечения всестороннего, полного и объективного исследования всех обстоятельств инцидента.
В Минздраве РК прокомментировали инцидент.
Данным противоправным действиям должны быть дана адекватная оценка со стороны правоохранительных органов, нападавшие лица должны понести наказание по всей строгости закона. Подобное разбойное вероломное нападения на медиков, вмешательство в деятельность медицинской организации, которая оказывает медпомощь тяжелым пациентам, совершенно не допустимо и антигуманно", - отметили в ведомстве.
Министерство здравоохранения выступает с инициативой по юридической защите, безопасности и укреплению статуса медицинских работников, вплоть до уголовной ответственности в случае насильственных действий в отношении медицинских работников при исполнении ими своих служебных обязанностей.
Руководитель управления здравоохранения Алматинской области Лязат Актаева рассказала о состоянии пострадавших медиков.
Я посетила пострадавших коллег в ЦРБ. Пострадавшие медики находятся под наблюдением в отделении реанимации. Областными специалистами консультированы. Проведено необходимое обследование. У коллег сохраняется общемозговая симптоматика вследствие ушиба головного мозга. Врачу наложены швы на рану лба, есть контузия левого глаза, переломы костей глазницы и решетчатой кости. Медбрату предстоит операция по поводу перелома костей носа", - сообщила она.
По ее словам, пострадал еще один дежурный реаниматолог - ему был нанесен пинок в живот, но он продолжает сегодня дежурить.
Kaspi Gold для ребенка могут открыть опекуны
Астана. 19 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - Опекуны и попечители могут открыть Kaspi Gold для подопечного ребенка.
Раньше открыть Kaspi Gold для ребенка могли только мама или папа. Kaspi.kz совместно с Министерством просвещения, Министерством цифровизации и АО "НИТ" сделали сервис доступным также для опекунов и попечителей.
Глава и сооснователь Kaspi.kz Михаил Ломтадзе:
Мы рады сообщить, что Kaspi Gold для ребенка могут также открывать опекуны для подопечных детей. В сотрудничестве с Министерством просвещения РК, Министерством цифровизации и АО "НИТ" наша команда в короткие сроки создали такой онлайн сервис. С Kaspi Gold для ребенка можно переводить детям деньги на необходимые расходы и учить ребенка основам финансовой грамотности. Спасибо нашим любимым клиентам, что вы с нами!"
Вице-министр просвещения РК Айбат Ильясов:
Министерство просвещения Республики Казахстан продолжает вести работу по переводу государственных услуг в электронный и в проактивный формат. Совместно с Kaspi.kz мы запустили сервис, который позволяет опекунам и попечителям открывать карту Kaspi Gold для детей без предоставления дополнительных бумажных справок. Доступность услуг в онлайн режиме упрощает их получение и исключает контакт граждан с услугодателями".
Председатель Правления АО "Национальные информационные технологии" Ростислав Коняшкин:
Два года назад по инициативе Минцифры РК мы начали вывод госуслуг на внешние платформы, в том числе и в банковские приложения. Сегодня мы видим, как отдельные услуги пользуются даже большей популярностью чем на eGov. Благодаря интеграциям информационных систем, в приложении Kaspi.kz растет количество услуг, вот теперь появилась возможность опекуну открыть банковскую карту для ребенка, тем самым мы даем возможность развитию бизнеса и улучшению условий жизнедеятельности граждан".
Ущерб казахстанцам от недобросовестных застройщиков превысил 30 млрд тенге
К административной ответственности за незаконный сбор средств граждан привлекли более 300 компаний
Астана. 19 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - Ущерб гражданам Казахстана от недобросовестных застройщиков превысил 30 млрд тенге.
Весной текущего года в Генпрокуратуре РК отметили, что за последние два года органы следствия возбудили в отношении недобросовестных застройщиков 20 уголовных дел, по которым было осуждено 16 лиц. Эти застройщики причинили гражданам ущерб на общую сумму более 30 млрд тенге, отмечает energyprom.kz.
К административной ответственности за незаконный сбор средств граждан привлекли более 300 компаний, а общая сумма штрафа составила 250 млн тенге. По стране насчитываются десятки недостроенных домов, которые давно должны быть введены в эксплуатацию, но этого так и не произошло. Большинство таких проблемных объектов находится в столице.
