14.04.2006, 12:21 985

Обзор рынка многоквартирного жилья в Алматы за неделю

Темп роста цен на квартиры увеличился по сравнению с предшествующей неделей. За эту неделю цены увеличились в среднем на 1,72%. Так, пятикомнатные квартиры подорожали в среднем на 4,18%, однокомнатные - на 1,59%, трехкомнатные - на 0,83%. А вот двухкомнатные вторую неделю дешевеют, теперь - на 0,67%.

(Исследование проводилось по открытым источникам. Изменения за неделю отслеживались на рынке вторичного жилья г. Алматы)

По типам домов цены продолжали уменьшаться на квартиры в монолитных домах - в среднем на 0,36%. При этом на однокомнатные квартиры цены упали на 3,04% (прошлая неделя - подъем цены на 1,95%), на двухкомнатные - еще на 2,88% (прошлая неделя - 3,13%). В то же время цены на четырехкомнатные квартиры продолжили подъем - на 4,18% (прошлая неделя - 0,9%), на трехкомнатные квартиры - на 0,28% (прошлая неделя - 0,9%).

Цены на квартиры в панельных домах увеличились на 0,7%. Значительно подорожали пятикомнатные квартиры - на 4,79% (на прошлой неделе цены снижались на 3,24%). Одно- и трехкомнатные квартиры также увеличились в цене - на 0,57% и 0,51% соответственно. На прошедшей неделе цены на однокомнатные квартиры также повышались (0,47%), а на трехкомнатные снижались (0,6%). На двухкомнатные квартиры цены понизились на 0,7% (прошедшая неделя - повышение на 0,86%).

В кирпичных домах цены увеличились в среднем на 2,1%. Подорожали все категории квартир. Наиболее заметно увеличились цены на пяти- и однокомнатные квартиры - на 7,15% и 5,1%, на трех- и двухкомнатные квартиры цены поднялись на 1,6% и 1,15% соответственно, хотя на прошедшей неделе цены на эти виды квартир падали на 17,79%, 3,48%, 2% и 0,28%. Четырехкомнатные квартиры подорожали незначительно - на 0,44%.

По административным районам наибольший рост цен зафиксирован в Ауэзовском районе - на 4,12%. Средняя цена квадратного метра здесь составляет $1499,5. В Жетысуском районе цены выросли на 3,83% (средняя цена квадратного метра – $1689,65). В Медеуском, Бостандыкском, Турксибском районах цены увеличились на 2,03%, 1,14%, 0,36% ($1903,73, $1119,12, $2306,93 за квадратный метр). Однако в Алмалинском районе цены снизились на 1,35% ($1744,28 за квадратный метр).

В Алмалинском, Бостандыкском, Ауэзовском и Жетысуском районах наиболее дешевые квартиры - в панельных домах ($1578,5, $1653, $1463,75, $1555,4 за квадратный метр соответственно), а наиболее дорогие - в кирпичных ($1934, $2193,2, $1463,75, $1817,8 за квадратный метр). В Медеуском районе самое дешевое жилье - также в панельных домах ($1888 за квадратный метр), а самое дорогое – в монолитных ($2564,6 за квадратный метр). В Турксибском районе впервые за месяц квартиры в кирпичных домах стали стоить дороже, чем в панельных: $1120,5 и $1117,75. Монолитных домов мало, и квартиры выставляются на продажу редко.

На рынке аренды предложение увеличилось за неделю на 7%. Стоимость аренды увеличилась незначительно (0,85%), что, возможно, связано с увеличением предложения. Лидером предложения являются трех- и четырехкомнатные квартиры.

На однокомнатные квартиры стоимость аренды увеличилась на 2,53% (прошедшая неделя - уменьшение на 4,1%), на 2-комнатные - на 5,1% (прошедшая неделя - на 2,2%). Стоимость аренды трехкомнатных квартир на этой неделе продолжала уменьшаться - на 1,27%, а четырехкомнатных - почти на 4%.

При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна

новости по теме

Актуальное

В Жамбылской области под угрозой подтопления находятся более 40 населенных пунктов

Ваше мнение

Казахстанцы жалуются на плохое содержание спортивных объектов, в особенности высокогорного комплекса “Медеу”. Считаете ли вы, что “Медеу” и другие спортобъекты, которые переданы в управление частным компаниям, необходимо вернуть в госуправление?

Архив опросов

Обзор рынка многоквартирного жилья в Алматы за неделю

новости по теме

Читаемое

Новости RT

Новости Китая

Актуальное

В Жамбылской области под угрозой подтопления находятся более 40 населенных пунктов

Ваше мнение