Рынок жилья в Казахстане перестал быть спекулятивным - Келимбетов (с дополнением)
Добавлен 6-й - 10-й абзацы.
Алматы. 10 декабря. "Казахстан Сегодня" - Рынок жилья в Казахстане перестал быть спекулятивным. Такое мнение сегодня в ходе проходящего в Алматы National Business Forum (NBF) высказал глава Фонда национального благосостояния "Самрук - Казына" Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.
"Сегодня население перестало верить в рынок жилья как спекулятивный рынок. Вы знаете, что в 2006, 2007 годах наши банки активно занимали за рубежом, давали кредиты нашим девелоперским, строительным компаниям, те строили многочисленные дома, квартиры в этих домах покупались... сегодня все понимают, что, если купишь квартиру, может быть не продашь ее по той же цене", - сказал К. Келимбетов.
"Поэтому рынок жилья перестал быть спекулятивным. Он перестал быть квазифондовым рынком для потребителей в Казахстане", - отметил он.
Кроме того, по его словам, сегодня нет перспективы на то, "что рынок вернется к ситуации и ценам пика 2006, 2007 годов".
Он отметил, что объем портфеля кредитов банков на строительство недвижимости составляет около 40%. "Этот портфель не будет приносить наличность обратно... сегодня ситуация такая: ровно столько, сколько они собирались строить, ровно столько они должны банкам. Перспективы того, что они вернут, - нет. Мы должны это признавать", - подчеркнул К. Келимбетов.
"В Астане и в Алматы сейчас примерно по 20 - 30 тыс. нереализованных квартир и они никому не нужны. Потому что, если раньше банки давали деньги, строительные компании даже свои собственные вкладывали деньги, население активно инвестировало, потому что для населения это был аналог фондового рынка... мы же понимаем, что это не может быть бесконечно..." - отметил глава ФНБ.
По словам К. Келимбетова, для решения вопроса с нереализованными квартирами "государство предложило соответствующую программу, которая оценивается приблизительно в $3 - 5 млрд. "Из них 3 млрд из Нацфонда, 2 млрд - предполагаем привлечь средства пенсионных фондов, для того чтобы по доступной ставке, например 7%, дать банкам деньги для достройки. Соответственно, чтобы они строительным компаниям отдавали по цене ну где-то 10 - 11,5%, а не 18%, что неподъемно и не возвратно. На следующем этапе мы предоставляем на 15 лет открытые кредитные ипотечные линии с конечной эффективной ставкой для заемщика 10,5%", - пояснил он.
По его словам, были даны предложения по тому жилью, которое нужно достроить: дать доступные деньги, достроить и предоставить доступные платежи, то есть "жилье не выше стоимости $1000 в черновой отделке в Алматы и $1200 - в чистовой, $800 - 1000 в черновой отделке в Астане".
"Мы заключили предварительный меморандум с компанией господина Беловича (председатель совета директоров корпорации "Базис-А" Александр Белович. - Прим. агентства) о покупке 1000 квартир по цене 800 долларов в черновой отделке... и это никакое не субсидирование за счет каких-то других бизнесов, я хочу сказать, это реальная цена, которая сегодня есть", - сообщил К. Келимбетов, подчеркнув, что это "потолочная цена".
"У нас есть уже договоренности по остатку квартир в Алматы и Астане, я просто не могу пока детали раскрывать, поскольку сейчас подписывается документ", - добавил он.
фото: Мурашкин Виталий
При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна
новости по теме
S&P подтвердило суверенный кредитный рейтинг Казахстана
Сохранение рейтинга и позитивного прогноза обусловлено дальнейшей фискальной консолидацией, сохранением значительных буферов высоколиквидных активов, продолжающейся диверсификацией экономики, повышением эффективности государственного управления через масштабную цифровизацию, а также продолжением институциональных и административных реформ", - проинформировали в ведомстве.
Казахстан усиливает инвестиционное сотрудничество с США в рамках "С5+1"
Казахстан проходит важный политический этап. 15 марта на общенародном референдуме граждане проголосуют по проекту новой Конституции. Фундаментальный документ в полной мере отражает масштабные политические реформы, инициированные президентом РК Касым-Жомартом Токаевым и направленные на построение справедливого и сильного Казахстана. Ключевым приоритетом для нас является повышение доходов граждан и улучшение качества жизни за счет обеспечения устойчивого экономического роста. Для достижения этой цели мы реализуем комплекс мер, направленных на полномасштабный запуск нового инвестиционного цикла", - отметил Олжас Бектенов.
Вчера глава государства принял участие в первом заседании Совета мира и выразил поддержку инициативе президента США Дональда Трампа, направленной на стабилизацию ситуации на Ближнем Востоке. Казахстан заинтересован в участии в процессах восстановления Газы. Устойчивое развитие отношений с Соединенными Штатами остается одним из ключевых направлений внешней политики Казахстана", - выступил премьер-министр.
Наше коммерческое сотрудничество достигло рекордных показателей в 2025 году. Только в четвертом квартале 2025 года объем сделок между казахстанскими и американскими компаниями достиг $17 млрд. Результаты отражают наше общее видение и экономический рост обеих стран, который приносит пользу гражданам наших государств и одновременно укрепляет взаимоотношения", - сказала посол США в Казахстане Джули Стаффт.
В Казахстане услуги такси подорожали на 17%
В Казахстане мясо дороже, чем в ряде стран Европы и Ближнего Востока - аналитики
Например, в Объединенных Арабских Эмиратах килограмм говядины оценивается в $12,5 - почти на 17% меньше, чем в Казахстане. Между тем казахстанские производители намереваются наладить импорт мяса в ОАЭ и Индию. Дешевле, чем в РК, говядина также стоит в Словении ($14,6), Румынии ($14,2), Сингапуре ($13,7), Мексике ($12), Саудовской Аравии ($9,9)", - говорится в сообщении.
Товарооборот Казахстана и Индии достиг $923,3 млн
Moody’s подтвердило инвестиционный рейтинг Kaspi.kz и Kaspi Bank со стабильным прогнозом
В 2025 году потребление электроэнергии в Казахстане выросло на 4%
В 2025 году у нас рост потребления на 4% по сравнению с 2024 годом. По регионам, если в условно Восточно-Казахстанской области на 1% выросло потребление, в Кызылординской - на 6%, в Атырауской области - вообще на выросло потребление 13%. Это не зависит от потребления населения, у нас промышленность, бизнес развиваются", - заявил он.
В Казахстане определены приоритетные направления инвестиций на 2026–2030 годы
В рамках программы определены 12 приоритетных направлений в продовольственном секторе и 4 в непродовольственном сегменте", - проинформировали в правительстве.
По итогам сформирован предварительный пул из 1501 проекта общей стоимостью порядка 85 трлн тенге, включая 567 проектов в агропромышленном комплексе, 464 - в обрабатывающей промышленности и 458 - в инфраструктуре. В числе проектов АПК - строительство молочно-товарных ферм, переработка молочной продукции, мясоперерабатывающие предприятия, откормочные площадки по МРС, объекты по глубокой переработке шкур, тепличные комплексы, переработка плодоовощной продукции, строительство сахарных заводов, переработка зернобобовых культур, овощехранилища и другие инициативы", - рассказали в правительстве.
Проекты стоимостью до 7 млрд тенге предлагается финансировать банками второго уровня, с применением инструментов Фонда "Даму", Фонда развития промышленности и Аграрной кредитной корпорации. Крупные проекты свыше 7 млрд тенге, планируется направлять на рассмотрение в Банк развития Казахстана, Qazaqstan Investment Corporation и иные институты развития", - говорится в сообщении.
ИНТЕРНЕТ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
KAZAKHSTAN TODAY LIVE
Читаемое
22.02.2026, 12:22В Жамбылской области объявлена локальная чрезвычайная ситуация 22.02.2026, 10:41 19016Токаев направил поздравления королю и наследному принцу Саудовской Аравии22.02.2026, 18:14 13446Дорожный рабочий погиб после расчистки трассы в ВКО22.02.2026, 11:34 10091Как выступили казахстанцы в предпоследний день Олимпиады-202622.02.2026, 17:52 9761В Санкт-Петербурге состоялось VII заседание Консультативного совета государств-участников СНГ
16.02.2026, 16:45 513921Нет необходимости в получении разрешения - ДЧС о развлекательной площадке близ кладбищ в Алматы18.02.2026, 21:41 405416В Казахстане определены приоритетные направления инвестиций на 2026–2030 годы16.02.2026, 18:48 372946Международный аэропорт Алматы оштрафовали на 2,1 млн тенге за нарушение противопожарных норм16.02.2026, 18:27 371261В ВКО этнокультурные объединения и молодежь поддержали проект новой Конституции19.02.2026, 12:25 369611В 2025 году потребление электроэнергии в Казахстане выросло на 4%
03.02.2026, 11:54 1501621В Ереване сверили часы по дальнейшему развитию казахско-армянских отношений03.02.2026, 11:56 1501201Казахстан и Кения намерены укреплять двустороннее сотрудничество03.02.2026, 11:58 1500771В Гонконге обсуждены перспективы сотрудничества с Казахстаном03.02.2026, 12:00 1500351Реформы в Казахстане обсуждены с руководством провинции Цзянсу03.02.2026, 12:02 1499931Страны Центральной Азии и Республика Корея расширяют таможенное сотрудничество
Новости RT
Новости Китая
Ваше мнение
Министр просвещения Жулдыз Сулейменова сообщила, что в казахстанских школах могут отменить СОР и СОЧ. По ее словам, над возможными изменениями в системе оценивания уже работает специальная комиссия. Поддерживаете ли вы отмену СОР и СОЧ?

