Имя
E-mail
Тема
Текст
Логин     Пароль
В Казахстане в июне - июле объем жилищных займов БВУ увеличился на 24 млрд тенге13.09.2017
Экономика  09:48

Алматы. 13 сентября. Kazakhstan Today - Субсидирование ставок коммерческих банков вернуло платежеспособный спрос населения на ипотеку. За июнь-июль объем жилищных займов БВУ увеличился на 24 млрд тенге, передает Kazakhstan Today.

Всего на рынке ипотечного кредитования в Казахстане работают 18 банков из 33. Из них 12 банков выдают заем с первоначальным взносом до 30%, средняя эффективная ставка в сегменте составляет 17,4%, сообщает ranking.kz.

Отмечается, что в начале лета в рамках программы "Нурлы жер" был запущен новый инструмент в ипотеке: субсидирование ипотечных займов коммерческих банков. Конечная ставка для заемщика по субсидируемому займу составляет 10%, оставшуюся часть ставки погашает "Казахстанская ипотечная компания". Займы субсидируются на приобретение нового жилья.

По условиям программы максимальная банковская ставка до субсидирования не должна превышать уровень базовой ставки Национального Банка более чем на 5% (на момент принятия решения о субсидировании). В июле базовая ставка Нацбанка составляла 10,5%, с 22 августа - 10,25%. При выдаче жилищного кредита банк не должен взимать дополнительных комиссий за оформление и выдачу.

Первый трехсторонний договор по субсидированию ипотечного займа (КИК/банк/заемщик) запустил Банк "ЦентрКредит" в начале июня. На конец августа такие займы выдают уже 4 банка: "ЦентрКредит", АТФБанк, Сбербанк и Банк ВТБ. Подтвердили участие в программе еще 4 банка. В рамках данной программы условия выдачи кредита по ставкам и комиссиям на срок субсидирования фактически одинаковы у всех банков.

Базовая ставка при получении субсидий по ипотеке одинакова у всех участников - 10% годовых, при завершении периода субсидирования ставки изменяются. Минимальную базовую ставку по кредиту в последующие после субсидирования 5 лет предлагает БЦК - 10% годовых, максимальную - ВТБ (15,50%).

Согласно сообщению, на внедрение новых инструментов рынок срегаировал активным ростом спроса. За июнь - июль портфель ипотечных займов увеличился на 24 млрд тенге, до 1,02 трлн тенге. Годовой рост рынка за июль 2017-2016 составил 15%. Ежегодно по программе "Нурлы жер" будет выделяться 10 млрд тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками населению. По прогнозам это позволит охватить порядка 8 тысяч займов на сумму около 120 млрд тенге при покупке первичного жилья.

По информации, предоставленной КИК, на получение ипотеки по программе "Нурлы жер" поступило 283 заявки на общую сумму более 2,8 млрд тенге. При этом на сегодняшний день уже одобрено 247 заявок на сумму более 2,4 млрд тенге. Банками-участниками программы выдано 108 займов на 1 млрд тенге.
Просмотров: 8051

При использовании информации с сайта гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.
Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Читаемое