К примеру, в Астане, по данным на начало года, без разрешительных документов велось строительство 90 объектов. Сегодня из них лишь 44 организации получили все разрешительные документы на строительство, по остальным 46 строительным объектам замечания устраняются, а процедура получения разрешительных документов не завершена", - сообщают аналитики.
В целом, отмечают они, по сообщению столичного акимата, в текущем году планируется завершение более чем 30 ЖК-долгостроев. Это порядка 4 тысяч семей-дольщиков. Строительство части из этих домов уже завершено.
Подчеркивается, что для информирования граждан и недопущения нарушений закона официальный ресурс акимата Астаны и СМИ систематически публикуют так называемый черный список застройщиков, не имеющих права привлекать деньги дольщиков. В последний раз такой список был опубликован 29 августа текущего года, в него вошли 138 застройщиков столицы. Это очень серьезная цифра, которая говорит о масштабе проблемы.
Все сделки, совершенные в обход действующего законодательства (всевозможные договоры предварительного бронирования, резервирования, инвестирования, уступки права требования и т. д.) в строящихся многоквартирных жилых комплексах, оставляют права и интересы дольщиков незащищенными.
Отмечается, что, несмотря на то что эти компании вошли в список застройщиков, не имеющих права привлекать деньги дольщиков, они активно рекламируют и продают свои дома, включая именно те, что попали в черный список.
Аналитики привели в пример нескольких таких застройщиков:
- В социальных сетях строительной компании ТОО "Tumar Group" по сей день размещена информация по ЖК Tumar Club, хотя компания не имеет права привлекать по нему дольщиков. Кроме того, информация по этому объекту размещена и на портале korter.kz, и на официальном сайте застройщика.
- Так же обстоит ситуация и со строительной компанией ТОО "Boston" с ЖК Boston Comfort House.
- Еще один пример - ТОО "Zeta contruction" с ЖК Бухар Жырау De Luxe.
Подобное явление настораживает, так как несет серьезные риски для дольщиков и в целом создает очаги социального напряжения в обществе", - заявили они.
Аналитики напомним, что согласно закону "О долевом участии в жилищном строительстве" есть три законных способа организации долевого участия в жилищном строительстве:
- получение гарантии АО "Казахстанская Жилищная Компания" (КЖК);
- участие в проекте банка второго уровня;
- получение разрешения МИО после возведения каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика.
Таким образом, потенциальному дольщику нужно обращать внимание на эти детали и внимательно проверять все документы, чтобы не рисковать быть обманутым. Стоит отметить, что единый оператор жилищного строительства, КЖК, обеспечивает стабильную работу механизма гарантирования долевого участия и отвечает за защиту прав и законных интересов дольщиков при наступлении гарантийного случая", - пояснили они.
Гарантия КЖК выдается застройщику после проведения тщательной проверки на надёжность: проанализированы финансовые показатели, ценовая политика, источники финансирования, объемы и стоимость строительства; просмотрены разрешительные и правоустанавливающие документы; проверено отсутствие судебных или налоговых разбирательств. В случае наступления дефолта застройщика КЖК берет на себя обязательства по завершению строительства объекта и передаче дольщикам причитающегося им жилья.
Кроме того, чтобы обеспечить население достоверной и полной информацией по объектам долевого строительства, КЖК разработала информационную систему "Жилищный портал", где размещен перечень законных объектов долевого строительства. Помимо этого, на портале публикуется информация о застройщиках, не имеющих соответствующего разрешения или гарантии на привлечение средств дольщиков (по данным местных исполнительных органов).
В целом стоит отметить: риски для дольщиков в РК все еще присутствуют, и для того чтобы не попасться на уловки недобросовестных застройщиков, нужно учитывать все описанные нами моменты, касающиеся долевого строительства, и требовать соответствующие документы от застройщиков. Создание информационных порталов от единого оператора жилищного строительства делает рынок более открытым, а это единственное, что позволяет дольщикам, изучив и проанализировав надежность тех или иных застройщиков, уберечься от обмана", - добавили аналитики.