При покупке жилой недвижимости в Алматы скидка может составить от 1 до 10% - газета
Для получения полной версии новости (обзора) вам необходимо перейти на платную систему подписки.
Алматы. 3 июля. "Казахстан Сегодня" - По оценке риелторов, при покупке жилой недвижимости в Алматы скидка может составить от 1 до 10% от заявленной цены, передает корреспондент агентства со ссылкой на газету "Панорама".
По данным еженедельника со ссылкой на июньский аналитический обзор агентства недвижимости "Абсолют", на вторичном рынке жилой недвижимости Алматы продавцы квартир в дешевой ценовой категории готовы торговаться в пределах $500 - 1500. Если стоимость жилья составляет около $100 тыс., то при покупке она может снизиться в среднем на $2000 - 2500. А владельцы элитных квартир ценой от $200 до 400 тыс. при наличии реального покупателя готовы пойти на более значительные "жертвы" - до 4 - 5%. При стоимости объекта от $500 тыс. до 1 млн и выше дисконт может достигать в отдельных случаях 10%.
В обзоре также констатируется, что цены снижаются, и "дно" пока не достигнуто. При этом на 8 июня средняя цена, запрашиваемая продавцами вторичной недвижимости в южной столице, составила $1548 за 1 квадратный метр. Если сравнить стоимость с прошлым месяцем, с 8 мая по 8 июня, то она упала на 1,9%.
Как отмечает газета, в отдельных случаях есть возможность приобрести жилье по ценам ниже рыночных. Такие "горящие" варианты предлагают, к примеру, продавцы, выезжающие на ПМЖ в другие страны.
"Многие дольщики, устав от ожидания завершения своих объектов, готовы пойти на значительные уступки. Велик шанс найти квартиру вашей мечты с хорошим дисконтом среди тех продавцов, которым необходимо срочно погашать кредит в банке или сделать дополнительные вливания в бизнес за счет продажи "лишней" недвижимости, - говорится в обзоре. - Однако этот соблазн чреват получением вместо дополнительной скидки серьезных проблем с залоговым имуществом, проблемами с документами, судебными спорами между собственниками и тому подобным. Кроме того, велик риск столкнуться с мошенниками, изобретательность которых рождает все новые "сравнительно честные способы отъема денег".
Специалисты агентства "Абсолют" считают, что "устойчивый ценовой тренд на снижение, а также низкий уровень платежеспособного спроса не позволяют говорить о том, что ценовое дно на недвижимость в Алматы достигнуто". "Если на американском рынке восстановление начнется в конце 2009 - начале 2010 годов, то казахстанский ощутит подъем не ранее, чем ко второму кварталу 2010 года", - прогнозируют специалисты.
При использовании информации гиперссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна. Авторские права на материалы агентства.
новости по теме
Годовая инфляция замедлилась в большинстве регионов Казахстана
Фото: Depositphotos
Астана. 16 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В апреле годовая инфляция в Казахстане замедлилась, составив 8,7% (в марте - 9,1%), сообщает пресс-служба Национального банка страны.
Годовая инфляция замедлилась в 15 регионах, в 4 ускорилась и в 1 осталась неизменной.
Наибольшие значения годовой инфляции зафиксированы в Карагандинской и Мангистауской областях.
Цены на продовольственные товары в апреле замедлились до 6,3% г/г (в марте - 6,9%). Максимальный рост цен на товары данной группы сложился в Улытауской области (9,9%), а минимальный - в Актюбинской области (4,4%). Темп роста цен на непродовольственные товары замедлился до 7,6% г/г (в марте - 8,2%). Максимальное значение зафиксировано в Мангистауской области (13,5%), минимальное - в Алматинской области (5,2%)", - сообщает Нацбанк.
Цены на платные услуги в апреле ускорились до 13,5% г/г (в марте - 13,2%). Вместе с этим значительно выше общереспубликанского уровня цены выросли в Актюбинской области (17,5%), значительно ниже - в Улытауской области (8,3%).
В апреле рост месячной инфляции по стране составил 0,6%, что соответствует исторической средней (0,6% в апреле 2017-2021 гг.).
Подробнее об инфляционных тенденциях в регионах Казахстана можно узнать по ссылке.
В феврале эксперты дали прогноз по уровню инфляции в РК. По их мнению, в 2024 году в стране ожидается более высокий уровень инфляции. Прогноз повышен с 7,5% до 8,5%. В 2025 году оценки инфляции снижены с 6,9% до 6,5%. К концу прогнозного горизонта респонденты ожидают замедление инфляции до 5,7% при цели 5%.
Хасенов назначен исполняющим обязанности главы "КазМунайГаза"
Ранее он занимал должность вице-министра энергетики Республики Казахстан
Фото: gov.kz
Астана. 15 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Асхат Хасенов назначен исполняющим обязанности председателя правления национальной нефтегазовой компании Республики Казахстан "КазМунайГаз", сообщает пресс-служба компании.
Хасенов окончил Казахский национальный технический университет имени Каныша Сатпаева по специальности "Бурение нефтяных и газовых скважин", Университет международного бизнеса по специальности "Менеджмент".
В разные годы занимал ответственные посты в государственных органах. С января 2022 по май 2024 года занимал должность вице-министра энергетики Республики Казахстан.
Ранее пост главы "КазМунайГаза" занимал Магзум Мирзагалиев.
Дефицит республиканского бюджета Казахстана составил 3,1 трлн тенге
Астана. 15 мая. KAZAKHSTAN TODAY - По итогам 2023 года дефицит республиканского бюджета Казахстана сложился в сумме 3,1 трлн тенге, или 2,6% к ВВП, сообщила в ходе заседания нижней палаты депутат Татьяна Савельева.
По предварительной оценке, в 2023 году реальный рост ВВП составил 5,1%, что на 1,1 процентного пункта выше одобренного в рамках прогноза социально-экономического развития страны. Во всех базовых отраслях экономики достигнут положительный результат", - заявила Татьяна Савельева.
По ее словам, объем налоговых поступлений в республиканский бюджет составил 12,9 трлн тенге при плане 14,3, то есть меньше на 1,4 трлн тенге.
Исполнение по расходам составило 99,6% к плану на год, не исполнено 99,6 млрд тенге, в том числе по трансфертам регионам - 39,4 млрд тенге. Сумма неосвоения с учетом сложившейся экономии и нераспределенной суммы резерва правительства по республиканским бюджетным программам составила 73,3 млрд тенге", - добавила депутат.
Напомним, госдолг Казахстана составил 27 трлн тенге на начало года. В отношении ВВП он составляет 22,8%. При этом безопасный лимит госдолга равен 32% от ВВП, уточнили в Минфине.