Инфляция в РК имеет тенденцию к понижению и не выходит за рамки целевого коридора Нацбанка
Астана. 19 сентября. Kazakhstan Today - С 2009 года инфляция в Казахстане имеет понизительную тенденцию и не выходит за рамки целевого коридора Нацбанка РК, передает Kazakhstan Today.
"При этом в 2012 году инфляция демонстрировала исторический минимум и за последние десятилетия составила 6% по итогам года. Обменный курс тенге по отношению к доллару США, как в номинальном, так и в реальном выражении имеет низкую волатильность, постепенно ослабевая, что обеспечивало необходимый эффект для конкурентоспособности отечественного производства - в том числе в строительстве и сохранении высоких темпов экономического роста", - сказал заместитель председателя Национального банка РК Данияр Акишев в ходе международной конференции в Астане, сообщают официальные СМИ.
По его словам, стабильные макроэкономические факторы обеспечили высокий рост развития жилищно-строительных сбережений в Казахстане за последние годы. "Стабильность, в том числе и падение цен на рынке недвижимости, устойчивая ситуация на внутреннем валютном рынке позволили минимизировать инфляционный и валютный риск страны", - отметил Д. Акишев.
Кроме того, он сообщил, что за последние 10 лет темпы роста доходов населения в реальном выражении выросли более чем на 10% в год.
"Стабильный рост доходов населения повышает возможность приобретения жилья. Также в качестве факторов влияния на уровень спроса выступает и достаточно высокая степень урбанизации населения, который поддерживает спрос на строительство жилья в городах", - сообщил Д. Акишев.
При этом, как отметил представитель Нацбанка РК, помимо объективных причин, таких как недостаточность жилищного фонда, рост населения, наличие аварийного жилья и жилья с высоким процентом износа, - существуют и иные причины, подпитывающие спрос на жилье.
"Значительным остается фактор большого количества домохозяйствующих семей, выбирающих недвижимость как объект для инвестиций. Казахстан находится в первых рядах стран с преобладающим коэффициентом проживания в собственном жилье. Особенности менталитета, характерные для стран постсоветского пространства, обуславливают желание иметь собственное жилье. Так называемый "инстинкт жилья" выступает главным фактором влияния в отношении спроса на жилье", - добавил представитель Нацбанка РК.
Жилой фонд Казахстана составляет 283 миллиона квадратных метров, из которых 87 миллионов (28%) введено в период с 1991 по 2012 год, остальная площадь, или 72%, - жилое недвижимое имущество, которое старше 20 лет. При этом показатель обеспеченности населения жильем на протяжении нескольких лет демонстрирует положительную динамику роста. Сегодня на одного человека в Казахстане в среднем приходится 18 квадратных метров. При этом дефицит потребности в жилье составляет 23 миллиона квадратных метров. Дефицит влечет за собой рост цен на жилье, который в среднем повышается на 1,2 процента ежегодно.
При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.