Интервью президента группы рейтинговых агентств GlobalRating Ричарда Хейнсворта агентству "Казахстан Сегодня"
Вложение денег в строящееся жилье во время бума цен на недвижимость - достаточно распространенное явление для различных стран. У каждой страны были периоды, когда некоторые люди сделали большие состояния в сфере недвижимости, но все же гораздо больше людей потеряли свои деньги во время кризисов.
Алматы. 20 августа. "Казахстан Сегодня" - Президент группы рейтинговых агентств GlobalRating, генеральный директор агентства KzRating Ричард Хейнсворт ответил на вопросы корреспондента информационного агентства "Казахстан Сегодня".
Казахстан Сегодня": В начале августа на совещании о положении дел в жилищном строительстве с участием дольщиков Алматы премьер-министр РК Карим Масимов заявил, что на завершение объектов с участием дольщиков в Алматы планируется выделение дополнительных средств в размере 10 млрд тенге. Деньги будут выделяться по схеме "правительство - акимат - застройщики". Он также поручил рассмотреть возможность выкупа государством объектов АО "Корпорация "Куат". "Давайте рассмотрим возможность покупки каких-то объектов у компании "Куат", например, в городе Астане. Но с тем, чтобы эти деньги целенаправленно пошли на развитие инфраструктуры в Алматы", - сказал К. Масимов. Как вы оцениваете такие действия правительства?
Р. Хейнсворт: Естественно, когда часть населения страны страдает от изменений в экономике, правительство должно тщательно проанализировать возможные действия. Вместе с тем перенос затрат с этой части населения (кстати, потенциальных избирателей, притом, что часть из них, вполне возможно, являются достаточно влиятельными людьми), как показала практика в других странах в прошлом, является неэффективным методом решения проблем в финансовом регулировании. В этом случае банки (если они выживают) переносят свои затраты на других клиентов, и слабость в системе остается до следующего кризиса.
Кто несет ответственность за дольщиков, вложивших свои деньги в недостроенную недвижимость? Действительно ли это заемщики, привлекшие заемные средства для покупки сравнительно дешевой недвижимости для последующей перепродажи? Или это банки, кредитовавшие заемщиков, в том числе и для проведения спекулятивных операций на рынке недвижимости? Возможно, корень данной проблемы в Казахстане лежит в отсутствии системы, должным образом сообщающей о потенциальных рисках. Вложение денег в строящееся жилье во время бума цен на недвижимость - достаточно распространенное явление для различных стран. У каждой страны были периоды, когда некоторые люди сделали большие состояния в сфере недвижимости, но все же гораздо больше людей потеряли свои деньги во время кризисов.
Казахстан Сегодня": В свою очередь, аким Алматы Ахметжан Есимов попросил банки Казахстана передвинуть сроки выплаты ипотечных кредитов для тех дольщиков, которые не получили свои квартиры. И премьер-министр РК Карим Масимов поручил председателю Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) Серику Аханову разобраться с проблемами ипотечных заемщиков. Как вы думаете, как в этой ситуации необходимо поступить правительству и банкам, чтобы ситуация разрешилась, не причиняя вреда банкам, населению и экономике страны в целом?
Р. Хейнсворт: Если правительство желает защитить одну часть общества, то есть заемщиков, вложивших свои деньги в недостроенную недвижимость, естественно, данные субсидии будут произведены за счет всего общества в целом, для того, чтобы банки воздержались от своих юридических прав требовать погашения действующих платежей. С другой стороны, если банки получают прибыль за счет неимущего населения - вот это большая проблема, которая должна быть решена путем создания соответствующей законодательной базы, способной предотвратить подобную практику.
По существу, любые инвестиции, помимо возможностей заработать, несут в себе риск. Этот риск кристаллизуется в возможные потери - что является природой рыночной экономики, экономики, которая принимает риск. При этом защита инвесторов от риска - самый быстрый путь для правительства к банкротству нации.
Казахстан Сегодня": Если ли какие-нибудь пути решения этой ситуации, согласно мировой практике?
Р. Хейнсворт: Прозрачность - необходимо ясно сообщить всем инвесторам о рисках любых инвестиций до того, как они вложили свои деньги. Приобретение недостроенной квартиры - это достаточно рискованные инвестиции.
Защита - человек, занимающий сверх своих способностей расплатиться - игрок. Кстати, в некоторых странах есть законы, защищающие людей от подобных ситуаций.
Реализм - если инвестор теряет деньги, правительство должно помнить, сколько зарабатывают успешные инвесторы при правильно выбранном пути развития.
Объективность - законы должны исполняться всеми. Не должно быть никаких исключений, связанных с тем, что, например, неудачный инвестор - важный человек или член семьи важного человека.
Казахстан Сегодня": Можете ли вы оценить ситуацию с ипотечными заемщиками в сравнении с прошлогодним ипотечным кризисом в США?
Р. Хейнсворт: Есть некоторые общие черты, но все же больше различий. Говоря об общих чертах, можно выделить такие факты: банки достаточно агрессивно продвигали свои продукты по ипотечному кредитованию заемщиков, желающих купить жилье; банки должным образом не оценили тот эффект на положение заемщиков, который может иметь внезапное изменение состояния рынка.
Среди различий можно выделить следующее: масштаб жилищного кредитования в США был намного больше (даже с учетом различия размеров экономических систем двух стран); американские банки предоставляли кредиты таким рискованным заемщикам, заявки которых в Казахстане не стали бы и рассматривать; требования по ипотечным займам в США были объединены в пулы и затем проданы инвесторам, в то время как казахстанские банки использовали секьютиризацию в небольших объемах. В целом, финансовый рынок США в немалой степени основывался на этих ценных бумагах, их использовали в качестве залога для ссуд от банков, что увеличивало зависимость американской экономики от качественных характеристик выплат по ипотечным займам. Финансовая система Казахстана никогда не имела этого уровня зависимости от внутренних заемщиков.
При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна
новости по теме
ЕБРР приглашает женщин-предпринимателей на программу обучения "Женщины в микробизнесе"
Программа позволит женщинам-предпринимателям повысить свои компетенции и даст шанс перейти в более крупный сегмент бизнеса
Фото: ЕБРР
Алматы. 2 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Европейский банк реконструкции и развития при поддержке правительства Республики Казахстан открывает прием заявок на участие в программе обучения "Женщины в микробизнесе", сообщили в пресс-службе банка.
Наша основная цель, миссия - предоставить возможность для роста микропредприятиям, которые возглавляют женщины, через доступное и качественное обучение", - сказала руководитель программы развития МСБ ЕБРР в Казахстане Алма Касымова.
Она пояснила, что программа позволит женщинам-предпринимателям повысить свои компетенции и даст шанс перейти в более крупный сегмент бизнеса.
Обучение будет проходить в онлайн-формате на казахском и русском языках и продлится 5 месяцев. Участницы смогут начать обучение в любое время в рамках программы. Курс состоит из 6 модулей, охватывающих основные аспекты бизнеса: маркетинг, продажи, финансы, управление персоналом, операционное управление, стратегия, автоматизация и искусственный интеллект.
Обучение по программе будет бесплатным и ориентировано на компании микросегмента. Все материалы, примеры и кейсы будут охватывать микробизнес (…) Программа будет доступна для всего Казахстана. Не только для крупных городов, но и для сельской местности", - подчеркнула руководитель проекта Айжан Дуйсебаева.
Прием заявок на программу уже открыт. Регистрация и подробная информация на сайте платформы.
Ранее данная инициатива обсуждалась на XI ежегодном заседании координационного комитета программ сотрудничества между МНЭ РК и ЕБРР. В ходе мероприятия глава программы консультационных услуг ЕБРР в Центральной Азии и Монголии Симоне Зе Атанасовски обратила внимание, что именно в Казахстане банк впервые запустил программу менторинга для женщин-предпринимателей.
В первом квартале в бюджет Казахстана поступило 4,5 трлн тенге - Минфин
Астана. 2 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Министр финансов Казахстана Мади Такиев отчитался перед президентом Касым-Жомартом Токаевым об основных параметрах государственных финансов, в том числе об исполнении республиканского бюджета за первый квартал текущего года.
Как доложил глава Минфина, по итогам 3 месяцев в государственный бюджет поступило порядка 4,5 трлн тенге.
Также он рассказал о работе по оптимизации непродуктивных бюджетных расходов. В результате анализа на текущий финансовый год предложено сократить расходные статьи на более чем 300 млрд тенге. Эти средства будут переориентированы на мероприятия с максимальной экономической отдачей.
Главе государства также доложили о принимаемых мерах по повышению эффективности управления бюджетом, которые нашли свое отражение в новом Бюджетном кодексе.
Вместе с тем министр сообщил о нововведениях в налоговом администрировании. В частности, в проекте нового Налогового кодекса заложена сервисная модель налогового администрирования, предусмотрены нормы по сокращению количества проверок, изменены подходы к осуществлению камерального контроля и взысканию налоговой задолженности.
Президенту также была представлена информация о модернизации таможенной инфраструктуры, расположенной на таможенной границе ЕАЭС с третьими странами. Реализация проекта позволит увеличить пропускную способность до 6 раз и сократить время прохождения в 2 раза, а также круглосуточно контролировать досмотр товаров и транспортных средств в онлайн-режиме. Завершить реконструкцию всех пунктов пропуска планируется в конце 2024 года.
Мади Такиев сообщил о планах по реформированию системы госзакупок, которая предусматривает упрощение и дебюрократизацию процедур закупок, демонополизацию строительного рынка, перевод всех государственных и квазигосударственных организаций на единую платформу закупок.
По итогам встречи президент поставил ряд задач по улучшению состояния государственных финансов. В частности, поручено принять меры по обеспечению сбалансированности бюджета, а также по совершенствованию налогового и таможенного администрирования путем цифровизации данной сферы.
Напомним, госдолг Казахстана составил 27 трлн тенге на начало года. В отношении ВВП он составляет 22,8%. При этом безопасный лимит госдолга равен 32% от ВВП, уточнили в Минфине.
В мае Нацбанк планирует продать до $850 млн из Нацфонда
Фото: pexels.com
Астана. 2 мая. KAZAKHSTAN TODAY - В мае Национальный банк Казахстана планирует продать от от $750 до 850 млн из Национального фонда, сообщает пресс-служба банка.
По предварительным прогнозным заявкам правительства на выделение трансфертов в республиканский бюджет в мае 2024 года Национальным банком ожидается продажа валюты из Национального фонда в размере от $750 до 850 млн", - проинформировали в пресс-службе.
Также в Нацбанке сообщили, что по итогам апреля курс тенге укрепился на 1,1%, до 442,05 тенге за доллар.
Среднедневной объем торгов на Казахстанской фондовой бирже за месяц увеличился с $225 до 234 млн. Общий объем торгов составил $5,1 млрд", - добавили в пресс-службе.
Напомним, Нацфонд Казахстана понес рекордные убытки по итогам 2022 года.
Казахстан, Узбекистан и Азербайджан подписали меморандум об интеграции энергосистем Дополнено
Фото: Facebook/Микаил Джаббаров
Ташкент. 1 мая. KAZAKHSTAN TODAY - Казахстан, Узбекистан и Азербайджан подписали меморандум о сотрудничестве по объединению энергосистем трех стран, сообщил министр экономики Азербайджана Микаил Джаббаров.
Документ подписан 1 мая в Ташкенте на трехсторонней встрече министров экономики и энергетики.
По словам министра, меморандум будет способствовать реализации совместных целей в направлении производства "зеленой" энергии и экспорта в Европу через территорию Азербайджана, а также интеграции энергетических систем и организации эффективного использования возобновляемых ресурсов.
Дополнено 01.05.2024, 19.10
По информации Минэнерго, документ предполагает, что участники намерены изучить возможности соединения энергосистем путем прокладки высоковольтного кабеля по дну Каспийского моря и на территории других стран для с осуществлением наиболее оптимальной с технической и экономической точек зрения торговли "зеленой" энергией из Азербайджана, Казахстана и Узбекистана.
Министр энергетики Казахстана Алмасадам Саткалиев отметил, что ранее был сформирован проект технического задания прокладки глубоководного кабеля по дну Каспия.
В рамках технического задания будет разработана предполагаемая бизнес-модель для развития международных трансмиссионных коридоров (финансирование, поток доходов и владение) и для продажи "зеленой" энергии в страны Европейского союза. На основе вышеизложенного между министерствами энергетики трех стран был проработан проект меморандума о сотрудничестве по межсистемному соединению энергетических систем Азербайджана, Казахстана и Узбекистана", - сказал Саткалиев.
По данным главы Минэнерго Казахстана, на сегодня обсуждены и согласованы базовые подходы по реализации данного проекта и казахстанское ведомство всецело готово к дальнейшему полноценному взаимодействию.
В рейтинге по незаконному выводу капитала Казахстан занял 11-е место из 148
Астана. 30 апреля. KAZAKHSTAN TODAY - Казахстан занимает 11-е место в рейтинге из 148 стран по незаконному выводу капитала, сообщил в ходе круглого стола в сенате депутат Султанбек Макежанов.
Суммы незаконно вывезенных из страны средств достигли гигантских размеров. Так, американская международная исследовательская организация Global Financial Integrity (GFI), которая отслеживает перемещения нелегальных денежных средств по всему миру, в своем ежегодном исследовании "Незаконный вывоз капитала из развивающихся стран" указала, что из Казахстана ежегодно нелегально выводится около 16,7 млрд долларов. Наша страна занимает 11-е место в рейтинге из 148-ми стран", - рассказал сенатор.
Он пояснил, к каким негативным последствиям приводит незаконный вывод капитала из страны.
Во-первых, это то, что теневой оборот капитала не облагается налогами, вследствие чего государственный бюджет не пополняется в полном объеме. Выявление и предотвращение теневого оборота капитала могло бы значительно увеличить доходы государственной казны", - сказал Макежанов.
Кроме того, легализованный капитал уже не нужно прятать, поэтому легальный капитал мог бы легально инвестироваться внутри страны, стимулируя рост отечественной экономики. Это также положительно повлияло бы как на государственную казну, так и на благосостояние населения, добавил депутат.
Напомним, государству возвращены 40 млрд тенге незаконных активов, сообщил премьер-министр РК Бектенов. Из них более 38 млрд составляют денежные средства, а также бизнес-центр в Астане стоимостью 2 млрд тенге.
Ранее сообщалось, что в рамках дела в отношении Кайрата Сатыбалды государству намерены вернуть еще 50 млрд тенге.