В период строительного бума со стороны руководства Алматы не было необходимого регулирования - СМИ

Алматы. 14 ноября. "Казахстан Сегодня" - В период строительного бума со стороны руководства Алматы не было необходимого регулирования. Такое мнение высказывается в журнале "Континент", передает агентство.

"В период бума, когда строительные фирмы интересовали исключительно доходы, со стороны властей города не было необходимого регулирования. Не было адекватной экспертизы проектов, их анализа с учетом возможных экономических рисков и таких банальных для Алматы моментов, как высокая сейсмичность. А теперь разгребать завалы, в случае чего, придется городу", - говорится в статье.

"Развитие событий вокруг таких изначально неоднозначных проектов в южной столице, как подземный комплекс "Алмалы" или, например, высотный комплекс "Сити-центр", отражает серьезную проблему, которую крупные города Казахстана унаследовали от периода спекулятивного бума. Сегодня, когда бум позади, встает вопрос об ответственности за такие проекты как менеджмента строительных фирм, так и местной власти", - считает автор статьи.

Также отмечается, что "городу от их амбициозных проектов остались серьезные проблемы, такие как имеющий вопросы в плане сейсмики "Столичный центр" и гигантская яма под главной площадью Алматы (строящийся подземный центр "Алмалы". - Прим. агентства)".

"Есть объективные сомнения и в том, что кто-то из инвесторов заинтересуется столь затратным и сложным в инженерном отношении проектом, как "Алмалы". Как этот, так и другие изначально спорные проекты "Базиса" повисают в воздухе: рынок изменился, роста нет, нет и надежд на возвратность (вложенных инвестиций. - Прим. агентства). А так как частной компании нужно зарабатывать, она, заморозив "Алмалы" и ряд других объектов в Казахстане, стала строить в Канаде. Но все это не более чем бизнес, и мера ответственности "Базиса" в данном случае многократно ниже, чем местных властей. С девелоперов, по большому счету, спросить нечего", - заключает автор.

Как сообщалось ранее, руководство ТОО "Базис Трейд Инвест" отказывается комментировать приостановление строительства подземного комплекса "Алмалы" на площади Республики. "На сегодняшний день нет никаких новостей, никаких комментариев", - заявила директор ТОО Марианна Балакирева. При этом она сообщила, что "мы сейчас ведем переговоры с инвестором, но это все затягивается. Потому что кризисное время".

По ее словам, речь в переговорах идет о софинансировании, а не о продаже проекта. Тем не менее на вопрос, будет ли закончено строительство подземного центра, М. Балакирева заявила, что "все будет зависеть от поиска инвестора".

Как сообщил телеканал КТК, "чиновники алматинского акимата... самостоятельно занялись поиском инвесторов" для завершения "Алмалы".

"Так долго яма не может быть и не будет, и объект будет достраиваться, скорее всего, из средств инвесторов, которые изъявят желание", - сказал начальник управления государственного архитектурно-строительного контроля Алматы Аскар Тутубаев, отметив при этом, что инвесторов пока нет, но "закапывать яму было бы нецелесообразно".

Между тем, как ранее заявляла агентству М. Балакирева, корпорация "Базис-А", которая является менеджером проекта, рассматривает предложения иностранных инвесторов об участии в проекте. "На сегодняшний день (18 июня текущего года. - Прим. агентства) огромное количество инвесторов хотело бы принять участие в этом проекте", - сообщила она, подчеркнув, что речь о продаже строящегося объекта не ведется.

Напомним, что многофункциональный общественный центр "Алмалы" разместится под землей на площади около 100 тыс. квадратных метров на участке по улице Сатпаева между улицей Фурманова и проспектом Желтоксан. Глубина трехуровневого комплекса составит 14 - 20 метров.

Против строительства центра под площадью выступили представители национально-демократических сил Казахстана, отмечая, что строительство такого объекта под площадью Республики несовместимо с ее исторической ролью, связанной с декабрьскими событиями 1986 года.

В ответ на выступления общественности бывший аким Алматы Имангали Тасмагамбетов выступил в защиту строительства центра "Алмалы": "Что касается элитного многофункционального комплекса под главной площадью республики, я действительно знаком с мнениями ряда алматинцев (о нецелесообразности строительства. - Прим. агентства). Я категорически не согласен с этим, потому что площадь - это не кладбище и не музей, и она выполняет определенную функцию", - сказал И. Тасмагамбетов. "Мы хотим уйти от советского градостроительного типа, когда площади выполняли функцию официальную - проводились только военные парады, демонстрации, и на этом площадь замирала, не работала. Люди шарахались, старались обходить, потому что это была площадь власти", - добавил он.

Между тем в феврале текущего года, вдоль всей длины площади на асфальте появились трещины. В связи с этим на месте происшествия работала комиссия, в составе которой были представители акимата, компании "Базис-А", департамента по ЧС, проектировщики, специалисты, представители ДВД города. Члены комиссии на месте обсуждали технические подробности работы, которую должны провести специалисты по укреплению асфальтового покрытия.

Специалисты отметили, что если корпорации позволят закрыть площадь и начать строительство "сверху", а не так, как предполагалось изначально, то это даст компании значительную экономию средств, так как это позволит удешевить строительство.

Кроме того, специалисты сообщили, что если только первый этап строительства повлек за собой "сложные последствия, то рытье котлована по территории всей площади может угрожать "комплексу зданий, составляющих архитектурный ансамбль площади".

При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна