Закон о долевом участии в жилищном строительстве обеспечит максимальную защиту средств дольщиков - Скляр
Все механизмы организации долевого жилищного строительства предусматривают обязательное завершение жилого дома и передачу дольщику его доли.
Астана. 9 июня. Kazakhstan Today - Как сообщил сегодня во время круглого стола "О ходе строительства арендного жилья и мерах по укреплению жилищной инфраструктуры в рамках выполнения госпрограммы инфраструктурного развития "Нурлы жол" вице-министр национальной экономики РК Роман Скляр, строительство жилых домов с привлечением средств дольщиков остается одним из проблемных вопросов.
Как отметил вице-министр, действующий закон "О долевом участии в жилищном строительстве", не учитывает все вопросы и нюансы этого строительства, передает Kazakhstan Today.
В обход закона между застройщиком и дольщиками составлялись так называемые договоры инвестирования, предварительные договоры и прочее. Во исполнение поручения главы государства, в рамках статьи "Социальная модернизация Казахстана: 20 шагов к обществу всеобщего труда" Министерством национальной экономики был разработан проект закона о долевом участии в жилищном строительстве и сопутствующий законопроект, предусматривающий введение дополнительных механизмов вовлечения средств населения в жилищное строительство. Закон подписан в апреле текущего года и вступает в силу в октябре. Он предусматривает механизмы защиты и гарантирования средств дольщиков и включает в себя следующие способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов, проектное финансирование банком второго уровня, возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика", - напомнил Скляр.
По его словам, все механизмы организации долевого жилищного строительства предусматривают обязательное завершение жилого дома и передачу дольщику его доли.
Советом по управлению Нацфондом одобрено пополнение уставного капитала АО "Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов" в текущем году на 10 млрд тенге для реализации механизма гарантирования долевых вкладов дольщиков. В целом принятие законопроекта позволит обеспечить доступность первичного жилья для всех категорий населения, при этом обеспечивая гражданину максимальную защиту вложенных денежных средств при строительстве и вводе жилья, даст возможность дольщику следить за ходом строительства, принимать меры воздействия к застройщику", - сказал вице-министр.