Активность бакинского рынка недвижимости за год сократилась на четверть

Алматы. 14 июля. "Казахстан Сегодня" - В июне активность рынка недвижимости Баку составила 0,16% (за месяц было продано всего 16 объектов из 100 предложенных), что на 1,4% меньше, чем в начале года и на 25,1% меньше к аналогичному периоду прошлого года. Об этом сообщили в консалтинговой компании "MBA Group", передает агентство со ссылкой на ИА Trend Capital.

Цены на недвижимое имущество в июне выросли на 0,9%, срок капитализации имущества вырос на 1,8%, прибыльность имущества за счет роста расходов сократилась на 1,7%.

Структура портфеля в июне сложилась следующим образом: квартиры - 55%, земельные участки - 2%, аренда - 13%, продажа коммерческих объектов - 7%.

На первичном рынке в январе-июне цены выросли на 10,1%. На вторичном рынке рост составил 19,6%. На первичном рынке средняя цена квадратного метра выросла на 0,3%, на вторичном рынке на 0,4% сократилась.

Цены на аренду имущества ниже средней цены в июне сократились с 69,3% до 57,7%.

В январе-июне во многих зонах города сократился коэффициент доходности коммерческих объектов, цены на них выросли на 1,8% - до $3431 за квадратный метр. Срок экспозиции коммерческих объектов с начала года сократился на 2,3% - до 145,8 дней.

Цены на частные дома в июне выросли на 3% - до $1204 за квадратный метр или $216118 за дом. Приусадебные участки частных домов сократились до 4,3 соток, жилая площадь составила 179,5 квадратных метров, среднее число комнат - 4,1.

Средняя цена на земельном рынке Баку выросла на 0,2% и составила $5062 за сотку. Число операций по купле-продаже земельных участков в июне сократилось на 2,8%, уровень риска вырос на 4,7%.

При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна