В 2008 году КИК планирует получить чистый доход в размере 441 млн 454 тыс. тенге

Алматы. 24 декабря. "Казахстан Сегодня" - В 2008 году АО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК) планирует получить чистый доход в размере 441 млн 454 тыс. тенге. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции в Алматы заявил председатель правления АО "Казахстанская ипотечная компания" Азамат Ибадуллаев, передает корреспондент агентства.

"Доходы в 2008 году осуществлены в размере более 11 млрд 600 млн тенге. Но на конец периода в связи с операциями, связанными с государственной жилищной программой 2005 - 2007 годов, эти доходы превысят порядка 12 млрд тенге. Доходы от реализации продукции составили 7 млрд 171 млн 640 тыс. тенге... В результате финансово-хозяйственной деятельности планируется получить чистый доход в размере 441 млн 454 тыс. тенге. Вы заметили, что данная сумма практически в два раза ниже доходов прошлых лет", - отметил он.

Председатель правления КИК сообщил, что "в 2008 году активы компании увеличились почти в 1,27 раза и на текущую дату составили порядка 84 млрд тенге. Соответственно собственный капитал увеличился более чем в 1,5 раза и составил 20 млрд 725 млн тенге. Обязательства увеличились в 1,19 раза и составили 63 млрд 267 млн 846 тыс. тенге".

"В текущий момент и на следующий год мы планируем небольшой рост. Он составит от действующего не более 10%. Главная планка, которая ставится компанией, - это удержать параметры для конечных потребителей, удержать ставки для рынка на конкурентном уровне и удержать ставку для потребителей по государственной жилищной программе 2005 - 2007 годов на уровне 10%. Мы существенного роста не планируем. В данной ситуации дело не в росте, а в удержании тех параметров, которые есть", - сказал он.

Как сообщил председатель правления КИК, по состоянию на 24 декабря 2008 года компанией приобретены права требования на общую сумму 21,32 млрд тенге по 6 610 ипотечным займам, из них в рамках реализации госпрограммы на 2005 - 2007 годы на сумму 13,77 млрд тенге по 5 382 ипотечным займам.

С начала деятельности и по состоянию на 24 декабря 2008 года компанией приобретены права требования на общую сумму 123,56 млрд тенге по 43 895 ипотечным займам, из них в рамках реализации госпрограммы на 2005 - 2007 годы на сумму 42,73 млрд тенге по 17 469 ипотечным займам.

Кроме того, по состоянию на 24 декабря 2008 года АО "Ипотечная организация "КазИпотека" выдано ипотечных займов на сумму 1,72 млрд тенге на приобретение жилья в рамках реализации госпрограммы на 2005 - 2007 годы.

Также во избежание социальной напряженности и снижения риска дефолта заемщиков компанией с ноября 2007 года по ноябрь 2008 года для расчета ставки вознаграждения по ипотечным займам применялся условный инфляционный показатель в размере 13,66%, который значительно ниже официального показателя индекса инфляции, достигавшего уровня 20,10%. Условный инфляционный показатель применялся как по выдаваемым ипотечным займам, так и при пересмотре ставок вознаграждения по действующим ипотечным займам в рамках рыночной программы компании с плавающей ставкой вознаграждения.

Во исполнение плана мероприятий по реализации плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики Казахстан, компании были предоставлены республиканские бюджетные средства на общую сумму 20,5 млрд тенге.

Из них 8,5 млрд тенге - на пополнение уставного капитала, 3,5 млрд тенге направлены на обеспечение финансовой устойчивости, 5 млрд тенге направлены на приобретение прав требования по ипотечным займам, выданным банками второго уровня, соответствующим требованиям компании. Остальные 12,0 млрд тенге составляют бюджетный кредит сроком на 20 лет - со сроком освоения два года.

Таким образом, сумма выделенных средств из республиканского бюджета на приобретение прав требования по ипотечным займам у банков второго уровня (АО "Банк "Каспийский", АО "Цеснабанк", АО "БТА Банк", АО "Казкоммерцбанк", АО "Евразийский банк", АО "Темирбанк"), соответствующих требованиям компании, составляет 17,0 млрд тенге.

По состоянию на 24 декабря 2008 года в рамках соглашения компанией приобретено прав требования по вышеуказанным банкам в сумме 11,22 млрд тенге.

Основными направлениями деятельности АО "Казахстанская ипотечная компания" являются приобретение прав требования по долгосрочным ипотечным займам, выданным банками второго уровня и ипотечными организациями, за счет средств привлеченных путем выпуска собственных ценных бумаг (облигаций).

При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна