Цены на рынке недвижимости не позволяют удовлетворить спрос населения со средним достатком

Астана. 27 апреля. Kazakhstan Today - Сложившиеся условия на рынке недвижимости не позволяют удовлетворить спрос для населения со средним достатком, передает Kazakhstan Today.

"Анализ на рынке недвижимости в Казахстане показал, что стоимость покупки 1 квадратного метра нового жилья по состоянию на февраль текущего года составила 156 тыс. тенге. На вторичном рынке жилья стоимость 1 квадратного метра составляет сегодня 113 тыс. тенге. Сложившиеся условия на рынке недвижимости, как показывает анализ, не позволяют удовлетворить спрос для определенной части населения со средним достатком. Только 20%, или 1,5 млн человек из 8,4 млн человек, из экономически активного населения могут себе позволить приобрести квартиру на рыночных условиях. Остальные 6 млн человек, не учитывая 500 тыс. безработных, не могут себе позволить приобрести недвижимость, и они являются нашей потенциальной группой", - доложил сегодня парламентариям председатель Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Серик Нокин.

По его словам, "население со средним достатком, на которую направлена программа - это население с заработком до 90 тыс. тенге. В проекте программы предусмотрена господдержка по нескольким направлениям жилищного строительства:

1) строительство жилья местными исполнительными органами для всех категорий населения по линии Жилстройсбербанка;

2) строительство жилья для очередников;

3) новое направление - строительство жилья для молодых семей;

4) новое направление - строительство жилья "Казахстанской ипотечной компанией" - аренда с выкупом;

5) новое направление - строительство жилья Фондом недвижимости "Самрук-Казына";

6) строительство жилья в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья в городе Астане и Мангистауской области;

7) индивидуальное жилищное строительство;

8) строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры;

9) кроме этого, в регионах ведется строительство арендного жилья за счет средств из республиканского бюджета в рамках "Программы занятости - 2020".

С. Нокин считает, что "в результате выполнения мер господдержки по программе "Доступное жилье" будут достигнуты следующие объемы ввода жилья:

- в 2012 году - 450 тыс. квадратных метров;

- в 2013 году - 900 тыс. квадратных метров;

- в 2014 году выйдем на объем более 1 млн квадратных метров, как и поручалось главой государства в послании народу Казахстана;

- в последующие годы, начиная с 2017 до 2020 года, - ежегодно по 1,7 млн. квадратных метров.

В целом к 2020 году ожидается ввод более 8,0 млн квадратных метров жилья по всем источникам финансирования ежегодно".

Кроме того, С. Нокин сообщил депутатам, что "вчера вернулся из Германии, а заместители - из РФ, Белоруссии и Украины... Изучали жилищный опыт этих стран. Цель - удешевить строительство. В Германии нас интересовало производство домов по передовым технологиям. По его итогам ожидается приезд представителей из институтов Германии по вопросу строительства заводов по немецким технологиям. В агентстве 25 апреля проведено совещание с участием заинтересованных госорганов и лиц, выразивших готовность в строительстве этих предприятий".

В свою очередь председатель совета по региональной политике и работе с маслихатами при парламентской фракции НДП "Нур Отан" Гульнар Сейтмаганбетова сообщила, что "в прошлом году в республике в очереди на получение жилья числилось более 140 тыс. семей, из них 89 тыс. - социально уязвимая категория граждан. Около 52 тыс. - семьи работников бюджетных организаций, приблизительно 5 тыс. семей живет в аварийных, подлежащих сносу домах. И это только те, кто состоит в очереди. К этим цифрам необходимо включить более полумиллиона молодых семей, у которых также не решен жилищный вопрос".

"Относительно обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На сегодняшний день из 16 425 человек, стоящих в очереди, за последние пять лет только 459, или 2,7% получили жилье. Инвалиды, престарелые люди, относящиеся к социально уязвимым слоям населения, имеют возможность проживания в специальных медико-социальных учреждениях. А детям-сиротам после выпуска из детского дома попросту некуда идти!" - подчеркнула она.

При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.