05.12.2008, 16:25 865

Недвижимость и земля составляют 25 - 30% в банковском портфеле - Масимов

Недвижимость и земля составляют 25 - 30% в банковском портфеле - Масимов

Алматы. 5 декабря. "Казахстан Сегодня" - Недвижимость и земля составляют 25 - 30% в банковском портфеле. Об этом сегодня в ходе заседания Совета иностранных инвесторов заявил премьер-министр РК Карим Масимов, передает корреспондент агентства.

"Самым большим вопросом в кредитовании казахстанской системы на сегодняшний день является недвижимость и земля, что составляет порядка 25 - 30% от всего банковского портфеля. Поэтому одним из ключевых вопросов является разрешение, как эти активы убрать с баланса банков", - сказал К. Масимов.

По его словам, в последующем "эти активы можно было бы реализовать по двум направлениям. Первое направление - это создание фонда стрессовых активов. И второе направление - это возможность достроить все существующие объекты... которые потом можно было бы реализовать".

"Банки должны взять на себя часть убытков, и строительные компании должны взять на себя часть убытков для того, чтобы потом эту недвижимость можно было реализовать по справедливой цене", - отметил премьер.

Он также напомнил, что "правительство через фонд "Самрук-Казына" предоставит ликвидность банковской системе для того, чтобы можно было стимулировать новую ипотечную программу по доступной цене".

"Мы считаем, что эти две меры при сильных решительных действиях в краткосрочном периоде могут принести весомый решительный результат", - заключил К. Масимов.

Как сообщалось ранее, инвесторы должны взять на себя часть убытков в условиях экономического кризиса, заявил К. Масимов. "Казахстанские банки и строительные компании, и люди, которые брали кредиты, должны взять на себя часть убытков... Мы будем вести переговоры с инвесторами, чтобы они тоже взяли на себя часть риска. Однозначно, "чистыми" из этой ситуации (в условиях кризиса. - Прим. агентства) выйти никто не может", - отметил К. Масимов.

Напомним, как ранее заявил в интервью агентству заместитель председателя совета Казахстанской ассоциации оценщиков Александр Калинин, в нынешнем кризисе в Казахстане виноваты банки.

"В банковском портфеле кредитные ресурсы должны распределяться по определенным процентным отношениям. Так вот, Агентство финансового надзора и Национальный банк должны были четко регулировать, чтобы в банковском портфеле доля каждого направления не превышала 16-17%, как это и приписывается. Банки, однако, начали финансировать строительный рынок, куда вкладывали 50 и более процентов. Они вкладывали, получали быструю прибыль, увеличивались цены на рынке недвижимости искусственно", - продолжил он.

При этом А. Калинин подчеркнул, что "для того, чтобы поддерживалась покупательская способность, был придуман миф о доступности кредитов". В то же время, по словам эксперта, "85% населения не могут при таких условиях покупать недвижимость и не могут вернуть кредиты".

"Банки говорят о том, что их прибыль упала на 63 на 70%. Удивление, что вообще какая-то прибыль есть. Их залоговое имущество в качестве недвижимости, как коммерческой, так и жилой, в том числе и земельные участки - мало ликвидны. И проблемы для банков сейчас только начались. То, что им государство сейчас помогает, это не случайно. Другого пути нет, государство спасает экономику. Обрушатся банки - обрушится вся экономика", - подчеркнул эксперт.

фото: Мурашкин Виталий

При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна

Нашли ошибку в тексте?

Выделите ошибку и одновременно нажмите Ctrl + Enter


Если Вы располагаете информацией по теме данного материала, отправляйте нам видео или новости на почту.

новости по теме

Читаемое

Новости RT

    Новости Китая

      Ваше мнение

      Министр просвещения Жулдыз Сулейменова сообщила, что в казахстанских школах могут отменить СОР и СОЧ. По ее словам, над возможными изменениями в системе оценивания уже работает специальная комиссия. Поддерживаете ли вы отмену СОР и СОЧ?